- 世茂首府天域景园
- 15123 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 无锡世茂房地产开发建设有限公司
- 锡沪西路118号
- 无锡春秋物业有限公司
小区概述
小区介绍
世茂首府天域景园小区位于梁溪区北大街板块,小区由无锡世茂房地产开发建设有限公司开发,于2016年竣工,小区占地面积102000㎡左右,建筑面积为482000㎡左右,由12栋楼组成,容积率为2.4左右,小区户型面积有83㎡-266㎡左右的2-7居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率为37%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为37%左右,环境较好;
- 小区距离北栅口地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离茂业天地(亿百店)较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区周边有中国石化加油站(春申路站),可能会有安全隐患。
地段交通
9.1 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.3
546米
步行至地铁
252个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离北栅口地铁站约492m,地铁3号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离庆丰桥公交站约154m,5路、6路等公交在该站点停靠;距离锡澄路(锡沪西路)公交站约441m,5路、35路等公交在该站点停靠;距离北栅口(无锡旧货市场)公交站约462m,612路、626路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离北栅口立交桥约250m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.7 总分
高于78%
本商圈小区
学前
8.6
小学
9.5
初中
9.3
42个
附近幼儿园
32个
附近小学
29个
附近初中
无锡市康桥丽景幼儿园距离小区约258m,是一所私立幼儿园;无锡市梨庄实验小学距离小区约447m,是一所公立学校;无锡市广勤中学距离小区约795m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.4 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
7.1
新旧程度
8.9
停车便捷
6.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为37%左右,植被茂盛,环境优雅。道路两旁的草坪上灌木、矮树交错相映,整齐美观。小区内部还有一个小的花园广场,用灰白相间的地砖营造了一种现代化十足的都市风情。体现了景色与大环境的极致融合。
建筑特色
小区建筑外立面是采用的落地窗设计,大大的落地窗增加了房屋的采光面积,整体建筑看上去较为明亮;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区占地面积102000㎡左右,建筑面积为482000㎡左右,由12栋楼组成,容积率为2.4左右,小区户型面积有83㎡-266㎡左右的2-7居室,适合刚需和改善人群。小区楼栋间距适中,住房的采光通风较好。
出入口
小区共有5个出入口,东北1门在豫康路与锡沪西路交叉口西100m左右,东北2门在叮咚鲜森精品超市附近,西南门在锡沪西路118号附近,东南门在锡沪西路西150m左右,东南1门在兴昌北路东50m左右。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2614户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较认真负责,服务态度很不错,有问题随叫随到,给居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。供电供水工作到位,会定期对供电供水设备进行检修,确保住户正常使用水电。工作人员态度友善,积极热情,为住户代收快递,钥匙留存,极大的方便了住户,收费也比较合理。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统,住户需刷卡进入,外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况。高层楼栋消防设施齐备,楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 无锡春秋物业有限公司
物业费用
- 1.95元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
世茂首府天域景园
锡沪西路118号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
9.7 总分
高于98%
本商圈小区
商业配套
9.7
就医买药
9.8
餐饮服务
8.7
银行金融
8.9
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
暂无
便利店
茂业天地(亿百店)距离小区约1.1km,是一家综合商场,方便居民购物;华联超市(世茂首府·天域景园西)距离小区约66m,商品齐全,方便居民日常生活;江南韵(凤凰天街店)距离小区约977m,方便居民就餐。
医疗资源
17个
综合医院
32个
专科医院
中国人民解放军联勤保障部队第九〇四医院距离小区约1.2km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;无锡市董建凤诊所距离小区约319m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;烨辉医药连锁(显庆店)距离小区约245m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
8个
餐饮
20个
银行
欢乐番茄菜市场距离小区约658m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国工商银行(梨花支行)距离小区约490m,方便居民办理理财业务;中国移动(康桥丽景指定专营店)距离小区约391m,方便居民办理通信业务。
公共资源
运河公园距离小区约1.7km,全天免费开放,方便居民日常休闲;梁溪区图书馆距离小区约1.8km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
幸福蓝海国际影城(无锡金太湖店)距离小区约1km,距离较近,方便居民观影;美洲健身(世贸首府店)距离小区约112m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;小游棋牌室距离小区约196m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15125元/㎡
18.89%
2月
15163元/㎡
18.43%
3月
15049元/㎡
18.81%
4月
15120元/㎡
18.12%
5月
15123元/㎡
16.15%
6月
17882元/㎡
8.08%
7月
17663元/㎡
9.63%
8月
17290元/㎡
11.5%
9月
16837元/㎡
11.67%
10月
16293元/㎡
13.1%
11月
15686元/㎡
16.14%
12月
15474元/㎡
17.67%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20051元/㎡
0%
2022年
18795元/㎡
6.26%
2023年
15474元/㎡
17.67%
2024年
15123元/㎡
2.27%
世茂首府天域景园问答
世茂首府天域景园周边小区房源