小区周边交通便利，距离小区149m左右有万达广场公交站，停靠平阳001路、平阳006路、平阳201路等公交车，距离小区约222m有鳌江四桥公交站，停靠平阳208路、平阳209路公交车，居民乘坐公交出行比较便利；城新线/清江路(路口)距离小区约280m，居民自驾出行也很方便。

小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；可爱幼儿园(下厂西向路)距离小区约793m处，该幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区约667m有滨江小学，该校是公办小学；鳌江第三中学距离小区约1.3km，该学校是公办学校。

小区绿化率约为30%，花园内种植了各类植被，树木葱葱郁郁；小区草坪生长整齐，有专业人员会对草坪及时进行修剪，清除杂草，可以有效的控制杂草滋生，周边有凉亭，是夏天傍晚消暑的好去处；小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适；小区公共设施齐全，2幢后有羽毛球场、篮球场、环形跑道，还有游泳池、儿童游乐等设施，满足不同居民的休闲娱乐需求。

小区建筑风格整体以简洁大方为主，全石材干挂，玻璃隔热隔音双层中空；外立面以黄色为主色调；小区物业对外立面管理的较好，外立面看着较新，没有任何墙皮脱落现象。

小区共有7栋楼，为高层住宅，有1梯1户和2梯2户，南北通透，容积率约为3.6；小区户型面积有113㎡-164㎡左右的2居室到4居室。

小区有3个出入口，东门位于蜂站的南侧；西门位于法国罗浮宫陶瓷的西北侧；东南门临近滨江大道。

小区的物业服务质量较好，小区物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，外来人口需要严格检查后才可进门；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。

小区周边商业配套完善，万达广场(温州平阳店)-接送点距离小区约239m，平阳银泰城距离小区约2.1km，是一家综合购物中心，居民可到此逛街休闲；距离小区228m左右有永辉超市(万达广场平阳店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品；距离小区约259m有星伦多海鲜自助餐厅(万达广场平阳店)，方便居民日常聚餐。

小区周边医疗资源较好，平阳县中医院(永新分院)距离小区约1.8km，是一家综合医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约260m有平阳县鳌江镇渔农村卫生计生室，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；距离小区约429m有张晓红药堂，方便居民购买日常药品。

小区周边生活配套完善，龙港第三菜市场距离小区1.7km左右，市场内蔬菜水果新鲜，居民可到此选购所需菜品。距离小区1.3km左右有中国移动21世纪指定专营店，可方便居民来此办理各种通讯业务。距离小区约828m有广发银行(平阳支行)、平阳农商银行(胜利支行)，方便居民办理相关银行业务。

距离小区约408m有黄公望文化公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约852m有平阳县公安局(鳌江边防派出所)，方便居民处理日常生活琐事。

小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区1.6km左右有龙翔网吧，居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区210m左右有唛浪KTV(万达广场店)，喜欢唱歌的居民可以选择这里。距离小区约215m有万达影城(万达广场平阳店)，方便年轻人看电影。

小区户型面积较大，总价相对较高，适合改善型人群购买。对于预算较为有限的购买者，建议选择面积在113㎡左右的2居室，户型面积相对较小，总价相对较低，购房压力较小。对于家庭成员较多、经济预算充足的购买者，建议选择面积在164㎡左右的4居室，居住空间较大，居住较为舒适。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行较方便，业主可将出售对象定位到上班族，一定程度上可加快房屋出售速度。小区户型面积较大，环境较好，住房品质较高，建议业主将出售人群定位到改善型家庭，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻的上班族可以选择与人合租一套113㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、经济预算充足的租房人士，可以选择164㎡左右的4居室，有足够的居住空间，居住体验更佳。

小区距离公交站较近，居民日常出行便利；小区距离商场、超市、菜市场都比较近，居民在此生活很便捷；小区居民经常会聚在一起唠家常、锻炼身体，增进邻里之间的感情，居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，整体居住体验较好。

小区住户多是家庭条件较好的人群，居民整体素质较高；居民大部分为三世同堂家庭，小区内老人、孩子相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，居民生活和谐。