- 阳光半岛
- 5890 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 西堤三路8号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
阳光半岛小区位于长洲区长洲板块;小区约有6栋楼,以小高层住宅楼为主,容积率为4.52;小区户型有2-4居室,小区户型面积约83㎡-178㎡;小区绿化率约27%,绿化环境比较一般,但小区内健身娱乐设施完善;小区附近生活配套成熟,居民生活便利。小区优缺点
优点- 小区临近梦之岛购物广场,方便居民购物逛街;
- 小区临近梧州市中医医院,方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约27%,绿化环境比较一般;
- 小区部分户型临近西堤路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约119m有日化路口公交站,该站停靠广西梧州南站-广东封开碧桂园省际公交公交车;距离小区约135m有西堤奥奇丽路口公交站,该站停靠24路、42路、48路等公交车;距离小区约164m有奥奇丽路口公交站,该站停靠粤桂试验区公交专线公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约159m有西堤路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.5
61个
附近幼儿园
17个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约92m有阳光半岛伟才幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约851m有梧州市大塘小学,该小学是公立小学;距离小区约404m有梧州市第四中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约27%,但小区道路两旁有绿地,现有的植被在物业的修剪下,绿化景观层次分明,颇具观赏性;小区人行道上铺有红砖,适合居民饭后散步;小区中心有绿地,旁边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施,许多小朋友放学后在此玩乐;小区有老年人健身器材,方便居民锻炼身体,小区设施完善,环境整洁,适合居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米黄色的涂料组成,具有一定的防水效果;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区约有6栋楼,以小高层住宅楼为主,容积率为4.52;小区户型有2-4居室,小区户型面积约83㎡-178㎡。
出入口
小区有4个出入口,北门靠近大参林(奥奇丽路店);东北门位于吉祥路附近;南门靠近喜来居装饰建材商场,仅行人通行;西门靠近阳光半岛警察花园。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,及时清理小区的垃圾桶,小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员,24小时轮流值班,工作认真负责;小区内监控设施完善,监控范围较广,能够实时监控小区内的动态,可以及时发现小区内的安全隐患;小区内安保防范较为严格,外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记,居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
阳光半岛
西堤三路8号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
9.0
餐饮服务
9.2
银行金融
9.0
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
72个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.5km有梦之岛购物广场,方便居民逛街购物;距离小区约103m有新中山连锁超市(西堤分店),居民日常采购比较方便;距离小区约90m有美宜佳(吉祥路店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
4个
综合医院
12个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约2km有梧州市红十字会医院,方便居民就医;距离小区约114m有祥利中医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约180m有嘉进药店(吉祥店),居民买药比较方便。
生活服务
19个
餐饮
7个
银行
距离小区约680m有恒祥豪苑便民肉菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约329m有广西北部湾银行(梧州分行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约264m有中国联通(奥奇丽路营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.6km有潘塘公园,方便居民晨练和散步;距离小区约430m有梧州市图书馆(大塘服务站),方便居民借阅书籍;距离小区约711m有梧州市人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约553m有梧州文化中心影城(奥奇丽路店),居民看电影比较方便;距离小区约703m有好歌城量贩KTV(梧州盛业店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约186m有山海观健身俱乐部,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5733元/㎡
12.85%
2月
5726元/㎡
11.64%
3月
5994元/㎡
1.75%
4月
5788元/㎡
6.65%
5月
5896元/㎡
4.64%
6月
6199元/㎡
4.63%
7月
6214元/㎡
4.53%
8月
6121元/㎡
2.16%
9月
5954元/㎡
12.63%
10月
5837元/㎡
14.59%
11月
5764元/㎡
12.33%
12月
5841元/㎡
11.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7034元/㎡
0%
2022年
6571元/㎡
6.58%
2023年
5841元/㎡
11.11%
2024年
5896元/㎡
0.94%
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