- 马泉花苑
- 4010 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 咸平路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
马泉花苑小区位于咸阳市秦都区秦都板块,小区于2021年竣工,小区由6栋左右的高层组成,小区容积率约为3.2。小区户型面积有102㎡-135㎡左右的3居室,小区户型面积比较适合改善型人群居住。小区周边周边基础设施完善,居民日常生活比较便利。小区优缺点
优点- 小区靠近成文路,居民自驾出行较便捷;
- 小区于2021年竣工,房龄较新。
缺点- 小区周边无大型商场,居民购物较不便捷;
- 小区附近无大型医院,居民大病就医较不便。
地段交通
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离马泉花苑公交站约238m,停靠公交:37路。中节能公司公交站距离小区约336m,停靠公交:37路。咸阳装备园管委会公交站在小区约556m处,停靠公交:37路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外,小区附近约442m是成文路,居民自驾出行比较快捷。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
6.6
初中
7.1
18个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。距离小区约1.5km是秦都花苑幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约1.8km为秦都区北郊寄思园,该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约1.2km为安查小学,该学校是一所公立学校。距离小区约1.1km为咸阳彩虹中学(高中校区),该学校是一所公立学校。小区附近约1.1km是咸阳市彩虹第二中学,该学校是一所公立学校。
居住品质
8.1 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.7
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区环境比较干净但景观一般,种植着简单的绿植,缺乏大型的景观设施以及健身设施,业主茶余饭后缺少散步游乐、休闲活动的地方。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,整体环境布局简洁,但整体有待改善。
建筑特色
小区整体以简洁大方的建筑风格为主。小区外立面以灰色为主,物业维护也很好,外墙为涂料粉刷,没有出现墙面脱落现象,整体比较干净简洁大方。
楼栋分布
小区由6栋左右的高层组成,小区容积率约为3.2。小区户型面积有102㎡-135㎡左右的3居室,小区户型面积比较适合改善型人群居住。
出入口
小区有1个出入口,出入口靠近马泉街道程家咸平路,行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3768户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 凉亭;
- 座椅;
- 康乐设施;
- 绿地。
物业服务
小区保洁人员充足,认真负责,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。物业会定期维护修剪绿化灌木,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。
安保
小区安保人员配备充足,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障住户安全。外来人员进入小区要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月,地下150.00元/月
马泉花苑
咸平路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.3
就医买药
7.1
餐饮服务
6.4
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
4个
超市
1个
便利店
距离小区约1.2km有涛美美超市,距离小区约1.3km为咸阳军粮生活超市旗舰店,超市物品齐全,满足居民日常生活需求。小区附近约800m是咸阳万象丛生便利店,一些日常用品的选购都可轻松满足。小区附近约910m是川香情炒菜馆,居民外出就餐比较方便。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
距离小区约1.3km为秦都区程家村卫生室,查田村卫生室距离小区约1.4km,可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距离小区约1.7km有圣连康大药房,小区附近约2km是寿康悦大药房,可满足居民的买药需求。
生活服务
7个
餐饮
暂无
银行
小区附近约1.7km有优鲜菜市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。小区附近约2.5km有陕西亨信,距小区约2.5km为陕西信合(玉泉西路支行),居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约785m有中国移动(文兴路营业厅),距小区约2.2km为中国电信(宝泉路营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约2.2km是咸阳市民政局,小区附近约2.3km为咸阳市退役军人事务局,居民可就近办理相关业务。小区附近约1.6km有丝路公园,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。整体来看小区周边的公共设施配套较完善。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,距离小区约2.2km是水立方游泳馆,馆内设施齐全,有喜欢游泳的居民可以选择这里。距离小区约2.5km有麓瑜伽(玉泉店),深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区附近约2.3km是粤海湾经典KTV,喜欢唱歌的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4267元/㎡
14.66%
2月
4509元/㎡
9.82%
3月
4358元/㎡
12.84%
4月
4244元/㎡
15.12%
5月
4017元/㎡
19.66%
6月
4010元/㎡
19.8%
7月
5000元/㎡
0%
8月
5000元/㎡
0%
9月
5000元/㎡
0%
10月
5000元/㎡
0%
11月
5000元/㎡
0%
12月
4526元/㎡
9.48%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5000元/㎡
0%
2022年
5000元/㎡
0%
2023年
4526元/㎡
9.48%
2024年
4010元/㎡
11.4%
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