- 威高花园坤和苑
- 19193 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 威海威高房地产开发有限公司
- 卧龙山路
- 威海威高物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
威高花园坤和苑位于环翠区市政府板块,于2009年竣工,房龄距今较新,由威海威高房地产开发有限公司开发完成。小区共有约11栋住宅,由多层、小高层、高层组成,户型面积约为144㎡-299㎡,房型分为三居室至五居室。小区整体绿化率42%,环境较好,适合改善型人群。小区优缺点
优点- 小区周边商业配套齐全,居民逛街购物比较方便;
- 小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。
缺点- 小区内地势有坡度,老人行走不便;
- 小区竣工于2009年,房龄较老。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,距离小区约219m有陈家后沟公交站,途经公交路线9路、9路支线、37路等,公交出行方便;距离小区约440m即可到达,卧龙山路/古陌西路(路口),居民出行可以选择自驾。
附近学校
9.0 总分
高于69%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.0
初中
9.3
48个
附近幼儿园
17个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约215m慈光幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约469m有威海市第二实验小学,是一所公办小学;距离小区约706m有神道口中学,是一所公办学校;小区周边相应的教育资源齐全,孩子接受教育比较方便。
居住品质
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.7
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为42%,园区内植被较多,且搭配的比较有层次感。小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪,观赏性高;小区建有喷泉、凉亭等,孩子们喜欢来此玩耍,整体环境较好。
建筑特色
小区整体的设计结合中外建筑的优点,楼栋主体采用钢筋混凝土结构,外墙使用水泥墙面和保温层构建而成,采用双层玻璃有效起到隔音的作用;小区外立面以米黄色为主,较为时尚大气。
楼栋分布
小区共有约11栋住宅,由多层、小高层、高层组成,户型面积约为144㎡-299㎡,房型分为三居室至五居室。户型设计一梯两户,南北通透,一楼带院;小区地形北高南低,楼栋依次分布,楼间距设计合理。
出入口
小区有5个出入口,西门位于213栋西侧,东门、南一门、西南1门、南二门临近卧龙山路,出入口较多,居民出入小区方便。停车场出入口位于218号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 484户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.12
社区总设施
- 喷泉;
- 活动中心;
- 康健设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业收费水平比较合理,业主对物业服务比较满意;保洁人员会及时清扫小区内的垃圾,小区内部配有垃圾分类设施,保证小区的干净整洁。物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪,维护较好,绿植繁茂。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮班,并不定时多次巡逻;小区内部安装有严密的监控设备,对小区进行全方位实时监控,确保业主人身财产安全,小区实行封闭式管理,安装蓝牙识别系统,业主凭卡出入,外来人员需要登记通行。
物业信息
物业信息
- 威海威高物业服务有限公司
物业费用
- 0.95元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
威高花园坤和苑
卧龙山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
13个
便利店
小区周边商业配套齐全,,距离小区约431m有威高时光城,居民逛街购物比较方便;距离小区约400m有家家悦(威高时光城店),居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约185m有有料厨房生鲜餐饮(卧龙店),是一家中餐馆,居民日常就餐比较方便。
医疗资源
2个
综合医院
14个
专科医院
小区周边医疗资源比较丰富,距离小区约2.4㎞有威海市立医院,是一所三级乙等综合医院,居民就医比较方便;距离小区约273m有俊峰诊所医保定点,如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊;距离小区约324m有鸿景大药房,小区居民购买日常药品是相对方便的。
生活服务
87个
餐饮
36个
银行
小区周边生活服务配套完善,距离小区约807m有农贸市场便民利民,居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便;距离小区约808m有中国工商银行(威海文化中路支行),居民办理相关理财业务比较方便;距离小区约185m有中国移动陈家后沟站,居民办理相关宽带业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.1㎞有环翠楼公园,是4A景区,园内风景优美,节假日居民可与家人到此处游玩散步,增进家庭成员之间的感情;距离小区约1.7㎞有环翠区图书馆,这里图书量大,涵盖范围广,居民可以来此看书,陶冶情操,增长见识
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多,距离小区约749m有花都KTV(西北山店),居民可以来此K歌、聚会,让业余生活变得丰富有趣;距离小区约612m有沐清指云涧足浴,足疗保健可以消除疲劳;距离小区约461m有乐地健身(威高时光城店),居民可以来健身娱乐,健身设备齐全。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19095元/㎡
8.99%
2月
19136元/㎡
7.93%
3月
19034元/㎡
9.12%
4月
19164元/㎡
5.95%
5月
19239元/㎡
2.17%
6月
19181元/㎡
2.37%
7月
19658元/㎡
1.3%
8月
19398元/㎡
4.94%
9月
19178元/㎡
10.82%
10月
19061元/㎡
10.93%
11月
19047元/㎡
8.63%
12月
19064元/㎡
9.79%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19882元/㎡
0%
2022年
21134元/㎡
6.3%
2023年
19064元/㎡
9.79%
2024年
19181元/㎡
0.61%
威高花园坤和苑问答
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