小区周边交通状况一般，公交线路贯穿，但是地铁欠缺。小区附近无地铁，地铁出行不便。距离小区156m左右有特警桥公交站，途经公交3、8、26路等，公交站点较多，居民出行方便。距离小区548m左右有洪殿大桥，居民自驾出行方便，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。

小区距离温州市第五幼儿园(上陡门园区)约116m，该幼儿园是一所公立幼儿园 。小区距离温州市广场路小学(前庄路)约255m，是公立小学。小区距离温州市第二中学(滨江校区)约582m，是一所公立中学，整体来看距离周边教育资源较近，周居民接送孩子比较方便。

小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。 

小区楼栋建筑属于老式居民楼，无明显建筑特色，整体比较简约，外墙是石材，颜色为米白色，小区房龄较老，小区楼栋整体看起来较旧。

小区共约30栋楼，总户数约1152户，小区主推面积是82㎡-105㎡左右的二居室或三居室，户型方正，南北通透，通风较好。

小区共有7个出入口，分别是西南1门、西南2门、西南3门、西5门、北门、东门和西4门，小区出入口较多，居民出行较为便利。

小区物业服务较好，小区保洁人员每天最少会进行两次清洁，各个楼层内也会清扫，小区整体保持干净整洁，物业还会不定时的检查设备和维修，不好的一点是小区内不好停车，地面经常停满了车子，此方面还有待物业改善。

小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.3km左右有时代广场(车站大道店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区788m左右有联华超市(南国店)，居民可到此处采购生活所需。距离小区71m左右有开泼平阳黄牛骨火锅(将军桥店)，方便居民及时用餐。

距小区约861m有温州市中西医结合医院，该医院为综合性医院，可满足居民的基本医疗需求。距离小区约57m有鹿城寿天宇外科诊所，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。

距小区约230m处有上陡门农贸市场，蔬菜瓜果非常新鲜，价格合理，为周围居民生活提供了便利；距离小区约120m有中国工商银行(温州经济技术开发区支行教育新村分理处)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约316m处有中国移动，居民如需要办理相关业务，比较方便。

小区周边公共资源丰富，距离辛家庄北山公园公园1.1km左右，这是公共的大型公园，公园内有多种绿植还有健身器材，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；小区约167m处还有城市书房，文化气息浓厚，并且是免费场所，空闲时可以来这里学习知识。

小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区596m左右有至潮影城(学院路店)，居民闲暇时间可以此处休闲观影。距离小区278m左右有古今足道(学院路店)，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。距离小区477m左右有24小时国际健身会所(花园总部)，居民可到此处锻炼身体，提高自身的身体素质。

对于年轻刚需一族来说，建议购买面积在82㎡左右的两居室，户型面积相对不大，资金压力较小，办理贷款压力也相对不大，较为合适。对于收入较高的改善型人群来说，建议购买面积在105㎡左右的三居室，房间较多，可以提升个人空间，居住较为舒适

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区业主可以读地方无进行一定装修，可以提高售房率。

单身租房人士，可以租住82㎡左右的二室公寓，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租105㎡左右三室，能满足家庭对房间有个人空间的要求。

小区内部环境较好，周边配套也较齐全，不好的一点是小区离地铁站较远，出行有点不方便，整体居住体验感较好。

小区入住率很高，居民多样化，有附近上班的年轻人，但大多数是有老人小孩的家庭住户，因小区环境好，还有在此养老的老人，多是业主自住，居家氛围很浓厚，邻里之间相处和谐。