锦丽花语
锦丽花语
7995 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
文汇路10号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

锦丽花语位于渭城区渭城板块,由苍南县中富房地产开发有限公司开发完成,于2016年竣工;小区有6栋楼,由高层和超高层住宅组成,容积率为3.9左右;小区户型面积有87㎡-180㎡左右的2居室到4居室;小区绿化率约为30%,绿化面积较小;小区靠近民生路综合农贸市场,周边基础配套设施完善,所处的地理位置较好。

小区优缺点

优点
  • 咸阳市第一人民医院距离小区约888m,居民就医方便;
  • 大唐购物中心距离小区约1.3km,居民购物方便。
缺点
  • 小区距离约1.3km有垃圾中转站,会有异味,对居民生活会有影响;
  • 小区靠近文汇西路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
8.2 总分
高于66% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

168个

附近公交站

暂无

附近地铁站

陕西工院南门公交站距离小区约352m,该站停靠18路、55路公交车,居民乘坐公交车出行比较方便;成才大道距离小区约347m,居民自驾出行也是比较方便的;沣河森林公园地铁站距离小区约4.3km,途经地铁1号线,距离小区较远,居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
8.8 总分
高于68% 本商圈小区

学前

9.0

小学

8.3

初中

9.0

69个

附近幼儿园

17个

附近小学

29个

附近初中

诺贝尔幼儿园距离小区约441m,这是一所私立幼儿园;咸阳道北中小学距离小区约654m,这是一所公立学校;文汇初级中学距离小区约292m,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.1 总分
高于60% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.3

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约为30%,绿化面积较小;小区内有花坛,景观喷泉,四季都种有各种绿植花卉,使小区显得更加生机勃勃;小区内有花园,是居民饭后散步的绝佳场所,小区内有健身设施,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方;小区的篮球场里经常有居民在此打球、锻炼;小区内还有游泳池,方便居民夏季游泳锻炼。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格,整体较为规整漂亮,典雅庄重;小区外立面色彩搭配较为合理,给人的感觉较为舒适;小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好,整体较为美观。
楼栋分布
小区有6栋楼,由高层和超高层住宅组成,容积率为3.9左右;小区户型面积有87㎡-180㎡左右的2居室到4居室。
出入口
小区有3个出入口,南门临近文汇西路,仅限行人通行;东南1门位于弘信商行的西南侧,仅限机动车通行;地下停车场位于Seven先生店的南侧。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 2838户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.9
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 健身器材;
  • 游泳池;
  • 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班;小区内监控范围较广,监控设施完善,并且小区监控系统与110联网,遇到问题警察能即时赶到;小区设有电子门禁,外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员随意进入小区。
物业信息
物业信息
  • 咸通物业
物业费用
  • 1.00-1.30元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

锦丽花语

文汇路10号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.5 总分
高于94% 本商圈小区

商业配套

9.6

就医买药

9.0

餐饮服务

9.5

银行金融

9.7

商业配套

8个

购物中心

1个

商场

105个

超市

29个

便利店

小区周边商业配套设施比较完善,大唐购物中心距离小区约1.3km,居民日常逛街购物比较方便;华润万家(北大街店)距离小区约1.4km,该超市商品齐全,方便居民日常生活;说麻道辣川湘食府(文汇西路店)距离小区约37m,居民在外就餐比较方便。
医疗资源

16个

综合医院

14个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,咸阳市第一人民医院距离小区约888m,该医院为三甲医院,居民就医比较方便;武雨晨诊所距离小区约383m,居民出现常见的疾病可以在此就诊;怡康医药超市(文汇西路店)距离小区约163m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务

301个

餐饮

30个

银行

小区周边生活服务设施较为完善;民生路综合农贸市场距离小区约648m,居民日常买菜比较方便;中国建设银行(咸阳乐育北路支行)、中国农业银行(咸阳乐育北路支行)距离小区约553m,居民办理日常的理财业务比较方便;中国移动(文汇西路营业厅)距离小区约38m,居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
渭滨公园距离小区2.1km左右,居民闲暇时可带孩子到此处游玩;咸阳市公安局铁路工程分局第一派出所距离小区840m左右,居民有日常纠纷问题,可到此咨询处理;渭城区清渭楼图书馆距离小区约1.9km,居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,横影电影城(世茂店)距离小区约1.0km,居民看电影方便;喜乐华音乐火吧(北门口店)距离小区约1.6km,居民可来此娱乐聚会;天天游泳健身中心距离小区约631m,方便居民游泳运动。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8429元/㎡
11.29%
2月
8671元/㎡
14.35%
3月
8653元/㎡
15.02%
4月
8175元/㎡
19.43%
5月
7995元/㎡
19.37%
6月
9821元/㎡
5.22%
7月
9285元/㎡
8.88%
8月
8956元/㎡
11.02%
9月
8852元/㎡
11.5%
10月
8866元/㎡
3.38%
11月
8714元/㎡
12.21%
12月
8897元/㎡
10.19%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9697元/㎡
0%
2022年
9906元/㎡
2.16%
2023年
8897元/㎡
10.19%
2024年
7995元/㎡
10.14%
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