塞维拉假日花园
塞维拉假日花园
14846 元/㎡
2007
公寓住宅
商品房住宅
无锡赛维拉房地产开发有限公司
华夏中路15号
上海陆家嘴物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

塞维拉假日花园位于锡山区东亭板块,于2007年竣工,由无锡赛维拉房地产开发有限公司开发。小区是多层住宅,容积率约为1.32,楼栋总数约73栋,小区户型多样,1-7居室均有,户型面积有46㎡-320㎡左右。小区绿化率约为45%,绿化面积较大,环境比较优美。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为45%,绿化面积较大,环境较好;
  • 柏庄地铁站距小区较近,居民出行便利。
缺点
  • 小区于2007年竣工,房龄较老;
  • 小区内的车位不够充足,居民停车不太方便。
地段交通
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.1

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

8.1

1124米

步行至地铁

138个

附近公交站

1个

附近地铁站

小区附近交通比较便利,距离地铁2号线柏庄地铁站约1.3km,居民乘坐地铁出行方便;距小区158m左右是蔚蓝广场公交站,80路等公交车停靠此站点,距小区222m左右是假日花园公交站,100路等公交车停靠此站点,居民乘坐公交上班上学都比较方便;小区距新明路/东亭中路(路口)约241m,公路纵横交错,自驾出行便利。
附近学校
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.3

初中

7.8

34个

附近幼儿园

13个

附近小学

5个

附近初中

小区周边教育教学资源丰富,无锡蔚蓝都市幼儿园距离小区约227m,该幼儿园是一所私立学校;距小区898m左右有无锡市柏庄实验小学(柏庄校区),该学校是公立小学;天一中学距离小区约618m,该校为公办中学,方便居民的子女入学。
居住品质
8.5 总分
高于81% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

8.3

新旧程度

7.9

停车便捷

7.7

物业服务

8.2

环境概况
小区绿化率约为45%,绿化面积较大,环境比较优美;小区内的大的花坛和苗圃修剪的比较整齐,还有各种树木,居民夏日可在树荫下纳凉;小区内的运动广场有一些健身器材,还有运动广场,居民喜欢来此运动、聊天。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面质量较好;该小区于2007年竣工,房龄较老,外墙看上去显得有点陈旧,但目前没有业主反应有漏水情况。
楼栋分布
小区是多层住宅,容积率约为1.32,楼栋总数约73栋,小区户型多样,1-7居室均有,户型面积有46㎡-320㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有东门、西门、北门和地面停车场,其中东门靠近东亭中路,西门靠近华夏中路,北门仅供人行,临近新明中路,地面停车场仅供车辆通行,也靠近华夏中路。小区实行人车分流,居民进出小区方便。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 1173户
绿化率
  • 45.0%
容积率
  • 1.32
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 小区苗圃;
  • 运动广场;
  • 活动中心。
物业服务
小区物业的服务比较认真,物业有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业对植被的修剪比较及时,使小区的花坛、苗圃里的植被观赏性强,环境更加优美;小区的路灯等公共设施如有损坏,物业人员都会及时维修,整体服务质量比较好。
安保
小区安保人员配备比较充足,配有多位保安负责居民安全,24小时轮班,保安每日多次在小区内巡逻,以保障每位业主的生命和财产安全。小区设有门禁,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
  • 上海陆家嘴物业管理有限公司
物业费用
  • 1.20元/㎡/月
车位
  • 共1026车位
车位比
  • 1:0.87
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

塞维拉假日花园

华夏中路15号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.6 总分
高于51% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.4

餐饮服务

8.0

银行金融

8.8

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

52个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套完善,距小区1.4km左右有八佰伴中心,居民休闲逛街可以来此;距小区357m左右有上海如海购物广场(华夏北路店),居民居家采购可以在此购物,距离较近;小区出门约243m有小黑24小时便利店,生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源

6个

综合医院

5个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,居民就医可以来距小区597m左右的安国医院,就医比较方便;距离小区大约739m有国际旅行卫生保健中心(无锡分中心),感冒发烧等症状可以来诊疗;利康药店(新明路店)距小区180m左右,居民平时需要买药可以来此。
生活服务

3个

餐饮

18个

银行

距离小区394m左右有门楼农贸市场,各类水果、蔬菜新鲜,品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区369m左右有中国建设银行(无锡锡山支行),居民可以来此办理一些银行理财业务,比较方便;小区出门383m左右有中国移动营业厅,办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,小区距无锡市锡山区人民政府约664m,居民有问题可以得到及时解决;柏庄站派出所距小区1.2km左右,小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多,距离小区229m左右有名人城KTV,小区内的年轻居民可以来唱歌放松;美洲健身(金锡店)距小区383m左右,居民可以来健身;距小区约221m有灰渡电竞馆,居民来此上网便利。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15133元/㎡
11.93%
2月
15272元/㎡
12.5%
3月
15662元/㎡
11.53%
4月
15429元/㎡
13.15%
5月
14846元/㎡
12.56%
6月
16759元/㎡
8.76%
7月
16032元/㎡
11.75%
8月
15659元/㎡
12.83%
9月
15899元/㎡
12.73%
10月
15850元/㎡
12.37%
11月
15013元/㎡
15.28%
12月
14586元/㎡
16.12%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17717元/㎡
0%
2022年
17389元/㎡
1.85%
2023年
14586元/㎡
16.12%
2024年
14846元/㎡
1.78%