东阳小区
东阳小区
长白路182号

7.4

综合评分

排名高于67%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

东阳小区位于延边市延吉区延吉板块,为商品房住宅区。小区共有20多栋楼,均为多层建筑住宅。小区户型有1居室到3居室,户型面积约为48㎡-134㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需型人群和改善型人群购买居住。

小区优缺点

优点
  • 小区距离大洲运动城较近,居民购物方便;
  • 小区距离延吉市医院近,居民就医方便。
缺点
  • 小区车位不足,有车辆乱停乱放的现象;
  • 小区距离长白东路/东新街(路口)较近,居民早晚高峰出行较拥堵。

区位介绍

东阳小区位于延边市延吉区延吉板块,板块内交通四通八达,有10路、14路、36路、44路、45路等多路公交车,居民出行便利;板块内商业资源丰富,有千盛购物广场(人民路店)、时尚广场韩国城等购物商场;板块内还有延边信息产业园、延吉高新区中小企业工业园等园区带动经济发展,地理位置优越;小区依托于板块的发展,未来发展前景较为可观。
地段交通
7.3 总分
高于52% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

102个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通较便利,距小区约137m是开发区市场公交站,有10路、14路、36路、44路、45路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行方便;小区距离长白东路/东新街(路口)约389m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
8.3 总分
高于67% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.5

初中

8.3

55个

附近幼儿园

18个

附近小学

15个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;河滨幼儿园距离小区约328m,该园是一所公办幼儿园;距小区975m左右有延吉市朝阳小学校,该校是一所公办小学;延吉市第十三中学距离小区约952m,该校是公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于90% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区道路两旁绿植较丰富,定期会有人进行修剪和养护,显得小区内生机勃勃。小区内部设施完善,有健身器材、凉亭、花园等,可满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以西瓜红为主色调。小区物业对外立面维护较好,楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共有20多栋楼,均为多层建筑住宅。小区户型有1居室到3居室,户型面积约为48㎡-134㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需型人群和改善型人群购买居住。
出入口
东阳小区位于朝鲜族自治州延吉市长白路182-2号。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 凉亭;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施;
  • 运动场地;
  • 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好,小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理,小区内的绿植树木定期会修剪;物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

东阳小区

长白路182号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.2 总分
高于67% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.2

餐饮服务

8.4

银行金融

8.4

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

149个

超市

14个

便利店

小区周边商业配套完善,大洲运动城距离小区约1.3km,居民可来此逛街休闲;距离小区约19m有鑫永兴食品超市,超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源

7个

综合医院

16个

专科医院

延吉市医院距离小区约1.4km,可满足居民基本的医疗需求;距离小区大约71m有延吉于氏中医综合诊所,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务

216个

餐饮

32个

银行

小区周边生活配套齐全,品品鲜(生鲜超市)距离小区约1.3km,可供居民日常采买;距离小区902m左右有中国电信(朝阳街营业厅),居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,滨河公园距离小区约2km,公园内植被丰富,空气清新,居民可带着家人一起来此游玩。建工派出所距离小区约1.7km,可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多,距离小区819m左右有凯瑞网咖(9分店),居民闲暇时可以来这里上网娱乐;距小区1.7km左右有华西雅SPA会馆(千盛购物广场人民路店),居民可以来此按摩放松。
交易价值
6.4 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

7.6

成交量

6.0

买房建议
对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说,可以选择48㎡左右的1房,户型面积较小,总价相对较低,可以减轻购房压力;对于经济预算充足的家庭来说,可以选择134㎡左右的3房,居住空间较大,房间较多,居住舒适度较高。
卖房建议
小区距离公交站较近,上班族上下班出行方便,业主可将房屋出售对象定位到上班族,有利于加快出售速度。建议家中有车位的业主出售时可附带上车位,可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说,可以选择与人合租一套63㎡左右的2房,分摊租金,可以减轻经济负担;对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说,可以选择134㎡左右的3房,户型面积较大,房间较多,方便给家庭成员留出独立的空间。
出租
因为租房的人相对资金紧张,业主可以将房子实行合租政策,一定情况下可以加快出租速度。建议业主将屋子装修好,保持干净卫生,且家具家电等设备尽量配备完善,能够加快房屋的出租速度。
用户评价
8.3 总分
高于95% 本商圈小区
居住体验
小区距离公交站较近,居民日常出行较便利;小区周边各项配套设施完善,居民日常生活便捷度较高;小区里的老人平时会聚在一起聊聊天、下下棋,邻里关系比较和睦,居民日常生活丰富多彩,居住体验良好。
业主特征
小区业主大部分为白领人士,文化水平较高、整体素质高。居民大部分为三世同堂家庭,居住氛围高,住户间关系很好,以诚相对,互帮互助。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

3.2元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.525元/度

第二阶梯0.575元/度

第三阶梯0.825元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.43元/m³

第二阶梯2.92元/m³

第三阶梯3.65元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费