- 锦绣中华
- 8132 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 凤凰岭东街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
锦绣中华小区位于海勃湾区下海勃湾板块,由乌海市广昊房地产开发有限责任公司开发,于2010年竣工,小区楼龄较老;小区共有22栋楼,容积率为2.86;户型为2-4居室,户型面积约68㎡-214㎡,主力户型为106㎡左右的2居室,适合改善型人群;小区绿化率为25%,绿化环境比较一般。小区优缺点
优点- 小区临近通用时代广场(新华大街店),方便居民购物逛街;
- 小区临近乌海市人民医院,方便居民就医。
缺点- 小区绿化率为25%,绿化环境比较一般;
- 小区部分户型临近公路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约167m有泰安小区公交站,该站停靠15路公交车;距离小区约388m有公安干校公交站,该站停靠6路、15路公交车;距离小区约449m有乌珠慕公园公交站,该站停靠15路公交车,方便居民公交出行;距离小区约170m有大庆路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.9 总分
高于85%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.5
初中
9.9
45个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约409m有海勃湾区第二幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约396m有乌海市实验小学,该小学是公立小学;距离小区约769m有乌海市第三中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.0 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约25%,环境一般;小区内有活动区域,周边放置了休闲桌椅,是平时小区老人孩子比较多的地方,有居民在此下棋;小区内有健身器材,方便居民锻炼身体;小区有儿童娱乐设施,方便孩子玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由砖红色的涂料组成,小区建筑防水、隔热效果较好;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,外立面看起来比较新,没有出现老旧褪色等迹象。
楼栋分布
小区共有22栋楼,容积率为2.86,以高层住宅楼为主;小区户型为2-4居室,户型面积约68㎡-214㎡;主推户型为106㎡左右的2居室,适合改善型人群。
出入口
小区有4个出入口,北门靠近长青东街,此门仅行人通行;西门靠近大庆路;南门靠近凤凰岭东街;东门位于苗振平西医诊所,此门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,小区内路灯、电梯等设施无明显损坏,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员及时清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区道路和楼道间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为包头恒信物业服务有限责任公司。
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
锦绣中华
凤凰岭东街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
9.4
银行金融
8.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
183个
超市
9个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.2km有通用时代广场(新华大街店),方便居民逛街购物;距离小区约25m有嘉奕超市,居民日常采购比较方便;距离小区约96m有欢跃便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
6个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约807m有乌海市人民医院,方便居民就医;距离小区约75m有苗振平西医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约151m有青云医药大药房,居民买药比较方便。
生活服务
182个
餐饮
29个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约581m有青山市场,居民买菜比较方便;距离小区约225m有中国农业银行(乌海沃野路支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约187m有中国移动(凤凰岭东街营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约828m有人民公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.2km有海勃湾图书馆(和平街),方便居民借阅书籍;距离小区约1.9km有乌海市海勃湾区人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约838m有大都汇影城,居民看电影比较方便;距离小区约2.3km有唱吧麦颂KTV(万达华府店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约83m有汗马私人健身会所,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7571元/㎡
1.27%
2月
7571元/㎡
4.76%
3月
7531元/㎡
8.04%
4月
7815元/㎡
9.24%
5月
8132元/㎡
0.89%
6月
7983元/㎡
1.76%
7月
7588元/㎡
7.95%
8月
7742元/㎡
6.03%
9月
8107元/㎡
2.29%
10月
7353元/㎡
8.81%
11月
7626元/㎡
5.21%
12月
7682元/㎡
0.18%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7974元/㎡
0%
2022年
7668元/㎡
3.84%
2023年
7682元/㎡
0.18%
2024年
8132元/㎡
5.86%
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