- 海亮新英里
- 21486 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西安海阔房地产开发有限公司
- 西沣路
- 西安海亮物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
海亮新英里小区位于雁塔区西沣路板块。小区是由西安海阔房地产开发有限公司开发的高品质住宅小区,于2021年竣工。小区由16栋左右的高层、小高层和超高层住宅组成,容积率3.29左右,小区户型面积有78㎡-169㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率40%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右,环境较好;
- 小区距离丈八一路地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离阳光天地购物中心较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区周边有延长壳牌加油站(西安西沣路西加油站),可能会有安全隐患。
地段交通
7.1 总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离丈八一路地铁站约1.8km,地铁6号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离西沣路西沣三路口公交站约297m,109路、118路等公交在该站点停靠;距离沈家桥三路西沣三路口公交站约345m,118路公交在该站点停靠;距离西沣路西沣四路口公交站约398m,173路、183路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离丈八立交约2.1km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.6 总分
高于63%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.6
初中
7.5
111个
附近幼儿园
28个
附近小学
16个
附近初中
简·稚园(海亮精品园)距离小区约126m,是一所私立幼儿园;雁塔区第二小学距离小区约216m,是一所公立学校;西安高新第一中学(南校区)距离小区约417m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.7 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
9.7
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区的整体绿化率为40%左右,景观设计采用中式园林和西式花园相结合的方式,整体淡雅美观。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪,整体给人带来整齐舒适的感觉。小区的环境十分优美,每天都有人定期打扫小区卫生,让人感觉非常干净整洁。
建筑特色
小区的建筑风格清新,楼宇规整,排列对称,建筑与景观的交融性很高。小区整体的外立面以棕色为主色调,底部以白色为辅,整体简洁大方。小区的维护很及时,至今没有出现外墙脱落的情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区由16栋左右的高层、小高层和超高层住宅组成,容积率3.29左右,小区户型面积有78㎡-169㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善人群。小区楼栋间距适中,采光通风情况良好。
出入口
小区共有6个出入口,东门在雁环中路南200m左右,仅限行人通行;北1门在沣经一路附近,仅限行人通行;西门在G210(西沣北路)附近;南门在西沣路东300m左右,此门无法通行;地下停车场在西沣三路与西沣路交汇处东南角附近;北2门在西沣三路与西沣路交汇处东南角附近,此门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 4108户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.29
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善,物业收费比较合理。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫,让人感觉十分干净整洁。物业对设施的维护非常及时,一般反馈过后,很快就能得到处理。
安保
小区出入口有保安管理处,有执勤人员引导外来车辆有序进出小区,外来访客需要登记才能进入。小区的各处都安装有摄像头,能够实时监测小区内部的动态,充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 西安海亮物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共3500车位
- 地上58个,地下3442个
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月
海亮新英里
西沣路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.5 总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
7.7
银行金融
7.9
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
16个
便利店
阳光天地购物中心距离小区约1.7km,是一家综合商场,方便居民购物;益品鲜超市(海亮店)距离小区约142m,商品齐全,方便居民日常生活;小谭川菜(紫薇田园店)距离小区约627m,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
5个
专科医院
西安交通大学第一附属医院长安区医院距离小区约2.2km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;张国振诊所距离小区约147m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;怡康医药超市(西沣路店)距离小区约136m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
161个
餐饮
38个
银行
鑫朱雀农贸批发市场距离小区约3.5km,距离较远,居民买菜较为不便;中国建设银行(西安西沣路北段支行)距离小区约321m,方便居民办理理财业务;中国移动(西沣三路营业厅)距离小区约211m,方便居民办理通信业务。
公共资源
洛克公园距离小区约988m,全天免费开放,方便居民日常休闲;睿鼎图书馆金地西沣馆距离小区约783m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
西安奥斯卡阳光国际影城(西安阳光城店)距离小区约1.8km,距离较近,方便居民观影;D&Y健身工作室距离小区约129m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;寰宇桌球棋牌俱乐部距离小区约197m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22623元/㎡
3.52%
2月
22540元/㎡
0.17%
3月
22441元/㎡
1.32%
4月
21768元/㎡
4.96%
5月
21491元/㎡
11.19%
6月
21486元/㎡
5.49%
7月
22130元/㎡
1.61%
8月
23385元/㎡
7.25%
9月
23419元/㎡
2.62%
10月
23249元/㎡
0.99%
11月
23223元/㎡
3.07%
12月
22865元/㎡
3.21%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16424元/㎡
0%
2022年
22154元/㎡
34.89%
2023年
22865元/㎡
3.21%
2024年
21486元/㎡
6.03%
海亮新英里问答
海亮新英里周边小区房源