- 竹馨居
- 9049 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 荣校东路599号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
竹馨居小区位于红旗区红旗板块,于2011年建成,房龄较新。小区是由新乡华源房地产有限公司开发完成。小区楼栋共13栋左右,占地面积约182401㎡,建筑面积约273602㎡,容积率2.7左右,小区户型面积有128㎡-341㎡左右的3-7居室,房屋户型适合改善人群。小区绿化率40%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右,环境较好;
- 小区距离宝龙广场较近,方便居民购物;
- 小区距离新乡市中心医院东区医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区西侧靠近新中大道(中)辅路,车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
8.5 总分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
234个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离荣校东路福彩街公交站约180m,16路、19路等公交在该站点停靠;距离福彩街荣校东路公交站约241m,24路、50路等公交在该站点停靠;距离荣校东路新中大道公交站约287m,57路、69路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离马村立交桥约2.9km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.8
66个
附近幼儿园
34个
附近小学
16个
附近初中
紫晶幼儿园距离小区约211m,是一所私立幼儿园;明德小学距离小区约812m,是一所公立学校;新乡市第一中学(东校区)距离小区约868m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.5 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
6.9
新旧程度
8.3
停车便捷
6.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率40%左右,景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,此外小区内还有一条人工景观河,河道周围有巨石、树丛环绕,居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面以米白色为主,美观大气。小区房龄较新,在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共13栋左右,占地面积约182401㎡,建筑面积约273602㎡,容积率2.7左右,小区户型面积有128㎡-341㎡左右的3-7居室,房屋户型适合改善人群。小区楼间距60m-80m左右,采光较好。
出入口
小区共有6个出入口,北门在荣校东路599号附近,仅限行人通行;东门在牧野区镇福彩街-竹馨居东门(兰亭花园西)附近;西门在小区7号楼附近,仅限行人通行;北1门在新中大道与荣校东路交叉口东100m左右;北3门在荣校东路603号附近;地下停车场在兰州牛肉拉面附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1599户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 喷泉;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植绿树,维护楼栋外立面也比较及时,能够及时处理业主的报修等问题;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好;小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 新乡市竹馨居物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面100.00元/月
竹馨居
荣校东路599号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.6
餐饮服务
8.9
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
10个
便利店
宝龙广场距离小区约2km,是一家综合商场,方便居民购物;东兴百货超市(阳光365小区西南)距离小区约117m,商品齐全,方便居民日常生活;一家人妈妈菜距离小区约389m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
7个
专科医院
新乡市中心医院东区医院距离小区约1.1km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;马东梅中医诊所距离小区约427m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;传仁堂大药房距离小区约148m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
216个
餐饮
18个
银行
新乡市中心医院东区医院距离小区约1.1km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;马东梅中医诊所距离小区约427m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;传仁堂大药房距离小区约148m,药品齐全,方便居民购药。
公共资源
和谐公园距离小区约673m,全天免费开放,方便居民日常休闲;新乡市政府距离小区约855m,方便居民办事。
休闲娱乐
净源瑜伽距离小区约359m,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;青沐高科美肤中心(东区店)距离小区约379m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤;开元量贩KTV距离小区约610m,周末可以约上好友,到此放松一下,缓解一周工作的疲惫。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9186元/㎡
2.53%
2月
9267元/㎡
2.81%
3月
9248元/㎡
9.4%
4月
9232元/㎡
4.67%
5月
9049元/㎡
4.94%
6月
9732元/㎡
6.88%
7月
9351元/㎡
6.34%
8月
9438元/㎡
4.75%
9月
9649元/㎡
0.6%
10月
9957元/㎡
2.97%
11月
9355元/㎡
3.39%
12月
9548元/㎡
1.04%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10388元/㎡
0%
2022年
9648元/㎡
7.12%
2023年
9548元/㎡
1.04%
2024年
9049元/㎡
5.23%
竹馨居问答
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