常青花园恒大御景
常青花园恒大御景
21080 元/㎡
2020-12
公寓住宅
商品房住宅
武汉新世界康居发展有限公司
康居六路15号
武汉金碧嘉园物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

常青花园恒大御景小区位于东西湖区吴家山板块,由恒大地产集团武汉有限公司开发完成,于2000年竣工;小区总占地面积约120587㎡,总建筑面积约481124㎡,容积率为3.2;小区由35栋住宅组成,户型面积大约在77㎡-140㎡之间,主要面积有77㎡-79㎡左右的两房、105㎡-125㎡左右三房和140㎡左右的四房。

小区优缺点

优点
  • 小区距离学校较近,子女上学方便;
  • 小区距离地铁站较近,居民出行便利。
缺点
  • 小区绿化率为30%,环境一般;
  • 小区部分楼栋靠近金银潭大道,会有一些噪音污染。
地段交通
8.1 总分
高于69% 本商圈小区

步行便捷度

8.7

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.5

322米

步行至地铁

198个

附近公交站

3个

附近地铁站

小区距离地铁2号线金银潭地铁站约313m,居民轨交出行十分便利;47路、286路、295路、358路、527路公交可以在距离小区93m左右的金银潭大道姑李路公交站乘坐,居民公交出行也很方便;此外,小区出门约1.3km有S18机场高速,居民自驾出行非常方便。
附近学校
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.0

初中

8.1

72个

附近幼儿园

23个

附近小学

21个

附近初中

距离小区约268m处有武汉市东西湖区实验幼儿园,该园是一所全日制公办幼儿园;将军花园小学距离小区580m左右;距离小区277m左右有常青一中,该学校是武汉市公办市重点中学。小区周边教育资源丰富,子女上学十分方便。
居住品质
8.4 总分
高于66% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.7

新旧程度

9.4

停车便捷

8.3

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为30%,绿化面积较小。小区内也种植了一些花草树木,整体维护的较好,呈现一片生机勃勃;小区中央有仿椰岛水系公园,周边还设有游泳池,可供小区居民在此休闲娱乐。小区内部环境很好,每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格,造型美观,经典耐看。小区的外立面以米白色为主色调,整体典雅大气。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区总占地面积约120587㎡,总建筑面积约481124㎡,容积率为3.2,总户数约2774户;小区由35栋住宅组成,户型面积大约在77㎡-140㎡之间,主要面积有77㎡-79㎡左右的两房、105㎡-125㎡左右三房和140㎡左右的四房。小区楼间距宽敞,采光效果佳。
出入口
小区有1个出入口和1个停车场。北门为靠近金银潭大道,人车均可通行;小区停车场位于北门附近,仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2020-12
总户数
  • 3026户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 运动场地;
  • 游泳池;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身会所;
  • 水系公园。
物业服务
小区物业服务管理严格,环境维护较好,保洁每天都会定时打扫公共区域,垃圾每日两次进行清运,环境整洁干净;小区内绿植会定期修剪,公共区域的娱乐设施也会定期维护保养,因此小区整体环境较好。
安保
小区日常配置多名保安,均为男性。不定时巡逻,保障小区内居民的安全。并且小区安保系统与110 联网,如发生紧急事件,警察可以在第一时间赶到处理,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 该小区物业为金碧物业有限公司武汉分公司
物业费用
  • 0.00元/㎡/月
车位
  • 共1874车位
  • 地下1874个
车位比
  • 1:0.62
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

常青花园恒大御景

康居六路15号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.7 总分
高于91% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

7.5

餐饮服务

7.5

银行金融

7.5

商业配套

3个

购物中心

1个

商场

107个

超市

暂无

便利店

小区出门约775m有永旺梦乐城(金银潭店)、约725m有美联奥园生活广场,都是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场,居民可在此购物、休闲、娱乐,基本能够满足居民日常需求;距离小区约569m有中百超市(常青花园五小区店),步行即可到达,为居民的日常消费提供了便利;喜顾连锁便利店在距离小区282m左右,可供居民采购一些日常用品。
医疗资源

8个

综合医院

2个

专科医院

距离小区约794m处有东西湖区第二人民医院,该医院是一家三级综合性医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约282m有康居六路社区卫生服务站,该卫生室属于便民门诊,主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗;国药控股汉口大药房(金银潭店)距离小区约286m,能满足居民日常看病买药需求。
生活服务

2个

餐饮

7个

银行

小区周边生活配套服务相对完善,有菜市场、营业厅等,都在小区周边,可以满足小区居民的日常生活需要。菜市场距小区约499m,菜市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜,居民可到此挑选购买所需菜品。距小区304m左右有中国联通(将军路自营厅),方便居民日常办理各项业务。
公共资源
距离小区约426m有常青鲨鱼公园,公园内风景优美,适合居民带着孩子一起前来游览;乐岛图书馆距离小区约1.3km,图书馆内书籍种类齐全,可供居民来此借阅。
休闲娱乐
距离小区约275m有重庆富侨(金银潭店),居民可以和家人朋友相约一起来此泡脚按摩,放松身心;距离小区约673m有友唱ktv,居民可在闲暇之余到这里释放压力,放松自我;网客星空网咖在距离小区288m左右处,居民可以在此上网聊天、看电影,还可以与朋友们一起玩游戏。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22519元/㎡
2.39%
2月
22675元/㎡
4.01%
3月
21951元/㎡
3.55%
4月
21492元/㎡
5.77%
5月
21154元/㎡
7.13%
6月
21080元/㎡
8.28%
7月
23198元/㎡
3.57%
8月
23770元/㎡
6.67%
9月
23337元/㎡
6.0%
10月
23139元/㎡
5.13%
11月
22948元/㎡
4.93%
12月
22808元/㎡
3.77%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22503元/㎡
0%
2022年
21979元/㎡
2.33%
2023年
22808元/㎡
3.77%
2024年
21080元/㎡
7.58%

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