- 沣润和园
- 5166 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 陕西亿润经贸有限公司
- 同仁路
- 沣西物业公司
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小区概述
小区介绍
沣润和园位于秦都区秦都板块,由陕西亿润经贸有限公司开发,于2010-2018年竣工。小区绿化率约为23%,环境一般。小区共14栋楼,容积率约为2.5,户型面积有98㎡-125㎡左右的2居室和3居室,建筑物类型为高层和超高层。小区优缺点
优点- 小区周边交通便利,居民出行比较方便;
- 小区于2010-2018年竣工,房龄大部分较新。
缺点- 小区绿化率约为23%,环境一般;
- 小区停车位不足,影响居民停车。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.2
1075米
步行至地铁
66个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区1.8km左右为沣河森林公园地铁站,地铁1号线途经该站,居民乘坐地铁方便。距离小区320m左右为沣润和园小区公交站,7路停靠该站;距离小区324m左右为沣润和园公交站,865路、1064路和1230路停靠该站,居民乘坐公交出行方便。距离小区约259m有同礼路,居民自驾出行方便。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.3
初中
8.0
46个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富,距离小区59m左右有沣润和园幼儿园,该幼儿园是一所私立学校;距小区1.6km左右有文都中小学,是一所公立学校;距离小区约562m有沣西实验学校,该校为公办中学,子女上学比较便利。
居住品质
8.8 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约为23%,整体绿化一般。小区道路两旁也种植了一些绿植,植被生长旺盛,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲;小区内设有小区广场、健身设施和儿童娱乐设施等,经常会有居民带着孩子在这里玩耍。

建筑特色
小区建筑整体设计简洁大方;外立面以卡其色为主色调;小区物业对外立面的维护较好,外立面看起来还是很新的,没有墙皮脱落迹象。

楼栋分布
小区共14栋楼,容积率约为2.5,户型面积有98㎡-125㎡左右的2居室和3居室,建筑物类型为高层和超高层。
出入口
小区共2个门,分别为南门和北门。南门位于同仁路与永平路交叉口东约100m;北门位于尚仁路西。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 7392户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区广场;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好,保洁每天定时打扫楼道及公共区域,垃圾每天及时清运,小区卫生保持整体干净整洁;小区内绿植也会定期维护修剪,保障美观;小区的健身器材也会定期检修维护,保证没有损坏现象。
安保
小区内配有多名保安,24小时轮岗轮班,每天不定时巡逻;小区内每栋楼都设有门禁,居民出入都要刷卡,避免外来人员随意进出;小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施,随时查看安全情况,以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 沣西物业公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共750车位
- 地下750个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面15.00元/月
沣润和园
同仁路





生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
8.1
银行金融
6.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1km有沣西吾悦广场,方便居民逛街购物;距离小区约1.8km有人人乐(沣渭世纪中心店),居民日常采购比较方便;距离小区约148m有倍乐客,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约916m有陕西中医药大学第二附属医院(西咸院区),方便居民就医;距离小区约967m有张盟诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约152m有润泽大药房(丰润店),居民买药比较方便。
生活服务
95个
餐饮
1个
银行
距离小区约1.1km有咸阳沣河蔬菜农副产品批发市场,居民买菜比较方便;距离小区约1.1km有交通银行(世纪大道支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约137m有中国电信(沣润和园营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1km有星轶影城(沣西吾悦广场店),居民看电影比较方便;距离小区约2.2km有白金汉宫醉爱KTV(秦都店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.1km有杰仕健身(沣西吾悦广场店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5166元/㎡
11.65%
2月
5138元/㎡
12.57%
3月
5166元/㎡
13.42%
4月
5869元/㎡
13.69%
5月
5497元/㎡
21.03%
6月
5414元/㎡
23.77%
7月
5122元/㎡
27.33%
8月
5222元/㎡
21.36%
9月
5338元/㎡
10.26%
10月
5350元/㎡
5.58%
11月
5238元/㎡
9.98%
12月
5100元/㎡
14.04%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6836元/㎡
0%
2023年
5933元/㎡
13.21%
2024年
5100元/㎡
14.04%
2025年
5166元/㎡
1.29%
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