康桥国际城
康桥国际城
6173 元/㎡
2011
住宅
商品房住宅
宜城富亿置业有限公司
学苑路
德泰物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

康桥国际城位于宜城区宜城板块,为商品房住宅,开发商为宜城富亿置业有限公司,小区共6栋楼,容积率2.49,为高层住宅,大部分为两梯四户,户型南北通透,主推大户型,114㎡-131㎡左右的三室为主力刚需户型,161㎡左右的四室适合改善需求。小区绿化率30.5%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区距离丰业农贸市场较近,生活便利;
  • 小区距离新天地商业广场(宜城店)较近,购物方便;
  • 小区距离宜城市环翠幼儿园较近,幼儿上学方便。
缺点
  • 小区车位不足,停车不方便;
  • 小区绿化率30.5%,环境一般。
地段交通
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

135个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约1.9km有市医院公交站,此站停靠宜城8路公交车,距离小区约2.1km有锦湖名都公交站,停靠宜城8路公交车,距离小区约2.5km有妇幼保健院公交站,停靠宜城8路公交车,公交线路少,公交出行不是很便利。小区距离襄随高速约2.0km,居民自驾出行便利。
附近学校
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.3

初中

7.3

30个

附近幼儿园

9个

附近小学

11个

附近初中

小区距离约522m有宜城市环翠幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离宜城市环翠小学约364m,是一所公立小学。距离小区约427m有宜城市第一中学,是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.5 总分
高于99% 本商圈小区

小区绿化

8.7

舒适程度

7.4

新旧程度

8.5

停车便捷

8.2

物业服务

9.7

环境概况
小区绿化率30.5%,小区内绿树、花草、低矮绿植搭配得体,且绿植生长旺盛,看起来郁郁葱葱,景观层次较好。绿植周边有休闲长椅供居民休息。小区内设有儿童游乐设施、乒乓球室等,供居民休闲娱乐。小区道路比较干净,总体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外立面以米黄色涂料为主,色彩比较简洁。物业维护较好,外立面没有脱落破损的痕迹,整体较为干净整洁。
楼栋分布
小区共6栋楼,容积率2.49,为高层住宅,大部分为两梯四户,户型南北通透,主推大户型,114㎡-131㎡左右的三室为主力刚需户型,161㎡左右的四室适合改善需求。
出入口
小区目前有1个出入口,主出入口位于发展大道与学苑路交叉口西南150米。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 1136户
绿化率
  • 30.5%
容积率
  • 2.49
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 景观喷泉;
  • 儿童游乐;
  • 瑜伽室;
  • 游泳馆;
  • 乒乓球室。
物业服务
小区物业管理一般,一期的地上儿童玩耍区域目前不足,电动车充电区域不足,有待物业调整解决。保洁人员工作认真负责,路面及公共区域卫生清扫及时,小区环境干净整洁。物业会定期对绿植进行修剪浇灌,公共设施进行维护检修,保证居民可以正常使用。
安保
小区内安保人员配备充足,门口有值班室,保安人员24小时轮流值班。小区设有电子门禁,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要经过保安咨询并登记才能进入小区。小区内摄像头分布较密集,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 宜城市德泰物业服务有限公司
物业费用
  • 1.10元/㎡/月
车位
  • 共500车位
  • 地上100个,地下400个
车位比
  • 1:0.44
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

康桥国际城

学苑路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.5

餐饮服务

7.5

银行金融

7.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

98个

超市

暂无

便利店

小区距离约1.4km有新天地商业广场(宜城店),居民购物逛街方便。距离小区约1.7km有好邻居购物广场(宜城店),居民日常采购方便。小区距离约864m有月满大江(宜城店),居民聚餐方便。
医疗资源

3个

综合医院

4个

专科医院

小区距离约1.8km有宜城市人民医院,居民就医方便。距离小区约675m有七里花园社区康怡卫生服务中心,居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约624m有鸿运大药房,居民日常买药方便。
生活服务

5个

餐饮

4个

银行

小区距离约666m有丰业农贸市场,居民买菜方便。距离小区约619m有宜城农商银行(盘龙小区西北),居民办理金融业务方便。距离小区约1.1km有中国电信(襄沙路营业厅),居民办理通讯业务方便。
公共资源
距离小区约1.3km有楚都公园,居民休闲游玩方便。距离小区约1.4km有宜城市人民政府龙头街道办事处,居民可以来此办理相关业务。距离小区约1.9km有宜城市图书馆,居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多,距离小区约1.4km有大地影院(新天地商业广场宜城店),居民观影方便。距离小区约219m有韬越体育游泳健身(康桥国际会所店),居民游泳健身方便。距离小区约746m有音乐会所,居民唱歌娱乐方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6047元/㎡
7.75%
2月
6081元/㎡
10.54%
3月
6143元/㎡
6.82%
4月
6173元/㎡
2.12%
5月
5957元/㎡
14.94%
6月
5832元/㎡
15.78%
7月
5948元/㎡
15.39%
8月
6079元/㎡
13.44%
9月
6117元/㎡
12.21%
10月
6204元/㎡
6.94%
11月
6241元/㎡
5.68%
12月
6334元/㎡
3.72%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6908元/㎡
0%
2023年
6107元/㎡
11.6%
2024年
6334元/㎡
3.72%
2025年
6173元/㎡
2.54%