距小区300m左右有古渡廊桥南口公交站，途经67路；距小区约400m是白马河路北段公交站，途经67路；距小区约700m还有海泉湾温泉世界公交站，途经17路、28路和1121路等，小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.8km是咸阳立交，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。

距小区200m左右有秦都京师阳光幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约600m还有小太阳幼儿园(锦秀苑小区B区北)，此幼儿园为民办幼儿园；距小区1.2km左右是小精灵寄宿小学，此学校为民办小学；距小区约1.5km有果子市小学，此学校为公办小学。距小区约1km是西北工业大学启迪中学，此学校为民办中学；整体来看小区周边教育资源较多，有孩子的家庭上学较为方便。

小区绿化率为42%，环境较好，小区中庭处建有喷泉、儿童娱乐设施和康健设施等，可供小区居民娱乐休闲使用，并且小区内的绿植种类较多，生机盎然，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了橘色和白色的面砖构成，整体外观色彩饱和度较强；并且物业维护工作也做的比较好，小区外立面很新。

小区总建筑面积为424856 ㎡，总占地面积为135241.34 ㎡，容积率为2.59，小区共有25栋住宅楼，由高层组成；小区户型为2室-5室，户型面积约为88㎡-260㎡，主力户型为120㎡左右的三房和140㎡左右的四房，户型方正，南北通透，适合刚需和改善型人群。

小区共7个出入口，小区西门位于李斯路附近，此出入口仅供行人通行；南门位于李斯路东附近；东门位于光明路与白马河路交叉口附近，此出入口仅供行人通行；地下停车场位于李斯路附近；停车场位于白马河路附近；北门位于河堤路与风雨廊桥交叉口附近，此出入口仅供行人通行；地下车库位于李斯路附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。小区绿化面积大，植被较多，物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好；物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。

小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。

距小区约800m有沣渭世纪中心，约1.6km是开元商城(咸阳店)，约1.8km还有大唐购物中心，小区居民逛街购物较为便捷；距小区约200m有便利超市、华润万家(怡水花园店)和惠美便利店等，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约1.7km是咸阳市中心医院，是一所三级甲等医院；距小区约2.3km是陕西中医药大学第二附属医院，是一所三级甲等医院；距小区600m左右是秦都区李斯路社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约300m左右有百姓乐大药房(海泉湾店)，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约1km是段村农贸市场，约2.2km是西北一棉菜市场，居民买菜较为方便；距小区700m左右是华夏银行、中国工商银行和中国邮政储蓄银行，居民办理业务较为方便。距离小区300m左右有中国电信智慧家庭服务中心，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.4km有渭滨公园，公园内环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约2.2km是咸阳市沣河森林公园，是集观赏、休闲娱乐、文化交流等于一体的开放性城市森林公园；距小区约1.6km是咸阳市图书馆(清渭楼分馆)，馆内图书较多，居民闲暇时去此处看书较为便捷。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约800m有首映国际影城，小区居民看电影较为便捷；距小区约1.9km左右有依凡靓点KTV(北门口店)，可以满足居民娱乐需求；距小区800m左右有林毅健身中心，深受健身爱好者喜欢；距小区约200m有本·瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约900m有健英台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于预算比较紧张的新婚夫妇来说，可以考虑面积在120㎡左右的三房，整体户型实用性较强，户型方正，用来过渡较为合适； 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择140㎡左右的四房，户型方正，南北通透，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，居住舒适感较好。

小区周边教育资源比较丰富，就校选择性就多，业主可以考虑出售给有孩子的家庭，能够加快房屋的出售；而且小区车位较少，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身人士，可以选择120㎡左右的三房租住，可自住或者与朋友同事合租，分摊房租，降低生活成本，生活压力较小；对于夫妻、家庭租户可以选择140㎡左右的四房租住，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区绿化的很好，周边休闲区健身设施齐全；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内多为业主自住，人员流动性较低，主要以年轻人和一家三代人为主，他们都在小区内居住时间长，素质较高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。还有部分业主为上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。