渭河家苑小区
渭河家苑小区
10783 元/㎡
2013
住宅
单位集体自建房
西安市地铁资源开发有限公司
尚稷路1116号
西安迪美物业管理有限责任公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.7 总分
高于97% 本商圈小区

步行便捷度

7.4

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.0

759米

步行至地铁

81个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是红会医院北区,约759米;距离小区最近的公交站是渭河家苑小区,281路、882路、884路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.4 总分
高于97% 本商圈小区

学前

6.7

小学

6.3

初中

7.0

26个

附近幼儿园

8个

附近小学

8个

附近初中

距离小区最近的小学是西安经开第三小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.4 总分
高于55% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.5

新旧程度

8.5

停车便捷

7.6

物业服务

8.5

30.0%

绿化率

2.76

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

渭河家苑小区

尚稷路1116号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
6.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.4

就医买药

6.0

餐饮服务

6.4

银行金融

6.0

暂无

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是高铁新城西部奥莱,约2597米;最近的综合医院是西安市红会医院(北院区),约944米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11357元/㎡
10.6%
2月
11118元/㎡
11.54%
3月
10883元/㎡
13.11%
4月
10783元/㎡
13.8%
5月
12214元/㎡
4.14%
6月
12193元/㎡
4.31%
7月
12027元/㎡
5.61%
8月
11794元/㎡
7.44%
9月
11587元/㎡
9.06%
10月
11462元/㎡
10.05%
11月
11448元/㎡
7.92%
12月
11436元/㎡
8.0%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
12742元/㎡
0%
2023年
12430元/㎡
2.45%
2024年
11436元/㎡
8.0%
2025年
10783元/㎡
5.71%