- 中华世纪城
- 9324 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 彩虹一路18号
- 咸阳锦煜物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
中华世纪城位于咸阳市秦都区秦都板块,竣工于2013年,由咸阳新煜置业有限公司开发建设,小区一共有21栋,总建筑面积900000 ㎡,总占地面积157333 ㎡,容积率为4.2,小区植被覆盖面积较大,绿化率达到了40%左右,总体绿化程度较高。小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年,房龄较新;
- 小区绿化率为40%,植被丰富。
缺点- 小区内停车位不足,居民停车不方便;
- 小区部分楼栋靠近马路,会产生噪音,对居民休息有一定影响。
地段交通
9.1 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.0
1293米
步行至地铁
183个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约230m有中华什字公交站,这里途经14路、18路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约270m就是秦宝二路,居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
8.7 总分
高于64%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.7
初中
8.5
71个
附近幼儿园
24个
附近小学
29个
附近初中
距离小区约450m有偏转幼儿园;距离小区约230m有咸阳彩虹第四小学;距离小区约460m有彩虹学校(秦宝校区)。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
8.7 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.7
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在40%左右,花草树木多,居住环境比较好;小区物业工作认真负责,保洁阿姨处理垃圾很及时,道路看起来很干净;小区内还有一些健身设施,居民们闲暇时间可以来这里健身娱乐,丰富了居民的生活;小区的房龄较新,外立面没有老化和脱落的现象,整体看起来比较美观。

建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,外立面使用的是卡其色的面砖;该小区于2013年竣工,房龄较新,外墙没有老旧脱落迹象,整个小区看起来很美观,居住舒适度较高。

楼栋分布
小区一共有21栋楼,主推109㎡的2居室、133㎡三居室和149㎡四居室,比较适合改善型购房。
出入口
小区一共有7个出入口,分别是北门、西门、西南1门、北一门、西北1门、西北门、东南门,实行人车分流,其中西南1门和西北1门仅供行人通过,西南1门和西门临近彩虹一路,西北1门、西北门、北一门、北门临近中华路,东南门临近秦宝二路,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 6436户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生,整个小区内干净整洁,保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,居民使用起来比较安全;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名保安人员,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障;小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,距离小区约1.2km的秦都公安分局渭阳西路派出所的警察会第一时间赶到,业主安全可以放心;门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 咸阳锦煜物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上400个,地下800个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面240.00元/月,地下260.00元/月
中华世纪城
彩虹一路18号





生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
1个
商场
48个
超市
20个
便利店
距离小区约2.5km有万达广场(咸阳丽彩店),这是一所大型的商业中心,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约160m有乐购超市(中华路店),一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约740m有百姓厨房(古渡店),这里环境不错,服务员热情周到,菜品分量很足,是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
11个
综合医院
7个
专科医院
距离小区约570m有咸阳彩虹医院,这是一所二级甲等医院,医疗服务水平比较高,居民发生疾病时可以到此处就医,离小区很近,比较方便;距离小区约190m有秦都区富安社区卫生服务站,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约240m有丽彩大药房,居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务
100个
餐饮
5个
银行
距离小区约950m有沈家综合蔬菜市场,菜场内蔬菜水果非常新鲜,价格也亲民,有需要的居民可以来此处购买;距离小区约360m有中国邮政储蓄银行(彩电支行),居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约210m有中国电信(中华世纪城营业厅),居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
距离小区约790m有中共咸阳市纪律检查委员会,居民可以就近处理相关手续业务;距离小区约650m有秦都人口文化园,这里植被丰富,环境优美,健身娱乐设施齐全,周末时间可以和家人来这里散步观赏美景,还可以野餐;距离小区约1.2km有咸阳图书馆,这里书籍种类齐全,散文、诗集、中外诗篇应有尽有,有时间的可以来这里阅读诗书,可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约380m有飞跃电竞网咖(彩虹一路店),居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下,深受学生群体的喜爱;距离小区约330m有红红浴足店,居民周末时间可以来这里泡泡澡,按摩一下,缓解一周的工作疲劳;距离小区约1.8km有灵兮瑜伽会馆,居民有时间的可以来这里报个名,学学瑜伽,对身体有好处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9696元/㎡
9.36%
2月
9421元/㎡
12.26%
3月
9324元/㎡
11.45%
4月
10595元/㎡
5.46%
5月
10180元/㎡
0.82%
6月
10016元/㎡
1.07%
7月
10101元/㎡
2.71%
8月
9736元/㎡
8.69%
9月
9177元/㎡
9.6%
10月
9536元/㎡
8.72%
11月
9905元/㎡
5.5%
12月
9635元/㎡
9.55%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10133元/㎡
0%
2023年
10652元/㎡
5.12%
2024年
9635元/㎡
9.55%
2025年
9324元/㎡
3.23%
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