- 渭河家苑小区
- 10783 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 单位集体自建房
- 西安市地铁资源开发有限公司
- 尚稷路1116号
- 西安迪美物业管理有限责任公司
小区概述
地段交通
7.7 总分
高于97%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.0
759米
步行至地铁
81个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是红会医院北区,约759米;距离小区最近的公交站是渭河家苑小区,281路、882路、884路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.4 总分
高于97%
本商圈小区
学前
6.7
小学
6.3
初中
7.0
26个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是西安经开第三小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.4 总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.76
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
渭河家苑小区
尚稷路1116号





生活配套
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.4
银行金融
6.0
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是高铁新城西部奥莱,约2597米;最近的综合医院是西安市红会医院(北院区),约944米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11357元/㎡
10.6%
2月
11118元/㎡
11.54%
3月
10883元/㎡
13.11%
4月
10783元/㎡
13.8%
5月
12214元/㎡
4.14%
6月
12193元/㎡
4.31%
7月
12027元/㎡
5.61%
8月
11794元/㎡
7.44%
9月
11587元/㎡
9.06%
10月
11462元/㎡
10.05%
11月
11448元/㎡
7.92%
12月
11436元/㎡
8.0%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
12742元/㎡
0%
2023年
12430元/㎡
2.45%
2024年
11436元/㎡
8.0%
2025年
10783元/㎡
5.71%
渭河家苑小区问答
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