中房阳光美域
中房阳光美域
8595 元/㎡
2017
住宅
商品房住宅
暂无数据
滨河西路
咸房物业
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小区概述

小区介绍

中房阳光美域位于秦都区域秦都板块。小区由咸阳阳光美域置业有限公司开发建设,于2017年竣工。容积率约为3.5,小区共有约6栋楼。小区主推户型有115㎡左右的两居室以及140㎡左右的三居室,刚需和改善型购房需求都可满足。小区绿化面积较大,整体环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区距离学校较近,孩子上学方便;
  • 小区周边有公园,是日常休闲的好去处。
缺点
  • 小区于2017年竣工,房龄较新;
  • 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响。
地段交通
8.5 总分
高于69% 本商圈小区

步行便捷度

7.4

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

7.9

969米

步行至地铁

132个

附近公交站

6个

附近地铁站

小区距翱翔小镇地铁站约5km,距离较远,居民地铁出行较为不便,距小区194m左右有经电路南口公交站,60路公交车途经该公交站点,距离小区461m左右有地矿院公交站,16路公交车途经此站,距小区约497m有彩虹一路南口公交站,60路公交此途经此站,小区临近秦宝二路,为居民出行提供多种选择。
附近学校
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.5

初中

8.4

62个

附近幼儿园

22个

附近小学

25个

附近初中

距小区约369m处有品格熙湖幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约508m处有咸阳彩虹第四小学,是一所公办小学;距离小区226m左右有彩虹学校(秦宝校区),是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.8 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.6

新旧程度

9.4

停车便捷

8.3

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化面积较大,整体环境较好;小区里种植了许多绿植,给小区增添了许多色彩;小区还设有健身器材,时常能看到有老人在此锻炼身体;小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩,整体来看,小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外立面选择涂料材质,以卡其色为主色调,多为水泥墙面和隔热墙体;物业维护也很好,看起来还是比较新,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区共有楼房约为6栋,容积率约为3.5,小区主推户型有115㎡左右的两居室以及140㎡左右的三居室。
出入口
小区共有2个出入口,分别是西南门和东南门,两个出入口临近经电南路。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 3337户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨,负责清扫小区卫生,确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员,负责及时修剪园林,确保小区园林美观。小区内设置快递点,居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。
安保
小区配有多名保安,24小时轮岗制,小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况,警察能及时赶到,保障小区内居民生命财产安全;小区每栋楼都有电子门禁,需刷卡进入,外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
  • 咸房物业
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共1600车位
  • 地下1600个
车位比
  • 1:0.48
停车费
  • 地面150.00元/月,地下150.00元/月
周边配套

中房阳光美域

滨河西路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.3

餐饮服务

7.7

银行金融

7.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

53个

超市

17个

便利店

距小区3km左右有万达广场(咸阳丽彩店),该购物中心距离小区较远,给居民日常购物带来不便;距小区230m左右有环宇超市(秦宝二路店),该超市商品种类繁多,居民可以到此购买自己所需商品;距小区235m左右有美廉商店,该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源

9个

综合医院

13个

专科医院

距小区1.1km左右有一所咸阳彩虹医院,这是一所综合性医院,能满足居民的基本医疗需求;距小区235m左右有友谊诊所(秦宝二路),居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊;距小区204m左右有九贤堂,里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务

66个

餐饮

3个

银行

距小区1.2km左右有沈家综合蔬菜市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此;距小区441m左右有中国工商银行(咸阳中华小区支行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区358m左右有中国电信(南安村营业厅),居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约1.5km处有咸阳图书馆,居民可来此看书学习;距离小区约76m处有秦都人口文化园,居民可来此休闲娱乐;距离小区约2.5km处有咸阳市政府,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
金玉皇朝距离小区大约662m,方便小区居民唱歌;明远会所棋牌简餐距离小区大约2.1km,方便小区居民打牌娱乐;毅源健身距离小区大约743m,方便小区居民锻炼身体。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8674元/㎡
19.32%
2月
8528元/㎡
18.05%
3月
8596元/㎡
15.41%
4月
8595元/㎡
15.13%
5月
9966元/㎡
5.2%
6月
9805元/㎡
9.88%
7月
9668元/㎡
10.84%
8月
9484元/㎡
12.32%
9月
9367元/㎡
12.21%
10月
9211元/㎡
14.16%
11月
9121元/㎡
12.64%
12月
8817元/㎡
17.81%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
11140元/㎡
0%
2023年
10728元/㎡
3.7%
2024年
8817元/㎡
17.81%
2025年
8595元/㎡
2.52%