- 锦绣天景
- 5026 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天信房地产开发有限公司
- 爱丹路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
锦绣天景小区位于延吉区延吉板块,由天信房地产开发有限公司开发;小区共有18栋楼,有多层、高层和超高层住宅楼;小区户型有1-3居室,小区户型面积约43㎡-152㎡;小区户型南北通透,标准格局,楼间距较大,采光效果比较好;小区整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近千盛购物广场(人民路店),方便居民购物逛街;
- 小区临近延边大学附属医院,方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区在山上,坡度比较大,老年人出行不方便。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约234m有锦绣天景公交站,该站停靠26路公交车;距离小区约450m有凯文小区公交站,该站停靠26路公交车;距离小区约568m有光进小区公交站,该站停靠12路公交车,方便居民公交出行;距离小区约643m有丹平路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.1
初中
8.5
48个
附近幼儿园
13个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约247m有八一幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约989m有延吉市东山小学校,该小学是公立小学;距离小区约669m有延吉市第十一中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.8 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
楼栋周围边种植花草树木,物业会定期对绿植进行修剪维护,景观层次感较好;小区内还建有儿童娱乐设施和健身器械,平时有较多的居民来此锻炼、玩耍;小区道路比较平整,适合居民散步;小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由绿色和灰白色的涂料组成,还有部分楼栋为卡其色的墙砖;小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区共有18栋楼,有多层、高层和超高层住宅楼;小区户型有1-3居室,小区户型面积约43㎡-152㎡;小区户型南北通透,标准格局,楼间距较大,采光效果比较好。
出入口
小区有1个出入口,南门靠近丹进路,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 60.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生,每天都能及时清理垃圾桶;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全;物业定时对植被进行修剪养护,整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好,保安充足,并且24小时轮流在小区门口值班,外来人员进入需经过实名登记才能进入小区;小区内监控较多,与110进行联网,能够更好的保障业主的人身财产安全,使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
锦绣天景
爱丹路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
8.6
银行金融
8.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
159个
超市
17个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2km有千盛购物广场(人民路店),方便居民逛街购物;距离小区约93m有天景超市,居民日常采购比较方便;距离小区约387m有香顺食品商店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
7个
综合医院
16个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约2.3km有延边大学附属医院,方便居民就医;距离小区约543m有延医堂诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约168m有中联保健大药房(24分店),居民买药比较方便。
生活服务
260个
餐饮
30个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约733m有延吉市小营市场,居民买菜比较方便;距离小区约718m有延边农村商业银行(爱丹路支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约825m有中国联通(小营营业厅),居民日常通讯缴费比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约746m有朝阳游园,方便居民晨练和散步;距离小区约2km有九伍图书阅览室,方便居民借阅书籍;距离小区约1.6km有延吉市人民政府北山街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约2.5km有CGV影城(百利城店),居民看电影比较方便;距离小区约1km有盛世金柜KTV(朝阳街店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.2km有名仕健身,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4687元/㎡
1.26%
2月
4292元/㎡
7.5%
3月
4310元/㎡
10.3%
4月
4687元/㎡
4.05%
5月
5026元/㎡
0.87%
6月
5240元/㎡
6.5%
7月
5125元/㎡
0.33%
8月
5004元/㎡
3.1%
9月
4833元/㎡
3.88%
10月
4890元/㎡
4.17%
11月
4972元/㎡
1.8%
12月
5263元/㎡
10.15%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5054元/㎡
0%
2022年
4778元/㎡
5.46%
2023年
5263元/㎡
10.15%
2024年
5026元/㎡
4.5%
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