- 康诗丹郡
- 5785 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 信阳宏益华房地产开发有限公司
- 康诗新十六大街
- 信阳市华夏物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
康诗丹郡小区位于浉河区浉河板块,由信阳宏益华房地产开发有限公司开发;小区共有54栋楼,为多层、小高层、高层住宅楼,小区容积率约1.72;小区户型为1-4居室,小区户型面积约24㎡-154㎡,小区户型多样,可以满足不同人群的需求;小区绿化率约32%,绿化环境较一般。小区优缺点
优点- 距离小区约1.3km有万达广场(信阳店),方便居民逛街购物;
- 距离小区约2km有信阳市第一人民医院,方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约32%,绿化环境较一般;
- 小区停车位不足,部分居民停车不方便。
地段交通
8.5 总分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约70m有康诗丹郡公交站,该站停靠6路、20路、30路等公交车;距离小区约354m有雅典阳光公交站,该站停靠6路、20路、30路等公交车,方便居民乘坐公交车出行;临近小区约754m有南京大道西段,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.2
初中
7.2
114个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约75m有七斗星国际幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约774m有羊山新区南京路小学,该小学是公立学校;距离小区约664m有信阳市羊山外国语中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
7.3 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
7.3
舒适程度
8.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约32%,但小区道路两旁和楼栋周围的树木比较高大茂盛;小区道路比较宽,路边有较多车辆停放;小区有儿童娱乐场地,有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施,旁边还有老年人健身区,能够满足居民锻炼和娱乐的需求;小区绿化一般,但环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面是以红色的涂料为主,搭配了白色的涂料,不仅耐看还耐脏;小区外立面维护较好,没有褪色和脱落的现象,看起来比较新。
楼栋分布
小区共有54栋楼,为多层、小高层、高层住宅楼,小区容积率约1.72;小区户型为1-4居室,小区户型面积约24㎡-154㎡;小区楼间距比较大,采光充足。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于新十六街附近,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.72
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内部卫生清洁度较高,物业保洁人员每天及时清理小区的卫生,路面没有塑料袋、果皮、纸屑等垃圾,并且会对垃圾箱定时清洁,垃圾箱无异味;小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为信阳市华夏物业管理有限公司。
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
康诗丹郡
康诗新十六大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
1个
便利店
距离小区约1.3km有万达广场(信阳店),是居民逛街购物的好去处;距离小区约139m有家家乐超市(康诗丹郡A区东),方便居民采购日常生活用品;距离小区约153m有牛旺民族饭店(喜园店),方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
8个
综合医院
14个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约2km有信阳市第一人民医院,居民就医比较方便;距离小区约256m有冷继红诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约90m有美锐大药房(康诗丹郡分店),整体来看居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
6个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约802m有信阳市和谐便民摊区,居民买菜比较方便;距离小区约400m有洛阳银行(信阳雅典阳光社区支行),方便居民办理理财业务;距离小区约41m有中国移动(新十六街营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约2km有羊山公园,方便居民晨练跑步;距离小区约2.4km有信阳图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约2.4km有信阳市政府,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约1.4km有皇廷会名仕公馆,方便居民唱歌娱乐;距离小区约883m有直流电健身工作室,方便居民健身锻炼;距离小区约1.3km有信合影城(万达广场信阳店),方便居民看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5873元/㎡
12.68%
2月
6036元/㎡
9.83%
3月
5986元/㎡
8.78%
4月
5856元/㎡
8.49%
5月
5785元/㎡
5.74%
6月
6127元/㎡
10.45%
7月
6222元/㎡
11.74%
8月
6165元/㎡
13.58%
9月
6252元/㎡
8.4%
10月
6104元/㎡
9.02%
11月
6007元/㎡
10.03%
12月
5782元/㎡
13.48%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7361元/㎡
0%
2022年
6683元/㎡
9.21%
2023年
5782元/㎡
13.48%
2024年
5785元/㎡
0.05%
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