- 星海国际
- 9827 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新乡统建文苑置业有限公司
- 人民东路
- 新乡市星海物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
星海国际位于红旗区红旗板块,于2016年竣工,属于商品房住宅,由河南星海置业有限公司开发,物业为新乡星海国际物业。小区由18栋高层住宅楼组成,占地面积约为110200㎡,容积率为3.1。小区房屋品质高,物业服务较好,主推117㎡左右的三室两厅两卫户型,该户型南北通透,居民居住舒适。小区优缺点
优点- 距离小区1.2km左右是宝龙广场,居民购物方便;
- 小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便。
缺点- 小区楼间距较窄,低层采光受影响;
- 小区绿化率为20%,影响居民居住体验。
地段交通
8.7 总分
高于73%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
252个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,距离小区约120m是人民东路牧野大道西公交站,有7路、45路、61路和62路公交停靠。距离小区330m左右是牧野大道人民东路公交站,有49路公交停靠。小区东邻牧野大道,北靠人民东路,居民自驾出行方便。
附近学校
8.5 总分
高于59%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.6
初中
8.1
115个
附近幼儿园
47个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育配套齐全,距离小区120m左右有星海国际幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区240m左右是新乡市育才小学(丰华校区),是一所公办小学。距离小区280m左右是世青国际小学(北校区),该学校是一所全日制民办小学。距离小区250m左右是新乡市十中学(东校区),该学校是一所公办中学。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
6.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.8
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率为20%,但内部环境较好。小区道路两旁种有绿植,空气清新,适合居民饭后散步。小区设有凉亭,老人可以在凉亭下喝茶下棋,丰富了居民的生活。小区还设有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑为欧式风格设计,为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以深咖啡色石材和黄米仿古漆为主,外墙保温隔音效果好,外型设计美观。小区于2016年竣工,房屋外立墙面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由18栋高层住宅楼组成,占地面积约为110200㎡,建筑面积约为360000㎡,容积率为3.1。小区主推117㎡左右的三室两厅两卫户型,小区还有50㎡左右的一居室、83㎡左右的两居室、130㎡左右的四居室和140㎡左右的五居室。小区户型多样,有一梯两户、两梯两户和两梯三户。小区户型南北通透,楼栋错落分布。
出入口
小区有北门、北1门、北2门和停车场共4个出入口。小区北门、北1门、北2门和停车场出入口都靠近人民东路,北门出入口仅限行人通行。小区已实行人车分流,避免了早晚高峰容易造成拥堵的问题,居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2216户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 凉亭;
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.25元/㎡/月,物业管理较好,为小区自持物业。小区物业安保管理严格,有保安值班巡守。小区保洁人员服务态度好,卫生打扫干净,物业对内部公共设施维护较好。小区于2016年竣工,房龄较短,楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象,物业维护较好。
安保
小区保安数量充足,保安尽职尽责,每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头,与公安联网,能够确保居民居住环境的安全。小区门口设有岗亭,有保安全天24小时值班,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为新乡星海国际物业。
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共2290车位
- 地下2290个
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面50.00元/月,地下50.00元/月
星海国际
人民东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于85%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.3
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
131个
超市
18个
便利店
距离小区1.2km左右是宝龙广场,是居民的购物的好去处。距离小区170m左右有海星生活超市,距离小区360m左右是朵朵生活超市,能够满足居民日常购买需求。距离小区约300m左右有老朱家原味炖肉馆,距离小区500m左右是小院老灶(人民路店),适合居民与家人或朋友聚餐。
医疗资源
10个
综合医院
22个
专科医院
距离小区1.5km左右是河南省荣军医院,该医院是一家二级乙等综合医院。距离小区2.5km左右是新乡医学院第三附属医院,该医院是一家三级乙等综合医院。距离小区360m左右是雅园诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区80m左右是德生医药(人民路店),居民买药方便。
生活服务
159个
餐饮
31个
银行
距离小区1.2km左右是达安菜市场,居民购买食材方便。距离小区200m左右有中国工商银行(新乡新区支行),距离小区290m左右是中原银行(新乡东旭支行),居民可以去办理金融业务。距离小区约90m处有中国移动营业厅,距离小区380m左右是中国电信营业厅,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区780m左右是牧野公园,该公园环境优美,居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区890m左右是新乡市图书馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识。距离小区1.3km左右是新乡市市民中心,距离小区1.7km左右是新乡市政府,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区340m左右是宏福保健(钻石店),居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区630m左右是唐咖酒吧,居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约730m是开心果时尚KTV(金田思达购物广场店),居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约740m是SCM星洲国际影城(春天里生活广场店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9990元/㎡
3.05%
2月
10059元/㎡
5.01%
3月
10150元/㎡
6.57%
4月
9919元/㎡
5.46%
5月
9827元/㎡
4.61%
6月
10245元/㎡
3.45%
7月
10027元/㎡
3.34%
8月
9798元/㎡
5.77%
9月
9912元/㎡
6.14%
10月
9955元/㎡
5.78%
11月
9943元/㎡
5.56%
12月
9878元/㎡
5.9%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10815元/㎡
0%
2022年
10497元/㎡
2.94%
2023年
9878元/㎡
5.9%
2024年
9827元/㎡
0.52%
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