- 文香雅苑
- 6403 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 神华街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
文香雅苑小区位于海勃湾区下海勃湾板块,由阿盟呈龙地产乌海分公司开发,小区于2013年竣工,小区楼龄较新;小区约有17栋楼,以多层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅;小区户型有1-4居室,小区户型面积约54㎡-240㎡,户型多样,可以满足不同人群的需求;小区整体环境较好。小区优缺点
优点- 距离小区约2.2km有万达广场(乌海店),方便居民购物逛街;
- 小区于2013年竣工,小区楼龄较新。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区部分户型临近团结路,有噪音影响居民日常生活。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约119m有文香雅苑公交站,该站停靠20路、45路公交车;距离小区约321m有恒信花园西门公交站,该站停靠15路、20路公交车;距离小区约340m有伟胜国际酒店公交站,该站停靠20路、45路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约205m有创业路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.5
37个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约431m有小灵童幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约577m有乌海市实验小学,该小学是公立小学;距离小区约1km有乌海市九中,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.4 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有花园,花园内有假山和水池,颇具观赏性,花园里还有凉亭,使居民休闲娱乐或夏季消暑的好去处;小区道路两旁有绿化带,有较多绿植;小区健身娱乐设施齐全,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄棕色和白色的涂料组成;小区外墙在居民和物业的维护下,目前没有墙皮脱落的现象,整体维护的比较好。
楼栋分布
小区约有17栋楼,以多层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅;小区户型有1-4居室,小区户型面积约54㎡-240㎡;小区户型南北通透,采光比较好,居住起来较为舒适。
出入口
小区有5个出入口,东门靠近团结路;南门靠近甘德尔西街,禁止机动车通行;西门靠近创业路,仅行人通行;北门靠近小区2号楼,此门无法通行;北1门靠近健康管理养生会所。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 水池;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业会及时修剪绿植,保证绿植美观,能够及时改善车辆乱停放的问题,将外立面维护的比较好,看起来比较新;小区保洁认真负责,垃圾清倒及时,能够每天清扫道路、公共区域、楼道间的卫生,确保小区环境整洁。
安保
小区有多名安保人员,24小时轮流值班,轮流在小区内巡逻,负责小区治安情况;小区内安装有监控设施,可以实时的监控小区内的情况,可以及时发现小区内的安全隐患,较好的保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
文香雅苑
神华街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
94个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较丰富,距离小区约2.2km有万达广场(乌海店),方便居民逛街购物;距离小区约634m有悦海超市,居民日常采购比较方便;距离小区约336m有恒信便利店,方便居民随时采购生活所需品。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约908m有乌海市蒙中医院,能够满足居民就医的需求;距离小区约341m有施善军西医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约114m有虹康药业(彩虹分店),居民买药比较方便。
生活服务
66个
餐饮
27个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约2km有富达市场(千里山街),居民购买食材比较方便;距离小区约672m有蒙商银行(乌海顺祥支行),方便居民办理金融业务;距离小区约516m有中国电信(团结路营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约317m有运动公园,方便居民晨练和散步;距离小区约407m有时兴共享图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.2km有乌海市人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全,距离小区约2km有华艺影城(人民南路店),居民看电影比较方便;距离小区约829m有玺乐汇ktv,方便居民唱歌娱乐;距离小区约520m有iMAX瑜伽散打健身会所(二店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6646元/㎡
3.72%
2月
6359元/㎡
7.44%
3月
6269元/㎡
7.94%
4月
6377元/㎡
4.18%
5月
6403元/㎡
2.88%
6月
6500元/㎡
0.4%
7月
6313元/㎡
3.81%
8月
6360元/㎡
5.02%
9月
6534元/㎡
5.74%
10月
6671元/㎡
0.27%
11月
6718元/㎡
1.76%
12月
6798元/㎡
2.01%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6437元/㎡
0%
2022年
6664元/㎡
3.53%
2023年
6798元/㎡
2.01%
2024年
6403元/㎡
5.81%
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