绿地汉口中心
绿地汉口中心
17205 元/㎡
2017-06
公寓住宅
商品房住宅
武汉聚冠实业有限公司
健美街
长城物业集团股份有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

绿地汉口中心位于湖北省武汉市华隆路,属于武汉市江岸区塔子湖板块。小区由华隆路,于2017年竣工。小区由多层,高层,超高层组成,住房户型方正,南北通透,采光通风情况良好。住宅的产权都为70年。

小区优缺点

优点
  • 小区距离地铁3号线市民之家站仅有500米,居民乘坐地铁出行十分便利
  • 小区距离屈臣氏1.5公里左右,居民购买生活用品很方便
  • 小区内部有健身娱乐器材,可供孩子进行玩耍锻炼
缺点
  • 小区内部分楼栋靠近马路,稍有噪音影响
  • 小区内租客较多,人员流动性较大
地段交通
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.4

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.1

763米

步行至地铁

168个

附近公交站

4个

附近地铁站

地铁:小区距离地铁3号线市民之家站仅有500米,居民乘坐铁出行十分便利。 公交:小区周边1公里内有包括金桥大道绿色新都站等多个公交站,途经线路有229路、248路、265路、292路和575路等,可达市区各大商圈。 自驾:小区距离健身街仅200米,自驾出行十分方便。
附近学校
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

7.7

初中

7.5

85个

附近幼儿园

15个

附近小学

11个

附近初中

小区周边教育资源充足,有武汉市第十三中学和江岸区实验幼儿园等学校。 1、江岸区实验幼儿园距离小区约900米,学校对学生的安全和教学质量很重视。 2、武汉市第十三中学距离小区约900米学校教学拥有闭路电视系统、多媒体多种等现代化教学设施。 3、石材小学距离小区约900米,学校师资力量较强。
居住品质
9.7 总分
高于99% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.1

新旧程度

9.0

停车便捷

9.2

物业服务

9.9

环境概况
小区绿化程度达到了35%,道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致,让人看起来赏心悦目。小区设有中式的凉亭,以及现代化的草坪,修剪得当的矮树和灌木让整个草坪更显风采。
建筑特色
小区充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇,楼宇排列整齐,呈现出对称美,典雅大方。整体建筑风格是以现代化的风格为主,简洁大方,线条以直线为主,整体经典耐看。住房外立面以米黄色为主色调,耐脏耐看,显得优雅知性。并且由于物业管理得当,外立面较新。
楼栋分布
小区共10栋楼,有1364户,小区户型有两居、三居和四居。其中,两居户型面积为46-103㎡,三居户型面积为94-114㎡,四居户型面积为140-142㎡。小区容积率未3.2,楼间距较窄,采光通风情况一般。
出入口
小区有两个出入口,是小区的西门,靠近首地云梦台。一个小区的东门,靠近健身街。
综合配套
竣工年限
  • 2017-06
总户数
  • 1160户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.2
社区总设施
  • 小区内部有一些简单的健身器材,适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中心区域建有长廊和凉亭,环境幽静,是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅,较为干净,居民闲暇之余可以坐下来休息聊天,喝茶下棋。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善,物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁,保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区门口设有值班室,24小时有保安执勤。没有门禁,有楼宇对讲系统和单元门锁,来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头,物业会对小区各个位置的情况进行监控,可以保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业公司为长城物业集团股份有限公司武汉分公司,办公地点在湖北省武汉市武昌区和平大道513号绿地铭创大厦20层,联系电话为027-87715138。
物业费用
  • 5.00元/㎡/月
车位
  • 共3006车位
  • 地上301个,地下2705个
车位比
  • 1:2.59
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

绿地汉口中心

健美街

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.7

餐饮服务

7.5

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

59个

超市

5个

便利店

小区周边商业配套较为齐全,小区2公里以内有包括屈臣氏和后湖印象餐厅等多家餐厅,居民购物餐饮都比较方便。 1、屈臣氏距离小区约1.5公里,生活类商品种类丰富,居民购物十分方便。 2、后湖印象餐厅距离小区400米左右,用餐环境良好。 3、必胜客距离小区1.3公里,菜品种类丰富,价格实惠。
医疗资源

6个

综合医院

5个

专科医院

小区周边医疗资源较好,有武汉和谐中西结合医院和武汉市金银潭医院等。 1、武汉和谐中西结合医院距离小区500米左右,是一所现代化的综合医院。 2、武汉市金银潭医院距离小区1.2公里,是一所三甲医院。 3、后湖街新益社区卫生服务站距离小区1.1公里左右,可以满足居民的日常需求。
生活服务

2个

餐饮

9个

银行

小区周边生活服务设施齐全,有中国建设银行和菜鲜生社区生活超市等,能够满足居民生活各项需求。 1、距离小区1.2公里是中国建设银行,方便居民办理各项银行业务。 2、距离小区1.4是中国农业银行,可以满足居民的业务需求。 3、距离小区500米左右的是菜鲜生社区生活超市,肉类、蔬菜和水果应有尽有。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富,有后湖公园和府河郊野公园等公园可供居民参观游览。 1、后湖公园距离小区1.3公里左右,风景宜人,适合居民晨练。 2、府河郊野公园距离小区1.7公里左右,适合居民游玩。 3、张公堤城市森林公园距离小区1.1公里,风景秀丽。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较少,有新世星KTV酒吧和动碟恋花都酒吧等。 1、新世星KTV酒吧距离小区600米左右,KTV设备好,居民体验很好。 2、惊艳年华距离小区700米左右,环境和服务质量都很好。 3、余华岭会所距离小区600米左右,居民可以在此处休闲放松。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17704元/㎡
6.86%
2月
17964元/㎡
4.38%
3月
17363元/㎡
5.79%
4月
17180元/㎡
7.83%
5月
17205元/㎡
7.53%
6月
19255元/㎡
2.66%
7月
19152元/㎡
2.92%
8月
19091元/㎡
2.8%
9月
19110元/㎡
1.48%
10月
18788元/㎡
2.03%
11月
18214元/㎡
4.24%
12月
17758元/㎡
6.42%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20194元/㎡
0%
2022年
18977元/㎡
6.03%
2023年
17758元/㎡
6.42%
2024年
17205元/㎡
3.11%

绿地汉口中心问答