- 水岸小城
- 7232 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青海世纪置业投资有限公司
- 八一路
- 西宁嘉洁物业
小区概述
小区介绍
水岸小城位于城东区城东板块,于2016年建成,房龄相对较新。小区户型有约68㎡-122㎡的1居室到3居室,共有27栋楼房,都是超高层建筑,物业类型是公寓,权属类别是商品房住宅,能满足多种置业人群的购买需求。小区是由青海世纪置业投资有限公司开发完成。小区优缺点
优点- 小区于2016年建成,房龄相对较新;
- 小区距离中国人民解放军第九四一医院较近,居民看病较为方便。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不便;
- 小区部分楼栋靠近八一路,影响部分居民休息。
地段交通
7.5 总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
师大二附中公交站距离小区约217m,2路、101路、301路等停靠此站,十里铺公交站距离小区约294m,2路、101路、502路等公交车停靠此站,居民公交出行较为便利。小区距离十里铺桥约124m,自驾游较为方便。
附近学校
7.3 总分
高于66%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.6
17个
附近幼儿园
8个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约448m是西宁市保育院,是私立幼儿园。童心成长幼儿园距离小区约559m,是公办小学,接送孩子上学方便。青海师范大学附属第二中学距离小区约253m,为公办学校。整体来看小区周边教育配置较为齐全。
居住品质
8.5 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
9.4
停车便捷
6.7
物业服务
8.5
环境概况
小区内种植有多种低矮灌木,四季常青,整体观感舒适。小区内有健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。小区内景观层次丰富,有多处绿化带。
建筑特色
小区建筑的外立面采用灰色系和白色系为主的颜色设计。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有掉漆掉皮等现象。
楼栋分布
小区户型有约68㎡-122㎡的1居室到3居室,能满足多种置业人群的购买需求。小区共有27栋楼房,都是超高层建筑。
出入口
小区共有1个出入口,西南门位于八一路于金桥路交叉口东南100m。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 4641户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 健身设施;
- 走廊;
- 座椅;
- 花园。
物业服务
小区楼道打扫及时,服务态度好。小区物业服务质量相对较好,对于业主反映的问题能及时的处理。小区内还有专门的园林绿化人员,能够较好确保小区园区美观。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,确保可以及时解决居民问题。小区门口有保安亭,外来车辆进出需进行登记,小区门口没有门禁,外来人员管理不是很严格,可随意进出。
物业信息
物业信息
- 西宁嘉洁物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上100个,地下400个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面40.00元/月,地下60.00元/月
水岸小城
八一路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
暂无
便利店
小区距离西宁吾悦广场约778m,能够满足居民的购物需求。海荣超市在小区42m左右,距离较近,居民可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集,24时刻便利店距离小区约为179m,能够满足居民应急所需。
医疗资源
5个
综合医院
2个
专科医院
小区距离中国人民解放军第九四一医院约630m,居民看病较为方便。距离小区约204m是城东区在水一方社区卫生服务站,这里可以为居民提供基本的医疗服务。众友健康药房距离小区约182m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
21个
餐饮
8个
银行
小区距离曹家寨农贸市场约1.9km,居民买菜较为方便。距离小区约498m处有西宁市农村商业银行(互助中路支行)、569m处有西宁农商银行(开元路支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分居民办理业务的需求。约225m处有中国移动(八一路营业厅),居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
韵家口派出所距离小区约304m,能够有效保障居民的生命财产安全。乐家湾镇人民政府距离小区约14m,居民可以在这里咨询生活中遇到的问题。湟乐公园距离小区约1.3km,居民可以在这里散步。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,棱镜·密室逃脱(西宁吾悦广场店)距离小区约722m,居民可以在这里放松心情。逍遥至尊网络会所距离小区约336m,居民可以在这里上网冲浪。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7579元/㎡
13.68%
2月
7605元/㎡
14.83%
3月
7585元/㎡
14.37%
4月
7301元/㎡
1.52%
5月
7232元/㎡
4.45%
6月
7685元/㎡
3.1%
7月
7834元/㎡
3.84%
8月
7668元/㎡
1.09%
9月
8070元/㎡
7.61%
10月
7896元/㎡
12.49%
11月
7761元/㎡
9.96%
12月
7628元/㎡
10.31%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8380元/㎡
0%
2022年
6915元/㎡
17.48%
2023年
7628元/㎡
10.31%
2024年
7232元/㎡
5.19%
水岸小城问答
水岸小城周边小区房源
水岸小城同区域房源推荐
暂无数据