- 天一御龙湾
- 7787 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 新凉路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
天一御龙湾位于凉州区凉州板块,由天一集团开发完成;小区占地面积约164666㎡,建筑面积约370000㎡,小区共有42栋楼,容积率2.5左右,由高层组成;小区户型面积有38㎡-156㎡左右的1-4居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区绿化率约30%,绿化面积小;海藏湿地公园距离小区较近,居民散步遛弯比较方便。小区优缺点
优点- 星光购物中心距离小区较近,居民购物方便;
- 小区距离武金段/金武高速(路口)较近,居民自驾出行方便。
缺点- 小区绿化率约30%,绿化面积小;
- 小区未采取人车分流,孩子在小区内玩耍存在一定的安全隐患。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
六中公交站距离小区约312m(该站停靠30路),御龙湾公交站距离小区约354m(该站停靠30路),居民乘坐公交车出行比较方便;武金段/金武高速(路口)距离小区约2.4km,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.7
初中
7.3
29个
附近幼儿园
16个
附近小学
14个
附近初中
凉州区第三幼儿园距离小区约1.1km,该幼儿园是公立学校;武威新城区第一小学距离小区约716m,该小学是公立学校;武威第六中学距离小区约551m,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园,花园内绿植错落有致,绿化景观设计感比较强;小区内有休闲场地,能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐;小区物业保洁人员认真负责,垃圾清理较为及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面由浅棕色和深棕色涂料为主;小区外立面比较干净,物业维护比较及时,没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区占地面积约164666㎡,建筑面积约370000㎡,小区共有42栋楼,容积率2.5左右,由高层组成,小区户型面积有38㎡-156㎡左右的1-4居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
该小区主要出入口位于学府路中铭·御景湾东北侧约220m,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲场地;
- 花园;
- 休闲座椅。
物业服务
小区物业服务总体上比较好,小区保洁人员每天清理道路的垃圾,卫生维护较好;物业会定期修剪绿化树木,小区的设施等会定期维护,保障住户使用时安全舒适。
安保
小区设有门禁,外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,随时关注安全情况;小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 天一物业
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
天一御龙湾
新凉路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
3个
便利店
小区周边的商业配套完善,星光购物中心距离小区883m左右,居民休闲时逛街购物方便;乐购超市(海藏路店)距离小区约1.9km,超市商品较全,居民采买是比较方便的;淼顺餐馆距离小区约29m,平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
7个
综合医院
4个
专科医院
武威市人民医院距离小区约1.2km,这是一所三甲医院,距离小区较近,居民就医方便;刘瑞生诊所距离小区约81m,居民身体不适就医方便;济民康大药房距离小区约25m,居民日常买药比较方便。
生活服务
66个
餐饮
4个
银行
小区附近生活配套较好,璟润蔬菜瓜果市场距离小区2.1km左右,居民需要进行日常采买时比较方便;兰州银行距离小区约767m,居民办理银行业务比较便利;中国移动(学府路营业厅)距离小区1.5km左右,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
海藏湿地公园距离小区约835m,公园里环境好,空气清新,是休闲散步的好去处;金沙镇人民政府距离小区约1.6km,方便居民办理相关事宜。
休闲娱乐
肆点半篮球馆距离小区约2.1km,居民可以来此打球,锻炼身体,是解压的最好方式;艾乔美容养生会所距离小区约84m,美容院是女士们的最爱,可以来此做皮肤护理,放松身心,愉悦心情;横店电影城(甘肃武威店)距离小区约932m,喜欢看电影的居民可来此观影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6817元/㎡
2.66%
2月
7000元/㎡
0.88%
3月
7102元/㎡
0.13%
4月
7740元/㎡
9.49%
5月
7787元/㎡
11.64%
6月
7012元/㎡
0.26%
7月
7171元/㎡
1.06%
8月
7099元/㎡
2.14%
9月
6941元/㎡
0.55%
10月
6908元/㎡
0.26%
11月
7046元/㎡
1.69%
12月
7074元/㎡
2.34%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7216元/㎡
0%
2022年
6912元/㎡
4.21%
2023年
7074元/㎡
2.34%
2024年
7787元/㎡
10.08%
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