- 中地凯旋城
- 5183 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 河东大道20号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
中地凯旋城位于岳塘区建设路口板块,由湘潭中地房地产开发有限公司开发,于2009年竣工。小区共约26栋楼,由小高层和高层住宅组成,容积率约为2.54,小区户型面积有76㎡-143㎡左右的2居室到5居室,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约为38%,周边有湖湘公园、木鱼湖公园,生态环境较好,对于注重生活品质的居民是不错的选择。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为38%,环境较好;
- 距离小区约914m有步步高(步行街店),方便小区居民购物。
缺点- 小区于2009年竣工,房龄较老;
- 小区车位不足,居民停车不便。
地段交通
8.2 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离住房公积金中心公交站约167m,本站停靠公交车有5路、5路晚、8路等,对于选择乘坐公交出行的居民来说非常方便。小区距离宝塔路/河东大道(路口)约192m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.5 总分
高于57%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.1
71个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离小剑桥飞行幼稚园约333m,是一所私立幼儿园。小区距离岳塘区建设路学校约592m,该学校为一所公立小学。小区距离木鱼湖中学约840m,该学校为一所公立学校。
居住品质
9.1 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为38%,环境较好。小区道路两旁种植树木和绿植,树木高大茂盛,能够净化环境,给人清新自然的气息;小区内有凉亭、花园,方便居民散步休息,十分惬意;小区活动中心内有健身器材、乒乓球台等,居民可以在这里运动健身,还建有桌椅,经常有居民在这里打牌聊天。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,房屋墙体均做了保温防水层,无外墙渗水情况;外观颜色以卡其色为主,小区整体外观较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约26栋楼,由小高层和高层住宅组成,容积率约为2.54,小区户型面积有76㎡-143㎡左右的2居室到5居室,楼间距为50-60m左右,采光良好。
出入口
小区有3个出入口,北1门、北2门临近河东大道;东北门位于晓琪汽配的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1078户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.54
社区总设施
- 小区花园;
- 休闲凉亭;
- 健身器材;
- 活动中心;
- 乒乓球台。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。小区保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区门口有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入需经过业主授权或经过保安登记。小区配有多名保安,保安24小时轮岗,保障居民安全。小区内安装的摄像头与110联网,有问题能够及时发现赶到解决。
物业信息
物业信息
- 湘潭中弘物业公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共430车位
- 地上340个,地下90个
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
中地凯旋城
河东大道20号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.9 总分
高于97%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.4
餐饮服务
10.0
银行金融
9.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套齐全,距离小区约914m有步步高(步行街店),居民日常逛街购物比较方便。距离小区约244m有步步高(宝塔店),居民日常采购比较方便。距离小区约264m有丑小鸭(河东大道店),居民日常就餐方便。
医疗资源
6个
综合医院
13个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区2.1km左右有湘潭市第一人民医院,该医院为三级甲等综合医院,居民就医方便。距离小区约141m处有岳塘宇翔诊所,日常的感冒或者发烧可以来此治疗。距离小区约149m处有益丰大药房(湘潭宝塔路分店),距离小区较近,居民到此买药比较方便。
生活服务
21个
餐饮
25个
银行
距离小区1.0km左右有大阳新村农贸市场,各类水果、蔬菜、肉类品种丰富,满足了居民日常采购需求。小区出门100m左右有中国工商银行(湘潭高新支行),办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约179m是中国移动(华通指定专营店),办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区749m左右是建设路派出所,居民需要处理相关事务时比较方便;距离小区约1.3km处是湖湘公园、木鱼湖公园,此公园内有运动设施和较好的绿化风景,休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,距离小区约332m处有东方海岸KTV,歌曲种类齐全,能够满足大部分人的休闲娱乐需求。小区附近约920m有湘潭横店影城(建设南路店),居民闲暇时观影很方便。距离小区约258m有WOLF文化那身馆,有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4987元/㎡
12.92%
2月
5068元/㎡
7.54%
3月
4947元/㎡
9.73%
4月
5101元/㎡
6.44%
5月
5183元/㎡
3.95%
6月
5308元/㎡
17.79%
7月
5658元/㎡
10.32%
8月
5298元/㎡
13.64%
9月
5107元/㎡
12.98%
10月
4990元/㎡
17.05%
11月
4999元/㎡
11.22%
12月
4985元/㎡
11.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5985元/㎡
0%
2022年
5657元/㎡
5.48%
2023年
4985元/㎡
11.88%
2024年
5183元/㎡
3.97%
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