- 中建状元府
- 8173 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中建三局襄阳建设发展有限公司
- 邓城大道
- 状元府物业
小区概述
小区介绍
中建状元府小区位于樊城区樊城板块,由中建三局襄阳建设发展有限公司开发建设;小区是以面积约为90㎡的两居室以及面积约为110㎡-123㎡的三居室为主力户型;房子户型方正,实用面积大,南北通透,居住较为舒适。小区绿化率约为35%,绿化较好。小区优缺点
优点- 距离小区约1.7km有汉江公园,是日常休闲的好去处;
- 小区绿化率约为35%,绿化环境较好;
缺点- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响。
- 小区地上车位不足,停车不够方便。
地段交通
7.6 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
桃园路邓城芳草园公交站距离小区大约233m,停靠公交车19路、38路、302路,襄阳五中北公交站距离小区大约262m,停靠公交车19路、531路,邓成芳草园小区公交站距离小区大约274m,停靠公交车38路,小区距离公交站较近,居民公交出行较为便捷;小区靠近汉江北路,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.0
初中
7.6
39个
附近幼儿园
5个
附近小学
15个
附近初中
距小区约230m处有旺斯达国际幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约366m处有邓城小学,是一所公办小学;距离小区483m左右有襄阳五中,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.4 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约35%,绿化面积较大,小区的基础设施比较齐全,小区内建设了活动中心,是居民休闲娱乐的好地方,小区内放置了健身器材,老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区外立面以米黄色涂料为主,整体设计较为美观;小区物业维护工作较好,外立面保持较好。
楼栋分布
小区共有11栋住宅楼,容积率约为2.8,小区是以面积约为90㎡的两居室以及面积约为110㎡-123㎡的三居室为主力户型。
出入口
小区共有3个出入口,分别是东门、西门和东1门,其中东门仅限行人通行,西门附近有面馆、美容店等,东1门临近汉江北路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1936户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业负责,住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被,园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生,小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作,所以小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递。总体来说,物业服务较好,能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区配有多名保安,24小时轮岗制,小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况,警察能及时赶到,保障小区内居民生命财产安全;小区每栋楼都有电子门禁,需刷卡进入,外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 状元府物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地下900个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月,地下60.00元/月
中建状元府
邓城大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于62%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
3个
便利店
襄阳吾悦广场距离小区大约1.2km,方便小区居民逛街购物;信源丰购物广场距离小区大约567m,方便小区居民购买物品;伊轩阁西北穆斯林餐厅距离小区大约991m,方便小区居民就餐。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.6km左右有湖北省华光医院,是一家综合性医院,医学水平较高,居民可到此处解决自身身体问题。距离小区196m左右有罗川中医诊所,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
2个
餐饮
5个
银行
距离小区586m左右有邓城农贸市场,各类水果、蔬菜、肉类品种丰富,满足了居民日常采购需求。小区出门676m左右有襄阳农商银行(汉江北路信用社),办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约434m是中国移动(桃园路),办理一些日常通信业务便利。
公共资源
汉江公园距离小区约1.7km,景色优美,居民周末可以带孩子来此游玩。襄阳市社区公益图书馆距离小区约266m,居民闲暇时可来此读书。团山镇人民政府距离小区约1.9km,居民办理相关事务比较方便。
休闲娱乐
高调纯K距离小区大约1.2km,方便小区居民唱歌;奇迹星空网咖距离小区大约232m,方便小区居民上网娱乐;运天健身距离小区大约226m,方便小区居民锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8387元/㎡
7.66%
2月
8297元/㎡
9.05%
3月
8275元/㎡
9.63%
4月
8341元/㎡
8.81%
5月
8173元/㎡
9.71%
6月
9023元/㎡
4.92%
7月
9000元/㎡
0.73%
8月
8977元/㎡
2.79%
9月
8937元/㎡
2.89%
10月
8894元/㎡
2.16%
11月
8741元/㎡
4.04%
12月
8668元/㎡
4.89%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9464元/㎡
0%
2022年
9114元/㎡
3.7%
2023年
8668元/㎡
4.89%
2024年
8173元/㎡
5.71%
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