- 鼎鑫襄御园
- 5774 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鼎鑫房地产开发有限公司
- 八七路
- 万和物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
鼎鑫襄御园位于襄城区襄城板块,小区于2016年竣工,是由鼎鑫房地产开发有限公司开发建设,小区总建筑面积约280507㎡,总占地面积约89050㎡,容积率约3.15,小区约有23栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有2-3居室,户型面积约88㎡-153㎡,适合刚需和改善型人群。小区绿化率约40%,植被生长茂盛,空气清新,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 小区约2016年竣工,房龄较新。
缺点- 小区停车位不足,居民停车较为不便;
- 小区临近中国石油加油站(河南襄城第十一站),存在安全隐患。
地段交通
7.7 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约121m是鼎鑫襄御园公交站,该站停靠襄城17路公交车;距小区约172m是第二人民医院招呼站公交站,该站停靠襄城县108路公交车;距小区约206m是中西医医院公交站,该站停靠襄城县101路、襄城208路和襄城108路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约525m是紫云大道/泰安路(路口),居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.1 总分
高于55%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.4
初中
7.2
25个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
距小区约297m是尔雅新贵幼儿园,是一所民办幼儿园;距小区约1.1km是襄城县实验小学(东校区),是一所民办小学;距小区约1.1km是襄城县实验学校,为公办中学,综合来说小区周边教育配套比较完善,方便家长接送孩子。
居住品质
8.4 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约40%,绿植覆盖面积较广,绿植维护维护较好,绿植周边还有休闲长椅和凉亭,方便居民日常休息聊天;小区内有健身器材等设施,是居民日常休闲锻炼的好选择;小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,整个小区显得干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主,外立面以米色和咖色为主色调。小区外立面维护程度较好,没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约280507㎡,总占地面积约89050㎡,容积率约3.15,小区约有23栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有2-3居室,户型面积约88㎡-153㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口,小区北门位于八七路与汝河路交叉口西100m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1968户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.15
社区总设施
- 小区花园;
- 休闲凉亭;
- 活动中心;
- 健身器材;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区保洁阿姨服务态度较好,能够每天及时清扫小区楼道和主干道,保证垃圾清倒及时,卫生干净整洁。小区内园林修剪及时,小区绿化维护较好,保证园区美观大气。小区内有快递收发点,较大节省了居民的时间,给居民提供了便利。
安保
小区内配备有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并在小区内外随时巡逻,确保小区安全。小区内监控设施完善,监控范围相对较广,能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员需要登记并取得业主授权,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 万和物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月,地下150.00元/月
鼎鑫襄御园
八七路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于78%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
8.1
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
1个
商场
83个
超市
14个
便利店
距小区约1.7km是一峰城市广场(中心路店),是逛街购物的好去处;距小区约206m是万家超市(八七路店),超市物品种类齐全,住户购物方便,满足日常生活所需。
医疗资源
6个
综合医院
2个
专科医院
距小区约1km是襄城县人民医院,是一家综合医院,可满足居民基本的医疗需求;距离小区大约1km有茨沟乡三里沟社区卫生室,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗;距离小区约118m有普生大药房,方便居民购买药品。
生活服务
141个
餐饮
10个
银行
小区周边生活配套完善,距离小区1.4km左右有常庄农贸市场,可供居民日常采买;距离小区360m左右有襄城农商银行公司业务部,居民可来此办理一些金融类业务;距离小区约392m有中国移动,方便居民办理通信业务。
公共资源
距离小区1.7km左右有襄城县北汝河湿地公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.4km左右有襄城县公安局茨沟派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区434m左右有忆江南足道(凤凰路店),居民下班后可以来这里泡脚放松;距小区约105m左右有熙月网咖,居民可以来这里上网娱乐;距离小区593m左右有乐帽主题KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6314元/㎡
13.4%
2月
6339元/㎡
14.2%
3月
5933元/㎡
9.34%
4月
5755元/㎡
0.75%
5月
5774元/㎡
3.44%
6月
5543元/㎡
3.47%
7月
5490元/㎡
3.21%
8月
5714元/㎡
2.83%
9月
5845元/㎡
5.83%
10月
5775元/㎡
3.01%
11月
6314元/㎡
11.85%
12月
6310元/㎡
11.84%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5522元/㎡
0%
2022年
5642元/㎡
2.17%
2023年
6310元/㎡
11.84%
2024年
5774元/㎡
8.49%
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