- 三和翠雍天地
- 8971 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三和地产
- 八一中路1号
- 三和翠雍天地物业
小区概述
小区介绍
三和翠雍天地位于城东区城东板块,竣工于2011年,由三和地产开发完成,小区容积率约为1.8,小区共有约25栋楼,由多层和高层建筑组成,小区户型面积有92㎡-137㎡左右的2居室到3居室,适合刚需和改善需求;小区生态环境较好,舒适宜居。小区优缺点
优点- 小区附近约422m为西宁吾悦广场,方便居民逛街购物;
- 小区生态环境较好,舒适宜居。
缺点- 小区部分楼栋为多层建筑,居民上下楼不方便;
- 小区车位不足,居民停车不方便。
地段交通
8.1 总分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约215m是民和路北公交站,该站停靠10路、28路、35路、82路公交,距离小区309m左右是青海民族大学公交站,该站停靠2路、10路、28路等公交,居民乘坐公交出行比较方便;距离小区约1.3km是京藏高速/张汶高速/G6/G0611入口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.5 总分
高于88%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.4
初中
7.5
36个
附近幼儿园
8个
附近小学
11个
附近初中
蓝天艺术幼儿园距小区约799m,该幼儿园是一所私立幼儿园;青海民族大学-附属小学距小区约558m,该学校是一所公立小学;西宁市第二十二中学距小区约403m,是一所公立中学,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
7.9 总分
高于63%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
6.3
物业服务
8.7
环境概况
小区内部种植着各类花草树木,较为茂盛,有假山、喷泉、雕塑,小花园多处,生态环境较好;旁边有凉亭可供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童游乐设施,老人和孩子可以在这里活动,有篮球场方便居民打球。小区整体环境不错。
建筑特色
小区是简约大气的风格,外保温全面覆盖,近马路一排装有双层真空玻璃,能有效隔绝噪音;小区外立面以黄色为主,色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下,整体较新,小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区容积率约为1.8,小区共有约25栋楼,由多层和高层建筑组成,小区户型面积有92㎡-137㎡左右的2居室到3居室,适合刚需和改善需求。
出入口
小区有4个出入口,东南门位于16号楼的东北侧;北一门位于4号楼的西侧;北二门位于可亲可爱母婴用品生活馆的东侧,仅限行人通行;停车场位于艾诺网咖的东侧;
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 5071户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 休闲凉亭;
- 景观喷泉;
- 篮球场;
- 雕塑。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理中央绿地的垃圾,保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗,且保安不定时巡逻,保证小区内的安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 三和翠雍天地物业
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共360车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面140.00元/月
三和翠雍天地
八一中路1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于69%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.4
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套丰富,小区附近约422m为西宁吾悦广场,集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约414m有永辉超市(西宁吾悦广场店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。距离小区约118m处有青唐人家(民院店),居民聚会时可以到此。
医疗资源
6个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.8km有中国人民解放军第九四一医院,该医院为三级甲等综合医院,方便居民就医。距离小区约606m有城东区学院社区卫生站,居民感冒方便去就诊。距离小区约203m有长生源百姓药房(同仁小区西),居民买药比较方便。
生活服务
32个
餐饮
15个
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区739m左右的曹家寨农贸市场,比较便利;距离小区124m左右有中国工商银行(八一东路支行)、中国建设银行(青海民族大学支行),居民办理银行业务方便;距离小区666m左右有中国联通(开元路营业厅)、中国电信(利源小区营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区396m左右是西宁市城东公安分局十里店铺派出所,居民可以去咨询或办理相关业务;距离小区约2.5km处是湟乐公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约2.0km有影城(广汇店),方便居民看电影。距离小区约772m有喜聚PTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约473m有超动力健身(西宁吾悦广场店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9558元/㎡
7.97%
2月
9264元/㎡
9.19%
3月
9095元/㎡
10.75%
4月
9041元/㎡
11.62%
5月
8971元/㎡
12.37%
6月
10248元/㎡
6.68%
7月
10013元/㎡
8.21%
8月
10171元/㎡
5.62%
9月
10053元/㎡
5.9%
10月
9989元/㎡
4.36%
11月
9868元/㎡
4.3%
12月
9691元/㎡
6.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11520元/㎡
0%
2022年
10351元/㎡
10.15%
2023年
9691元/㎡
6.38%
2024年
8971元/㎡
7.43%
三和翠雍天地问答
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