- 水墨清华
- 17451 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 武汉水墨清华置业发展有限公司
- 芳草路61号
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
水墨清华小区位于汉阳区建港板块,由武汉水墨清华置业发展有限公司开发完成,于2013年竣工。小区总建筑面积约68873㎡,共有11栋楼,容积率约为1.2。小区户型有1居室到4居室,户型面积约为53㎡-137㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为36%左右,环境较好,居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近,居民出行便利;
- 小区绿化率为36%左右,环境较好。
缺点- 小区距离芳草路与隆祥东街交叉口较近,居民早晚高峰出行较拥堵;
- 小区内车位较紧张,居民停车较不便。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
763米
步行至地铁
105个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利,地铁3号线陶家岭地铁站距离小区约972m,居民乘坐地铁出行便利;距小区约177m是芳草路隆祥东街公交站,有383路、517路、585路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离芳草路与隆祥东街交叉口约270m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
8.2 总分
高于59%
本商圈小区
学前
8.8
小学
7.8
初中
8.2
94个
附近幼儿园
17个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区约606m有快乐天使龙阳国际幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距小区834m左右有武汉市汉阳区钟家村实验小学,该校是一所公办小学;武汉市二桥中学(芳草校区)距离小区约931m,该学校是公立学校。
居住品质
9.0 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率为36%左右,绿化面积较大,环境较好。小区内种植了各类花卉和绿植,物业对绿植维护的较好,植被生长茂盛;且小区被墨水湖公园环绕,空气清爽宜人,生态环境十分优越;小区内自带篮球场、羽毛球场、健身器材等设施,可满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以米色和深灰色为主色调;小区外立面维护程度较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约68873㎡,共有11栋楼,容积率约为1.2。小区户型有1居室到4居室,户型面积约为53㎡-137㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有9个出入口。西北2门靠近芳草路,西北3门位于西北2门北侧,西北1门位于西北2门南侧,西北门位于西北3门北侧,东北门位于二期3号楼东侧,西南门靠近东北门,西门靠近西北2门,这7个出入口人车均可通行。停车场位于二期8号楼南侧,地下车库位于9号楼东侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1003户
绿化率
- 36.2%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区保洁定期会对公共区域进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够基本保证居民的居住环境干净整洁。物业也会定期维护活动设施,以保障居民使用安全性。
安保
小区内配有多名保安,24小时轮流值班,会不间断巡逻小区内外;小区内设有门禁,避免外来人员随意进出;小区设有红外线监控系统等智能化设施,为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为绿城物业服务集团有限公司。
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月
水墨清华
芳草路61号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套完善,武汉摩尔城(王家湾店)距离小区约1.8km,居民可来此购物休闲;距离小区1.3km左右有麦德龙(汉阳商场),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
6个
综合医院
8个
专科医院
武汉龙阳医院距离小区约421m,可满足居民基本的医疗需求;距离小区818m左右有汉阳经济开发区南国明珠社区卫生服务站,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
暂无
餐饮
14个
银行
小区周边生活配套齐全,龙阳世纪生鲜市场距离小区约795m,可供居民日常采买;距离小区365m左右有中国电信(水墨兰轩营业厅),居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区645m左右有享尚网咖,居民下班后可以来这里上网娱乐;距小区611m左右有520足道(龙阳路精品店),居民可以来这里按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17815元/㎡
1.12%
2月
18373元/㎡
1.98%
3月
18281元/㎡
0.84%
4月
17985元/㎡
3.44%
5月
17451元/㎡
5.33%
6月
18388元/㎡
3.56%
7月
17943元/㎡
1.52%
8月
17735元/㎡
1.54%
9月
18123元/㎡
0.59%
10月
18293元/㎡
1.54%
11月
17759元/㎡
1.43%
12月
17572元/㎡
2.46%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18643元/㎡
0%
2022年
18016元/㎡
3.36%
2023年
17572元/㎡
2.46%
2024年
17451元/㎡
0.69%
水墨清华问答
水墨清华周边小区房源
水墨清华同区域房源推荐