- 时代瓯海壹品
- 22103 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 国鼎路,近上河乡路
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.7 总分
高于90%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
917米
步行至地铁
132个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是新桥,约917米;距离小区最近的公交站是国鼎路南,15路、63路、109路环线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.8 总分
高于84%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.2
55个
附近幼儿园
13个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是新桥二小。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
时代瓯海壹品
国鼎路,近上河乡路





生活配套
7.8 总分
高于91%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
1个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中梁亿象商业广场-北区,约587米;最近的综合医院是瓯海区中西医结合医院,约1030米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22901元/㎡
5.73%
2月
22854元/㎡
5.25%
3月
22256元/㎡
0.03%
4月
22103元/㎡
0.27%
5月
22446元/㎡
8.97%
6月
22107元/㎡
9.69%
7月
20847元/㎡
12.39%
8月
21364元/㎡
8.43%
9月
22404元/㎡
3.24%
10月
22453元/㎡
3.38%
11月
22779元/㎡
6.27%
12月
22713元/㎡
6.91%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
25929元/㎡
0%
2023年
24400元/㎡
5.9%
2024年
22713元/㎡
6.91%
2025年
22103元/㎡
2.69%
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