- 浉河壹号
- 6212 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 信阳市大融信房地产开发有限责任公司
- 浉河南路
- 河南建业物业管理有限公司信阳分公司
小区概述
小区介绍
浉河壹号小区位于信阳市浉河区浉河板块。由信阳市大融信房地产开发有限责任公司开发完成。小区主推户型面积98㎡左右的二室。115㎡-118㎡左右的三室。小区容积率3.16。小区户型南北通透。小区适合改善型置业者和刚需置业者购买。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,子女求学方便;
- 小区基础设施维护较好,居民居住较为适宜。
缺点- 小区没有人车分流,存在交通隐患;
- 小区部分户型临街,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
8.0 总分
高于62%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约372m有三里店站,9路、16路、L1路公交车在本站停靠;距离小区约532m有农科所一号楼公交站,9路、16路、L1路公交车在本站停靠。距离小区约563m有浉河桥头公交站,8路公交车在本站停靠,居民出行方便。距离小区约807m,有民权街,自驾出行便捷。
附近学校
8.3 总分
高于66%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.0
93个
附近幼儿园
21个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约80m是清华小博士幼儿园,私立幼儿园。信阳市回民小学距离小区约682m,为私立小学。信阳市浉河中学(五星校区)距离小区806m,为私立中学。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
6.0 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区植被种类较丰富,植被较有层次感,物业对绿植修剪细致用心。小区设有儿童游乐、健身器材、喷泉等设施,方便居民锻炼身体、休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑布局合理,外立面自然完好规整,外立面用真石漆喷涂,颜色为深蓝色,外观时尚。外墙没有老旧脱落迹象,整个小区看起来很美观。
楼栋分布
小区共7栋楼。小区户型相对较大。小区容积率3.16。小区主推户型面积98㎡左右的二室。115㎡-118㎡左右的三室。楼栋点错式排列。户型空间利用率高。户型南北通透,通风较好。居住十分舒适。
出入口
河南省信阳市浉河区狮河南路
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.16
社区总设施
- 健身娱乐设施;
- 活动中心;
- 儿童乐园;
- 喷泉;
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务较好,物业保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有专业维修人员,会及时解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区配备多名安保,会有保安不定时巡逻。小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 河南建业物业管理有限公司信阳分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
浉河壹号
浉河南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于52%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.6
餐饮服务
7.0
银行金融
9.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
71个
超市
暂无
便利店
小区周围商业设施配置齐全,小区距离约2.1km有信阳西亚和美广场,能够满足居民的购物需求。家美好生活超市(浉河1号店)在小区25m左右,距离较近,可以进行日常购物。距离小区约689m是百姓人家(民权店),方便居民日常用餐。
医疗资源
7个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源较为充足,百姓人家(民权店)距离小区约2.4km,居民可以在这里治疗重大疾病。杨琳诊所距离小区约92m,距离较近,治疗小病没问题。距离小区约309m有五洲大药房,居民可在此所需药品。
生活服务
1个
餐饮
17个
银行
小区距离三里店农贸市场约513m,居民可以在这里购买瓜果蔬菜。距离小区约389m处有中国工商银行(信阳河南路支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分居民办理业务的需求。约342m处有中国移动,居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近约1.2km有信阳市公安局老城分局民权派出所,方便居民解决日常邻里纠纷。小区附近约1.8km有湖里公园,是居民锻炼身体的好地方。小区附近约2.5km有樊登读书(信阳运营中心),居民周末可来此充实自己。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区约1.9km有大地影院(大商新玛特店),看电影较方便;距小区约2.4km有钱柜KTV量贩,里面音响设备较好,可以满足居民娱乐需求;距小区约1.1km有龙威健身,深受小区女士喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6774元/㎡
9.75%
2月
6601元/㎡
13.11%
3月
6428元/㎡
12.59%
4月
6431元/㎡
12.57%
5月
6217元/㎡
14.59%
6月
6212元/㎡
14.21%
7月
7080元/㎡
2.73%
8月
7120元/㎡
2.83%
9月
7222元/㎡
0.25%
10月
7279元/㎡
1.62%
11月
7312元/㎡
0.12%
12月
6899元/㎡
7.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8000元/㎡
0%
2022年
7489元/㎡
6.39%
2023年
6899元/㎡
7.88%
2024年
6212元/㎡
9.96%
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