- 福林双鱼湾
- 6116 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 陕西福林建设开发有限公司
- 渭阳西路
- 咸阳大唐物业服务有限公司
小区概述
地段交通
8.5 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
735米
步行至地铁
135个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.7
初中
8.3
51个
附近幼儿园
13个
附近小学
22个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
9.8 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
6.3
新旧程度
9.4
停车便捷
8.8
物业服务
8.5
35.0%
绿化率
4.0
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
福林双鱼湾
渭阳西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.0
暂无
购物中心
7个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6803元/㎡
14.4%
2月
6769元/㎡
15.07%
3月
6146元/㎡
21.1%
4月
6116元/㎡
19.7%
5月
7521元/㎡
14.28%
6月
7248元/㎡
16.86%
7月
7362元/㎡
14.29%
8月
6833元/㎡
19.19%
9月
6898元/㎡
15.89%
10月
6184元/㎡
26.99%
11月
6749元/㎡
17.48%
12月
6577元/㎡
17.78%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9687元/㎡
0%
2023年
7999元/㎡
17.43%
2024年
6577元/㎡
17.78%
2025年
6116元/㎡
7.01%
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