- 锦丽花语
- 7995 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 文汇路10号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
锦丽花语位于渭城区渭城板块,由苍南县中富房地产开发有限公司开发完成,于2016年竣工;小区有6栋楼,由高层和超高层住宅组成,容积率为3.9左右;小区户型面积有87㎡-180㎡左右的2居室到4居室;小区绿化率约为30%,绿化面积较小;小区靠近民生路综合农贸市场,周边基础配套设施完善,所处的地理位置较好。小区优缺点
优点- 咸阳市第一人民医院距离小区约888m,居民就医方便;
- 大唐购物中心距离小区约1.3km,居民购物方便。
缺点- 小区距离约1.3km有垃圾中转站,会有异味,对居民生活会有影响;
- 小区靠近文汇西路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
8.2 总分
高于66%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
陕西工院南门公交站距离小区约352m,该站停靠18路、55路公交车,居民乘坐公交车出行比较方便;成才大道距离小区约347m,居民自驾出行也是比较方便的;沣河森林公园地铁站距离小区约4.3km,途经地铁1号线,距离小区较远,居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
8.8 总分
高于68%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.3
初中
9.0
69个
附近幼儿园
17个
附近小学
29个
附近初中
诺贝尔幼儿园距离小区约441m,这是一所私立幼儿园;咸阳道北中小学距离小区约654m,这是一所公立学校;文汇初级中学距离小区约292m,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.1 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%,绿化面积较小;小区内有花坛,景观喷泉,四季都种有各种绿植花卉,使小区显得更加生机勃勃;小区内有花园,是居民饭后散步的绝佳场所,小区内有健身设施,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方;小区的篮球场里经常有居民在此打球、锻炼;小区内还有游泳池,方便居民夏季游泳锻炼。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格,整体较为规整漂亮,典雅庄重;小区外立面色彩搭配较为合理,给人的感觉较为舒适;小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好,整体较为美观。
楼栋分布
小区有6栋楼,由高层和超高层住宅组成,容积率为3.9左右;小区户型面积有87㎡-180㎡左右的2居室到4居室。
出入口
小区有3个出入口,南门临近文汇西路,仅限行人通行;东南1门位于弘信商行的西南侧,仅限机动车通行;地下停车场位于Seven先生店的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2838户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.9
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 健身器材;
- 游泳池;
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班;小区内监控范围较广,监控设施完善,并且小区监控系统与110联网,遇到问题警察能即时赶到;小区设有电子门禁,外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员随意进入小区。
物业信息
物业信息
- 咸通物业
物业费用
- 1.00-1.30元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
锦丽花语
文汇路10号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.5 总分
高于94%
本商圈小区
商业配套
9.6
就医买药
9.0
餐饮服务
9.5
银行金融
9.7
商业配套
8个
购物中心
1个
商场
105个
超市
29个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,大唐购物中心距离小区约1.3km,居民日常逛街购物比较方便;华润万家(北大街店)距离小区约1.4km,该超市商品齐全,方便居民日常生活;说麻道辣川湘食府(文汇西路店)距离小区约37m,居民在外就餐比较方便。
医疗资源
16个
综合医院
14个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,咸阳市第一人民医院距离小区约888m,该医院为三甲医院,居民就医比较方便;武雨晨诊所距离小区约383m,居民出现常见的疾病可以在此就诊;怡康医药超市(文汇西路店)距离小区约163m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
301个
餐饮
30个
银行
小区周边生活服务设施较为完善;民生路综合农贸市场距离小区约648m,居民日常买菜比较方便;中国建设银行(咸阳乐育北路支行)、中国农业银行(咸阳乐育北路支行)距离小区约553m,居民办理日常的理财业务比较方便;中国移动(文汇西路营业厅)距离小区约38m,居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
渭滨公园距离小区2.1km左右,居民闲暇时可带孩子到此处游玩;咸阳市公安局铁路工程分局第一派出所距离小区840m左右,居民有日常纠纷问题,可到此咨询处理;渭城区清渭楼图书馆距离小区约1.9km,居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,横影电影城(世茂店)距离小区约1.0km,居民看电影方便;喜乐华音乐火吧(北门口店)距离小区约1.6km,居民可来此娱乐聚会;天天游泳健身中心距离小区约631m,方便居民游泳运动。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8429元/㎡
11.29%
2月
8671元/㎡
14.35%
3月
8653元/㎡
15.02%
4月
8175元/㎡
19.43%
5月
7995元/㎡
19.37%
6月
9821元/㎡
5.22%
7月
9285元/㎡
8.88%
8月
8956元/㎡
11.02%
9月
8852元/㎡
11.5%
10月
8866元/㎡
3.38%
11月
8714元/㎡
12.21%
12月
8897元/㎡
10.19%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9697元/㎡
0%
2022年
9906元/㎡
2.16%
2023年
8897元/㎡
10.19%
2024年
7995元/㎡
10.14%
锦丽花语问答
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