- 鼎安名城
- 8245 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青海兴鼎安房地产开发有限公司
- 朝阳东路53号
- 青海晟辉物业有限公司
小区概述
小区介绍
鼎安名城位于城北区城北板块,于2017年竣工,由青海兴鼎安房地产开发有限公司开发完成;小区有26栋楼,小区均为两梯四户,朝南户型,南北通透,主推小三室,130㎡左右南北通透三室两厅两卫;容积率为4.5左右;小区整体绿化率为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为35%,环境较好;
- 小区于2017年竣工,房龄较新。
缺点- 小区距离小天使幼儿园(朝阳西路店)近,上下学会比较拥挤;
- 小区靠近马路的户型,有噪音污染。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约115m是天峻桥南公交站,有13路、70路公交车在此通过,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约133m是朝阳东路/祁家巷(路口),居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.5
34个
附近幼儿园
5个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约378m是小天使幼儿园(朝阳西路店),该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约1.8km是沈那小学,是一所公立小学;距离小区约547m是西宁市第四高级中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.5 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
6.2
新旧程度
9.7
停车便捷
6.7
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率为35%,环境较好;小区内道路两旁有树木,绿植修剪及时,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受;小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,比较干净。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以米黄色为主;整体外观看上去比较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区有26栋楼,容积率为4.5左右;小区均为两梯四户,朝南户型,南北通透,主推小三室,130㎡左右南北通透三室两厅两卫。
出入口
小区有6个出入口,东门出入口,靠近朝阳东路与祁家巷交叉口北100m;财富停车场出入口,在朝阳东路与祁家城新村北侧约80m;东南1门出入口,靠近祁家221号附近;东南门出入口,靠近朝阳西路与祁家巷交叉口西南50m,仅行人通行;西门出入口,靠近朝阳西路48-附1号附近;西门(人行门)出入口,靠近园六路,在他湘驿站附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2765户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 篮球场;
- 喷泉;
- 假山;
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时,每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒,保持干净整洁,服务态度好,环境卫生比较干净,地面无垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,居民有需求能够及时响应,尽职尽责,居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 青海晟辉物业有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上60个,地下240个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面60.00元/月,地下150.00元/月
鼎安名城
朝阳东路53号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
7.4
银行金融
7.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
4个
便利店
距离小区约3.5km是北川万达广场,距离较远,居民购物不方便;距离小区约168m是佰乐佳超市,里面东西种类齐全,可以满足人们多样的购物需求,非常便捷;距小区约59m有聚旺角商店,距离小区位置近,一些日常用品的选购都可轻松满足,非常方便。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
距小区约1.4km处是西宁市城北区中医院(小桥大街分院),医保定点二级甲等医院,居民来此看病非常方便;距小区约103m是中西医诊所,离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约118m是妙丹大药房,周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
42个
餐饮
13个
银行
距离小区约1.3km有西格复线农贸市场,距离较近,居民在此买菜比较方便;距离小区约174m有中国农业银行,居民办理一些日常理财业务十分方便;距小区约310m是中国移动,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.1km是城北公安分局朝阳派出所,该派出所出警迅速,民警的素质整体良好,居民反映的问题能够得到及时的解决;距离小区约973m是西宁市海棠公园,公园内绿化好,空气清新,是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约2km是青剧小桥影城,影院设备比较好,深受年轻人的喜爱;距离小区约81m是云熙茶艺,楼内气氛温馨,服务好,居民可在这里与朋友小聚;距小区约118m是迪拜纯K,是居民休闲放松的好地方。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8777元/㎡
11.75%
2月
8937元/㎡
9.75%
3月
8603元/㎡
11.45%
4月
8470元/㎡
12.06%
5月
8245元/㎡
15.66%
6月
9623元/㎡
3.82%
7月
9629元/㎡
4.08%
8月
9580元/㎡
3.97%
9月
9138元/㎡
7.02%
10月
8669元/㎡
8.98%
11月
8856元/㎡
7.75%
12月
8700元/㎡
10.08%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10638元/㎡
0%
2022年
9675元/㎡
9.05%
2023年
8700元/㎡
10.08%
2024年
8245元/㎡
5.23%
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