- 城市之光(江夏)
- 14571 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天津新普投资有限公司
- 光谷一路219号
- 单位自管
小区概述
小区介绍
城市之光(江夏)位于武汉市江夏区软件园板块,小区由天津新普投资有限公司开发,于2014年竣工。小区由多层、小高层、高层共20栋楼房组成,小区占地面积为450450㎡,建筑面积共有1000000㎡,小区户型面积有33㎡-136㎡左右的1-4居室;绿化率约38%,环境好。小区优缺点
优点- 小区附近有黄龙山路地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有首创奥特莱斯,方便居民购物。
缺点- 小区车位少,停车比较紧张;
- 小区部分楼栋靠近财富一路与光谷一路交叉口,有轻微的噪音影响。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
809米
步行至地铁
57个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约827m是黄龙山路地铁站,途经地铁2号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约175m是光谷一路黄龙山北路公交站,有781路、788路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约207m是财富二路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.5 总分
高于52%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
58个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约826m是博苑关南幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约779m是光谷第十二小学,是一所公立小学;距离小区约1km是武汉市光谷第四初级中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.8 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约38%,环境好;小区内道路打扫的比较干净,路面基本没有明显的垃圾;小区道路两侧有植被和树木围绕,夏季在此乘凉是不错的选择;小区内有健身设施供居民们锻炼身体;小区内还有休闲场地,居民们可带孩子在此玩耍。
建筑特色
小区建筑户型方正,外立面简约大气;楼栋外立面线条流畅,比较耐脏;小区楼栋外立面维护较好,未见脱落的情况,比较美观。
楼栋分布
小区占地面积为450450㎡,建筑面积共有1000000㎡,共有20栋,小区户型面积有33㎡-136㎡左右的1-4居室。
出入口
小区主出入口位于光谷一路219号(南湖大道与光谷一路交汇处),建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1969户
绿化率
- 38.2%
容积率
- 2.22
社区总设施
- 小区花园;
- 长椅;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理不是很规范,住户提出的问题不能有效解决,另外对内部公共区域内的垃圾桶清理不够及时。物业定期在各楼栋内进行保洁巡查,楼道内不存在乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区门口都设有门禁系统,住户出入都需要刷卡。引导进入小区的机动车辆有序停放,对外来车辆和客人进行登记。定期对高层楼栋的消防设施进行检查,确保能够使用。
物业信息
物业信息
- 单位自管
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共520车位
- 地上160个,地下360个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面72.00元/月,地下80.00元/月
城市之光(江夏)
光谷一路219号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
暂无
便利店
距离小区约2.2km有首创奥特莱斯,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约732m有中百超市(佳源花都店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约144m有壹鼎便利店,方便居民购买日常用品。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
距离小区约2.9km有华中科技大学同济医学院附属同济医院(光谷院区),距离较远,居民就医不方便;距离小区约761m有邵文跃西医内科诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约69m有好健康大药房(宜盛店),居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
9个
银行
距离小区约508m有关南生鲜大市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约1.7km有中国建设银行(武汉光谷自贸区分行),方便居民办理理财业务;距离小区约360m有中国移动营业厅(光谷和昌城),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约2.3km有中影光谷里影城,方便居民看电影;距离小区约1.7km有梦公馆KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区约1.8km有山道健身会所(金融港店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15094元/㎡
2.94%
2月
15754元/㎡
6.89%
3月
14989元/㎡
12.75%
4月
14740元/㎡
13.79%
5月
14571元/㎡
13.84%
6月
14571元/㎡
14.19%
7月
16757元/㎡
2.68%
8月
16126元/㎡
6.65%
9月
16041元/㎡
6.18%
10月
15781元/㎡
7.65%
11月
15343元/㎡
5.82%
12月
15253元/㎡
3.06%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17958元/㎡
0%
2022年
15735元/㎡
12.38%
2023年
15253元/㎡
3.06%
2024年
14571元/㎡
4.47%
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