- 大唐凤凰城
- 7553 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 拱极路33号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
大唐凤凰城位于宣城市宣州区宣州板块,由宣城大唐万安置业有限公司开发,小区于2017年开始交付,容积率约为5.31。小区共22栋楼,均为高层住宅,小区户型有一房至四房,户型面积在52㎡-143㎡左右,小区可满足不同人群居住。小区绿化率约25.06%。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区距离银城中心菜市场较近,居民采买方便。
缺点- 小区临近拱极路和澄江北路,早晚高峰期出行可能会拥堵;
- 小区周边车流量较大,部分楼栋偶尔会有噪音污染。
地段交通
8.2 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约198m处有领尚华城东门公交站,可乘坐1路,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区176m左右是澄江北路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.6 总分
高于77%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.4
初中
8.5
46个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约444m处有宣城市第八幼儿园(华邦校区),此幼儿园是一所公办幼儿园;距离小区309m左右有宣城市第十一小学,此学校是一所公办小学;距离小区约356m处是安徽省宣城市第三中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁为草坪和树木花草,物业打扫小区及时,整体环境比较干净。小区设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐,小区广场内健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以卡其色和咖啡色的粉刷涂料为主,整体线条比较流畅。小区于2017年开始交付,房龄较新,外立面没有脏污现象。
楼栋分布
小区总占地面积约176974㎡。小区共22栋楼,均为高层住宅,容积率约为5.31。小区户型有一房至四房,户型面积在52㎡-143㎡左右。
出入口
小区主要出入口在拱极路33号,人车均可通行,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 休闲座椅;
- 休闲广场。
物业服务
小区绿植按时修剪,物业维护及时,小区楼栋外立面没有脱落的痕迹,楼道广告少。小区物业服务质量比较好。小区保洁阿姨服务态度好,及时清理小区垃圾,小区道路打扫比较及时。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 大唐物业
物业费用
- 0.7-1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
大唐凤凰城
拱极路33号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于84%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.9
餐饮服务
9.0
银行金融
8.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区659m左右有太平洋广场,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约11m处是易百客超市,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的。
医疗资源
5个
综合医院
9个
专科医院
小区周边的医疗资源完善,距离小区794m左右有宣城市中医院,此医院是一所三级综合医院,距离小区较近,居民就医方便;距离小区约169m处有桂双喜中西结合诊所,小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约39m处有琴子大药房,方便居民到此拿药。
生活服务
13个
餐饮
15个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区759m左右有银城中心菜市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约587m处有中国邮政储蓄银行(澄江路支行店),居民办理银行业务比较便利;距离小区95m左右有中国移动,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.6km处有金莎KTV(陵西路一店),喜欢唱歌的居民可以来此;距离小区约1.1km处是宣城工人影都,亲友或情侣约会可到此观影;距离小区约600m处有新百汇网络,喜欢电竞的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7955元/㎡
2.94%
2月
7926元/㎡
4.67%
3月
7917元/㎡
4.46%
4月
7756元/㎡
6.06%
5月
7585元/㎡
7.66%
6月
7553元/㎡
9.26%
7月
8358元/㎡
3.58%
8月
8321元/㎡
4.05%
9月
8341元/㎡
5.4%
10月
8337元/㎡
5.32%
11月
8354元/㎡
4.22%
12月
8122元/㎡
0.63%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8250元/㎡
0%
2022年
8071元/㎡
2.17%
2023年
8122元/㎡
0.63%
2024年
7553元/㎡
7.01%
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