弋江嘉园一期
弋江嘉园一期
7598 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
芜湖市宝能地产有限公司
文昌东路
芜湖瑞信物业管理服务有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

弋江嘉园一期小区位于弋江区弋江板块,由四川省聚丰房地产开发有限责任公司开发;小区共有83栋楼,容积率为2.5;户型为1-3房,户型面积约50㎡-108㎡,主力户型为86㎡左右的3居室,适合刚需置业型人群;小区绿化率达52%,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率达52%,环境较好;
  • 小区临近地铁站,居民轨交出行方便。
缺点
  • 小区车位紧张,影响居民停车;
  • 部分户型临街,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.3

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.2

928米

步行至地铁

99个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区约877m有博览中心地铁站,该站途经轨道交通1号线,居民轨交出行方便;距离小区约331m有雅旭·新乐府公交站,该站途经32路公交车;距离小区约332m有弋江嘉园公交站,该站途经14路、29路、115路公交车;距离小区约350m有弋江嘉园二期公交站,该站途经20路、29路、32路公交车,方便居民公交出行;临近小区约326m有南塘湖路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.5

初中

8.5

58个

附近幼儿园

17个

附近小学

17个

附近初中

距离小区约368m有金贝贝幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约566m有安徽师范大学附属小学,该小学是公立小学;距离小区约712m有芜湖市城南实验中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
9.1 总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

9.3

舒适程度

7.0

新旧程度

8.5

停车便捷

7.5

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率达52%,小区内有花园,花园内绿植错落有致;小区有休闲广场,并配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区绿化覆盖率较广,楼栋之间都有绿植覆盖,使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格,外观简约大气,外立面为灰色和浅褐色的涂料组成,房屋比较稳固,隔音效果比较好;部分墙体有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有83栋楼,容积率为2.5;户型为1-3房,户型面积约50㎡-108㎡,1房型面积约50㎡,2房型面积约53㎡-98㎡,3房型面积约85㎡-108㎡;主推户型为86㎡左右的3居室,适合刚需型人群。
出入口
小区有9个出入口,南门位于大工山路180号附近,机动车和行人都可通行;西门位于高新技术产业开发区附近,机动车和行人都可通行;北门位于高新技术产业开发区江南春城东南附近,机动车和行人都可通行;北一门位于乌霞山东路附近,机动车和行人都可通行;西北2门位于戈江区附近,机动车和行人都可通行;北一门位于乌霞山东路附近,机动车和行人都可通行;停车场出入口位于芜石路143号东南100m附近;停车场出入口乌霞山东路附近;停车场出入口位于大工山路180号附近。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 3222户
绿化率
  • 43.8%
容积率
  • 2.46
社区总设施
  • 小区花园;
  • 休闲广场;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较一般,物业人员对于小区内的树木修剪不及时,也不检修健身娱乐器材,影响居民日常使用;小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁;小区内有顺丰速运,方便居民收取快递。
安保
小区安保人员配备充足,门口全天值班,负责门口的岗亭进出车辆及人员登记,居民可随意进出小区,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.25-20元/㎡/月
车位
  • 共500车位
  • 地上200个,地下300个
车位比
  • 1:0.16
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

弋江嘉园一期

文昌东路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.3

餐饮服务

7.0

银行金融

8.2

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

46个

超市

暂无

便利店

距离小区约868m有芜湖百大购物中心,方便居民逛街购物;距离小区约203m有亲情树超市,居民日常采购比较方便;距离小区约301m有每天慧便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

10个

综合医院

4个

专科医院

距离小区约633m有芜湖市第四人民医院,方便居民就医;距离小区约295m有马塘街道弋江嘉园社区卫生服务站,居民感冒方便去打针;距离小区约243m有百姓缘大药房,居民买药比较方便。
生活服务

1个

餐饮

9个

银行

距离小区约461m有新弋江嘉园农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约367m有二十四小时银行自助,居民存取款比较方便;距离小区约396m有中国移动,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.8km有芜湖文化公园,居民可以带小孩去游玩;距离小区约443m有弋江区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约2.3km有弋江区人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约938m有中影芜湖柏庄影城,居民看电影比较方便;距离小区约859m有肖恩爱乐·我爱唱歌,方便居民唱歌娱乐;距离小区约587m有1M健身工作室,方便居民健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8461元/㎡
8.67%
2月
8242元/㎡
10.77%
3月
7712元/㎡
16.91%
4月
7575元/㎡
17.55%
5月
7577元/㎡
17.73%
6月
7598元/㎡
17.1%
7月
9138元/㎡
10.55%
8月
8983元/㎡
8.53%
9月
8627元/㎡
11.35%
10月
8564元/㎡
10.49%
11月
8686元/㎡
8.84%
12月
8746元/㎡
6.79%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10206元/㎡
0%
2022年
9383元/㎡
8.06%
2023年
8746元/㎡
6.79%
2024年
7598元/㎡
13.13%

弋江嘉园一期问答