- 中央湾区琥珀湾
- 72527 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厦门建发房地产集团有限公司
- 日圆四里1-8号
- 厦门惠欣物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
中央湾区琥珀湾位于湖里区五缘湾南区板块,由厦门建发房地产集团有限公司开发,竣工于2015年。小区容积率约为2,共9栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有3居室-4居室,户型面积约为102㎡-143㎡,户型方正,南北通透。小区绿化率约39%,绿植覆盖率高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年,房龄较新;
- 小区绿化率约39%,环境较好;
- 小区附近建有MUR(城市中心店),居民购物方便。
缺点- 小区距离厦门市中医院较远,居民就医不便;
- 小区部分楼栋靠近云顶北路,会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
7.7 总分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
720米
步行至地铁
189个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便捷,距离小区约718m有湖里创新园地铁站,途经地铁3号线;小区周边公交站比较多,钟宅西三里公交站就在距小区316m左右的位置,停靠18路、70路等公交车;钟宅五里公交站就在距小区356m左右的位置,停靠7路、70路等公交车,居民公交出行比较方便。小区距离云顶北路约619m,自驾出行也很方便。
附近学校
8.5 总分
高于97%
本商圈小区
学前
8.7
小学
7.7
初中
8.0
123个
附近幼儿园
20个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约121m处有厦门市五缘实验幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区589m左右有厦门市湖里区教师进修学校-附属小学,此学校是一所公办小学;距离小区约257m处有五缘第二实验学校,此学校是一所公办中学。
居住品质
9.7 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.7
环境概况
小区整体绿化率约为39%,环境较好。小区内设有凉亭,是平时小区老人带孩子来的比较多的地方,小区内设有健身器材,方便居民锻炼身体,小区内的设施比较完善,整体的舒适度较高。
建筑特色
小区建筑简约大方,以黄色和咖啡色的粉刷涂料为主;小区竣工于2015年,外立面看起来较新,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,物业维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为2,共9栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有3居室-4居室,户型面积约为102㎡-143㎡,户型方正,南北通透。
出入口
小区共3个出入口,东南门靠近枋湖路,在8栋楼附近;东门靠近钟宅西一路,在3号楼附近;东北门靠近钟宅西一路,在4号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 741户
绿化率
- 39.82%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁阿姨服务态度较好,垃圾桶清理及时。小区房龄较新,建筑外立面比较干净,小区楼道的小广告会及时清理,小区道路比较干净,小区绿植会按时修剪。
安保
小区配备多名保安人员,保安24小时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 厦门惠欣物业管理有限公司
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共1022车位
- 地上922个,地下100个
车位比
- 1:1.38
停车费
- 地面150.00元/月
中央湾区琥珀湾
日圆四里1-8号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于84%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
1个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区782m左右有五缘湾乐都汇,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约575m处有猪老板的便利店,便利店相对商品较全,距离小区较近,居民采买是比较方便的;距离小区约316m处有潮福城(湾悦城店),平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
2个
综合医院
10个
专科医院
小区周边的医疗资源不完善,距离小区3km左右有厦门市中医院,此医院是集中医医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合医院,但是距离较远,居民就医不方便;距离小区约937m处有湖里明瑞诊所,小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约66m处有厦门彦鸿琪药业,距离小区较近,方便居民到此拿药。
生活服务
1个
餐饮
13个
银行
小区附近生活配套完善程度较好,距离小区973m左右有钟宅农贸市场,居民需要进行日常采买时方便;距离小区约456m处有中国农业银行,居民到此办理银行业务比较便利;距离小区159m左右有中国电信(五缘湾营业厅),营业厅距离小区较近,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区1.1km左右是禾山街道办事处,居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区约467m处是奥林匹克诺斯蒂文化体育公园,此公园能满足群众休闲、健身等文体娱乐需求;还有厦门图书馆(市行政服务中心分馆),距小区570m左右,该图书馆是孩子们闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约428m处有厦门奥斯卡国际影城(湾悦城店),适合情侣或朋友约会时到此,距离小区比较便利;距离小区约787m处有宝乐迪量贩式KTV(五缘湾店),距离小区比较近,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
80594元/㎡
9.31%
2月
80620元/㎡
9.43%
3月
76144元/㎡
14.51%
4月
72461元/㎡
19.0%
5月
72527元/㎡
19.59%
6月
87443元/㎡
9.8%
7月
85985元/㎡
11.43%
8月
85653元/㎡
10.68%
9月
85550元/㎡
10.69%
10月
82563元/㎡
12.35%
11月
82335元/㎡
9.6%
12月
79086元/㎡
11.8%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
101192元/㎡
0%
2022年
89662元/㎡
11.39%
2023年
79086元/㎡
11.8%
2024年
72527元/㎡
8.29%
中央湾区琥珀湾问答
中央湾区琥珀湾周边小区房源