中央巷公交站距离小区约154m，1路、28路日班、28路夜班等公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离广化桥路约48m，自驾出行较为便捷；新桥地铁站距离小区约4.6km，轨道交通S1号线从该站点经过。综合来看，小区周边乘坐公交出行和自驾出行比较方便，但是小区距离地铁站比较远，居民乘坐地铁出行不太方便。

小区周边教育资源丰富，方便孩子接受教育。温州市第二幼儿园(广化园区)距离小区约79m，是一所私立幼儿园；温州百里路小学(西城校区)距离小区约352m，是一所公立小学；温州市第四中学距离小区约1km，是一所公立中学。

小区绿化面积比较大，小区中心花园内有个水池，旁边种植了高大的树木和茂密的灌木，物业维护比较及时，绿植生长的茂盛且整齐，给人心旷神怡的感觉；小区内有凉亭和休闲座椅，供遛弯的居民休息，经常能看到有居民在这里闲谈聊天，生活气息浓厚；小区内缺乏健身器材和儿童游乐设施，居民休闲锻炼不太方便。

小区建筑比较简约大方，外立面采用了棕色和米色涂料搭配，色彩搭配较为合理，给人的感觉比较舒适。在小区物业和居民的共同维护下，外立面看起来比较新。

小区容积率为10，共有6栋楼，小区户型有面积44㎡-229㎡左右的1-5室，户型方正实用，南北通透，采光充足。

小区只有1个出入口，靠近广化桥路。

物业工作人员热情负责，能够相对及时的解决居民的问题；小区有专业的设施维修人员，每月会定期检查公共设施的运行情况，保障了居民的正常生活。总体来看，小区物业服务质量比较好。

小区安保人员配备齐全，每天多次在小区内巡逻，保证了小区居民的安全；小区内有摄像头监控，监控室有工作人员值班，确保了整个小区随时处于监控之中；小区实行门禁制度，居民刷卡进入，外来人员和车辆进入小区必须登记，居住在此安全性比较高。

美美时尚广场距离小区约1.3km，居民逛街购物比较方便；联华超市(大世界店)距离小区约372m，方便居民采购日常生活用品；食善春天主题餐厅(望江西路店)距离小区约506m，是聚餐的好去处。

温州市人民医院距离小区约2km，是一所三级甲等综合医院，医疗水平较高，居民就医比较方便；鹿城区广化街道社区卫生服务中心距离小区约257m，居民感冒打针比较方便；延生堂大药房(金滨店)距离小区约103m，居民买药比较方便。

西城路农贸市场距离小区约220m，菜品种类齐全，且大多为当日采摘的新鲜品种，居民买菜比较方便；中国电信天翼(西城路电信专营店)距离小区约139m，居民办理宽带和手机类业务比较方便。

城市书房广化分馆距离小区约1.1km，居民可以来这里借阅书籍，丰富自己的知识储备；月湖大网格社区广化街道办事处距离小区约262m，方便居民办理相关事务。

博纳国际影城(温州5050购物中心店)距离小区约1.7km，观影设施先进，方便居民看电影；猩球健身距离小区约179m，健身设施比较齐全，喜欢健身的人群可以选择这里。

对于单身族来说，建议购买面积44㎡-50㎡左右的1居室，能够合理的利用空间、避免浪费，经济负担也相对较轻；对于预算充足的人群来说，建议购买面积229㎡左右的5居室，面积比较大，房屋数量比较多，居住较为舒适。

小区距离公交车站比较近，且靠近商业中心，业主可将出售对象定位到上班族，一定程度上可以提高成交率；小区停车位比较紧张，建议有车位的业主可将房屋同车位一起出售，可以提高房屋出售速度。

对于刚毕业的大学生来说，建议与人合租面积53㎡-70㎡左右的2居室，能够满足自身的居住需求，还能分摊一部分经济压力；对于三口之家来说，建议租住面积105㎡-157㎡左右的3居室，每个人都能拥有相对独立的空间，居住体验比较好。

对于小区2室以上的房东来说，如果着急出租的话，可以采取合租的政策，可以提高出租速度；房东还可以将房屋简单装修一下，家电家具配备齐全，房屋保持干净整洁，可以加快房屋的出租速度。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；小区周边休闲娱乐设施齐全，居民下班后可以得到很好的放松；小区绿化面积比较大，景色优美，但小区内缺乏健身器材和儿童游乐设施，对居民的生活有一定影响。

小区是动迁安置房，业主大多为本地人，邻里之间很熟悉，社区氛围比较和谐；小区还有一部分业主是年轻上班族，个人素质比较高。