沣润和园
沣润和园
5751 元/㎡
2007
公寓住宅
商品房住宅
陕西亿润经贸有限公司
同仁路
沣西物业公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

沣润和园位于秦都区秦都板块,由陕西亿润经贸有限公司开发,于2010-2018年竣工。小区绿化率约为23%,环境一般。小区共14栋楼,容积率约为2.5,户型面积有98㎡-125㎡左右的2居室和3居室,建筑物类型为高层和超高层。

小区优缺点

优点
  •  小区周边交通便利,居民出行比较方便;
  • 小区于2010-2018年竣工,房龄大部分较新。
缺点
  • 小区绿化率约为23%,环境一般;
  • 小区停车位不足,影响居民停车。
地段交通
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.3

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

7.1

1075米

步行至地铁

66个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区1.8km左右为沣河森林公园地铁站,地铁1号线途经该站,居民乘坐地铁方便。距离小区320m左右为沣润和园小区公交站,7路停靠该站;距离小区324m左右为沣润和园公交站,865路、1064路和1230路停靠该站,居民乘坐公交出行方便。距离小区约259m有同礼路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.0

初中

7.7

39个

附近幼儿园

15个

附近小学

10个

附近初中

小区周边教育资源丰富,距离小区59m左右有沣润和园幼儿园,该幼儿园是一所私立学校;距小区1.6km左右有文都中小学,是一所公立学校;距离小区约562m有沣西实验学校,该校为公办中学,子女上学比较便利。
居住品质
8.8 总分
高于83% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.9

新旧程度

8.0

停车便捷

7.4

物业服务

9.7

环境概况
小区绿化率约为23%,整体绿化一般。小区道路两旁也种植了一些绿植,植被生长旺盛,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲;小区内设有小区广场、健身设施和儿童娱乐设施等,经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑整体设计简洁大方;外立面以卡其色为主色调;小区物业对外立面的维护较好,外立面看起来还是很新的,没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区共14栋楼,容积率约为2.5,户型面积有98㎡-125㎡左右的2居室和3居室,建筑物类型为高层和超高层。
出入口
小区共2个门,分别为南门和北门。南门位于同仁路与永平路交叉口东约100m;北门位于尚仁路西。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 7392户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 小区广场;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好,保洁每天定时打扫楼道及公共区域,垃圾每天及时清运,小区卫生保持整体干净整洁;小区内绿植也会定期维护修剪,保障美观;小区的健身器材也会定期检修维护,保证没有损坏现象。
安保
小区内配有多名保安,24小时轮岗轮班,每天不定时巡逻;小区内每栋楼都设有门禁,居民出入都要刷卡,避免外来人员随意进出;小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施,随时查看安全情况,以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 沣西物业公司
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共750车位
  • 地下750个
车位比
  • 1:0.10
停车费
  • 地面15.00元/月
周边配套

沣润和园

同仁路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.6

餐饮服务

8.1

银行金融

6.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

30个

超市

5个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约1km有沣西吾悦广场,方便居民逛街购物;距离小区约1.8km有人人乐(沣渭世纪中心店),居民日常采购比较方便;距离小区约148m有倍乐客,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

3个

综合医院

5个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约916m有陕西中医药大学第二附属医院(西咸院区),方便居民就医;距离小区约967m有张盟诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约152m有润泽大药房(丰润店),居民买药比较方便。
生活服务

95个

餐饮

1个

银行

距离小区约1.1km有咸阳沣河蔬菜农副产品批发市场,居民买菜比较方便;距离小区约1.1km有交通银行(世纪大道支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约137m有中国电信(沣润和园营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1km有星轶影城(沣西吾悦广场店),居民看电影比较方便;距离小区约2.2km有白金汉宫醉爱KTV(秦都店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.1km有杰仕健身(沣西吾悦广场店),方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5847元/㎡
14.47%
2月
5877元/㎡
14.03%
3月
5967元/㎡
12.71%
4月
5869元/㎡
13.69%
5月
5751元/㎡
17.38%
6月
7102元/㎡
3.89%
7月
7048元/㎡
3.1%
8月
6640元/㎡
2.87%
9月
5948元/㎡
12.99%
10月
5666元/㎡
17.12%
11月
5819元/㎡
14.88%
12月
5933元/㎡
13.21%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9302元/㎡
0%
2022年
6836元/㎡
26.51%
2023年
5933元/㎡
13.21%
2024年
5751元/㎡
3.07%
沣润和园同区域房源推荐
暂无数据