- 金地艺境
- 18104 元/㎡
- 2014-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 武汉金地慧谷置业有限公司
- 康魅路1号
- 深圳市金地物业管理有限公司武汉分公司
小区概述
小区介绍
金地艺境位于武汉市江夏区流芳板块,于2015年竣工。小区共27栋楼,容积率2.2左右,为低层、多层、高层、超高层建筑。小区绿化率35%左右,环境较好。小区户型面积有88㎡-215㎡左右的2-5居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区附近有当代·国际城乐荟,方便居民购物。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 小区距离康魅路/高新五路(路口)较近,有噪音影响。
地段交通
7.8 总分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
785米
步行至地铁
147个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离佛祖岭地铁站799m左右,地铁2号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区244m左右有康魅路中芯一路公交站,停靠公交789路,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区253m左右有康魅路/高新五路(路口),居民自驾出行也比较便利。
附近学校
8.7 总分
高于91%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
66个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
武汉东湖新技术开发区金地艺境幼儿园距离小区约274m,距离较近,方便家长接送;武汉市光谷第十五小学距离小区约205m,是一所公办小学;武汉市光谷第二高级中学距离小区约1.8km,是一所全日制高级中学;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
9.3 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.5
物业服务
9.5
环境概况
小区整体绿化率约35%,环境较好;小区内种植着许多树木,物业对小区内绿化维护较好,绿植修剪及时,确保园区美化;小区内有休息场地和健身设施,居民经常在此聊天,氛围很好;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。

建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格,设计感十足。通过外立面来看,没有出现褪色脱落的情况,看起来比较美观。

楼栋分布
小区共27栋楼,容积率2.2左右,为低层、多层、高层、超高层建筑。小区户型面积有88㎡-215㎡左右的2-5居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有1个主出入口,位于湖北省武汉市江夏区中芯一路与武重路交叉口,建议居民合理安排出行计划,避开早晚高峰期。
综合配套
竣工年限
- 2014-12
总户数
- 3063户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童娱乐器材;
- 小区花园;
- 休闲椅。
物业服务
小区物业服务人员态度较好,服务很到位,友善可亲;小区内的卫生情况良好,保洁人员清扫及时;小区的物业工作人员对小区内的设施维护得当,公共设施较新。
安保
小区采取封闭式管理,外来人员和车辆来访需要进行登记;小区的每个出入口都有安保人员值守,并且不定时的进行巡逻,保护业主安全。小区内有安装监控,监控室安排值班人员,因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 深圳市金地物业管理有限公司武汉分公司
物业费用
- 3.20元/㎡/月
车位
- 共2341车位
- 地上2241个,地下100个
车位比
- 1:0.76
停车费
- 地面150.00元/月
金地艺境
康魅路1号





生活配套
7.7 总分
高于97%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
108个
超市
1个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区655m左右有当代·国际城乐荟,便于居民休闲时逛街购物;距离小区约679m处有中百超市(万科魅力城店),超市商品齐全,购买生活用品便利。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
武汉大学人民医院-东院距离小区约677m,是一家综合医院;邓萍西医内科诊所距离小区约265m,可以解决发烧感冒等日常问题;森林大药房(康魅路店)距离小区约149m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
2个
餐饮
17个
银行
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区340m左右的东坡市集生鲜市场,种类比较齐全;距离小区573m左右有中国建设银行(佛祖岭支行),方便居民办理银行业务;距离小区193m左右有中国移动(康魅路店),可以到此办理通讯业务。
公共资源
小区距离约1.0km处有九凤城市公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约360m处有武汉东湖新技术开发区佛祖岭街道谷尚居社区居民委员会,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约633m有银兴国际影城(当代·国际城乐荟店),方便居民看电影;距离小区约693m有豪霸KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区约994m有亚洲威特斯健身,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17673元/㎡
17.23%
2月
17824元/㎡
17.32%
3月
18104元/㎡
10.0%
4月
20677元/㎡
11.81%
5月
20842元/㎡
12.74%
6月
20704元/㎡
9.36%
7月
19857元/㎡
11.5%
8月
18772元/㎡
17.09%
9月
17983元/㎡
21.96%
10月
18135元/㎡
21.25%
11月
18564元/㎡
17.96%
12月
18482元/㎡
16.8%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
23322元/㎡
0%
2023年
22214元/㎡
4.75%
2024年
18482元/㎡
16.8%
2025年
18104元/㎡
2.05%
金地艺境问答
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