- 荣德棕榈阳光
- 18009 元/㎡
- 2016-08
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 陕西荣德置业有限公司
- 浐灞2路2008号
- 西安森邦物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
荣德棕榈阳光位于未央区浐灞大道板块,由陕西荣德置业有限公司开发完成;小区于2016年竣工,小区有17栋楼,由高层和超高层组成,容积率3.5左右;小区户型面积有72㎡-141㎡左右的2-4居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区绿化率约42%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约42%,环境较好;
- 西安中医脑病医院距离小区较近,居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足,居民停车不方便;
- 万达广场(大明宫店)距离小区较远,居民购物不方便。
地段交通
8.1 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.0
429米
步行至地铁
204个
附近公交站
3个
附近地铁站
堡子村地铁站距离小区约299m(途经地铁8号线环线),距离小区较近,居民乘坐地铁出行方便;中铁十七局公交站距离小区约254m(该站停靠723路、浐灞2号线、浐灞5号线),居民乘坐公交车出行比较方便;北辰大道路口距离小区约989m,居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
9.5 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.8
初中
7.1
110个
附近幼儿园
33个
附近小学
8个
附近初中
品格源著幼儿园距离小区约328m,这是一所私立幼儿园;西安市浐灞第一小学距离小区约214m,这是一所公立学校;西安市东元中学距离小区约391m,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
9.5 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
8.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约42%,小区采用淡雅大气的园林景观设计,小区的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格,整体较为规整漂亮;小区外立面以黄色为主色调,给人的感觉较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好,整体较为美观。
楼栋分布
小区于2016年竣工,小区有17栋楼,由高层和超高层组成,容积率3.5左右;小区户型面积有72㎡-141㎡左右的2-4居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有5个出入口,停车场位于浐灞二路南侧;西门(仅行人),位于北辰东路东侧;北门(仅行人),位于浐灞2路2008号;南门位于北辰东路附近;西1门位于北辰东路附近。
综合配套
竣工年限
- 2016-08
总户数
- 3360户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 羽毛球场;
- 塑胶跑道;
- 儿童娱乐设施;
- 人工湖;
- 喷泉;
- 篮球场;
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,切实避免发生意外;小区内监控范围较广,监控设施完善,并且小区监控系统与110联网,遇到问题警察能及时赶到;小区设有电子门禁,外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 西安森邦物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共2804车位
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面350.00元/月
荣德棕榈阳光
浐灞2路2008号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.3 总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
67个
超市
21个
便利店
万达广场(大明宫店)距离小区约3km,距离小区远,居民日常逛街购物不方便;世纪华联生活超市(广运潭西路店)距离小区约753m,该超市商品齐全,居民购买生活用品方便;福味居餐饮(辛家庙店)距离小区约1.1km,居民在外就餐比较方便。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,西安中医脑病医院距离小区约2.5km,距离小区近,居民就医比较方便;维益德诊所距离小区约257m,居民出现常见的疾病可以在此处就医;仁心安大药房(荣德·棕榈阳光店)距离小区约128m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
143个
餐饮
13个
银行
小区周边生活服务设施较为完善;西北农副产品中心批发市场-蔬菜交易中心距离小区约1.4km,居民日常买菜比较方便;浦发银行(广运潭西路支行)距离小区约477m,居民办理日常的财务业务比较方便;中国移动(北辰路)距离小区约946m,居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
西安浐灞滋水公园距离小区1.8km左右,居民假期里可带孩子到此处游玩,共度一个愉快的假期;西安市辛家庙派出所距离小区967m左右,居民有日常纠纷问题,可到此咨询处理;绘本儿童连锁图书馆距离小区约490m,居民可来以带孩子来此看书、学习。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,奥斯卡艾影汇国际影城距离小区约762m,居民看电影方便;华尔菲KTV距离小区约825m,居民可来此娱乐聚会;中海菲特健身中心距离小区约825m,方便居民运动、健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18524元/㎡
3.93%
2月
18689元/㎡
1.17%
3月
18344元/㎡
4.51%
4月
18106元/㎡
5.38%
5月
18009元/㎡
7.91%
6月
19492元/㎡
1.66%
7月
19185元/㎡
6.73%
8月
18896元/㎡
6.2%
9月
18833元/㎡
6.54%
10月
18355元/㎡
8.49%
11月
18510元/㎡
6.22%
12月
18426元/㎡
5.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15210元/㎡
0%
2022年
19457元/㎡
27.92%
2023年
18426元/㎡
5.3%
2024年
18009元/㎡
2.26%
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