香林美庭
香林美庭
7867 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
新疆澳良置业有限公司
骑马山路209号
香林美庭物业
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  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

1088米

步行至地铁

51个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是平川路,约1088米;距离小区最近的公交站是骑马山路,45路、2004路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.0

初中

7.0

36个

附近幼儿园

4个

附近小学

8个

附近初中

距离小区最近的小学是乌鲁木齐市第五十二小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.3 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

9.0

停车便捷

8.0

物业服务

9.0

30.0%

绿化率

2.5

容积率

1:0.5

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

香林美庭

骑马山路209号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.4

餐饮服务

7.2

银行金融

7.1

暂无

购物中心

7个

综合医院

最近的综合医院是第十二师济民中西医结合医院,约587米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7332元/㎡
2.24%
2月
7396元/㎡
0.07%
3月
7660元/㎡
1.63%
4月
7867元/㎡
3.76%
5月
7867元/㎡
1.26%
6月
7564元/㎡
1.98%
7月
7491元/㎡
3.02%
8月
7376元/㎡
2.97%
9月
7183元/㎡
4.23%
10月
7268元/㎡
3.09%
11月
7366元/㎡
1.79%
12月
7215元/㎡
3.8%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7659元/㎡
0%
2022年
7500元/㎡
2.08%
2023年
7215元/㎡
3.8%
2024年
7867元/㎡
9.04%