小区距离霞新路公交站约152m，59路、121路、社巴茶山线等公交在该站点停靠；距离霞新路(招呼站)公交站约163m，社巴茶山线公交在该站点停靠；距离高科锦园二组团公交站约327m，B301路、社巴茶山线、社巴茶山音乐小镇线公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离环山公路约432m，居民自驾出行也非常便捷。

温州大学附属茶山第二实验幼儿园距离小区约431m，是一所公立幼儿园；茶山镇第三小学距离小区约299m，是一所公立学校；温州大学附属茶山实验中学距离小区约2.1km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。

小区绿化率30%左右，小区的绿化主要集中在小区楼栋前后，有草坪、低矮灌木和树木，高低有序的分布，使得小区景观层次感较好；小区内设有儿童游乐区，内设滑梯、跷跷板等设施，方便孩子在此玩耍。整体来看，小区绿化覆盖率一般，整体环境较好。

小区建筑风格偏简约大方，以米黄色涂料为主。小区于2014年竣工，楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，经久耐用。

小区楼栋共8栋左右，占地面积约33098 ㎡，建筑面积约66196 ㎡，容积率2左右，小区户型面积有89㎡-720㎡左右的3-6居室和8居室。小区楼间距适中，采光较好。

小区目前只有一个出入口是西南门，该出入口位于环山公路北50m左右，进出比较方便。

小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

欧尚春天商业广场距离小区约955m，是一家综合商场，方便居民购物；上海新星超市距离小区约355m，商品齐全，方便居民日常生活；百岁我家酸菜鱼(茶山店)距离小区约638m，方便居民就餐。

温州市第六人民医院距离小区约2.2km，是一家三级综合医院，方便居民就医；温州市瓯海茶山睦州垟村朝阳卫生室距离小区约740m，可以解决居民的基本健康问题；祥顺大药房距离小区约504m，药品齐全，方便居民购药。

茶山农贸市场距离小区约1.6km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行(温州大学城支行)距离小区约657m，方便居民办理理财业务；中国移动(梅泉大街店)距离小区约712m，方便居民办理通信业务。

茶山街道办事处距离小区约995m，方便居民办事；育英图书馆距离小区约1.4km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

158棋牌台球距离小区约877m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；立美时光皮肤管理中心(温州睦州垟店)距离小区约674m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；温州凯乐斯影城(大学城店)距离小区约1.7km，方便居民观影。

对于新婚一族来说，建议购买89㎡左右的三室小户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，并且房屋充足，也方便后期老人过来照顾孩子。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择小区中心位置143㎡左右的四房户型，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于单身租户来说，可以与他人合租89㎡左右的三房，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以整租89㎡左右的三房，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁，居民居住舒适度较高。

小区业主多为改善型人群，此部分人群事业有成，对生活居住品质要求较高，文化素质也比较高；小区多是三代同住，老人帮忙照顾孩子，居家生活气息浓厚。