- 悦海小区
- 7501 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 山东华垦置业有限公司
- 滨州北街2-16,26-52号(双号)
- 威海佑好物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
悦海小区位于环翠区小商品市场板块,由山东华垦置业有限公司开发,于2000年竣工,小区楼龄较老;小区共有22栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为0.46;小区户型有1-3居室,小区户型面积约47㎡-120㎡;小区绿化率约35%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 距离小区约804m有海悦国际购物中心,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率约35%,绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区于2000年竣工,小区楼龄较老。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约234m有悦海山庄公交站,该站停靠17路、29路公交车;距离小区约342m有中文化生活区公交站,该站停靠17路、29路公交车;距离小区约457m有西文化生活区公交站,该站停靠7路、12路、12路东发园林区间车等公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约284m有长春路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.5
40个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约433m有山东大学威海校区幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约360m有高区第一小学,该小学是公立小学;距离小区约2.1km有威海火炬高技术产业开发区第一中学,该中学是公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
7.5 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
7.2
停车便捷
7.5
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区内植被比较茂盛,修剪的比较整齐;小区有较大的广场,有健身设施、儿童娱乐设施,方便居民健身娱乐;小区楼栋之间种植和道路两旁种有绿植,道路干净,几乎没有落叶和垃圾,整体环境比较好。

建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以卡其色和砖红色的涂料为主,防水防潮效果较好;小区外立面整体保持较好,没有明显的脱落现象,看起来比较新。

楼栋分布
小区共有22栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为0.46;小区户型有1-3居室,小区户型面积约47㎡-120㎡。
出入口
小区有3个出入口,南门靠近小区6号楼,仅行人通行;东门靠近小区10号楼,仅行人通行;停车场靠近小区34号楼,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 938户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员服务态度比较好,能够及时帮居民解决问题,使居民生活有保障,物业工作人员会及时修剪绿植,没有枯萎和杂乱的情况;小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶,每天都会处理垃圾桶内的垃圾,给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保比较严格,会对非本小区的车辆和人员进行询问,经过实名或车牌号登记后才可以进入小区;小区内有完善的监控,已与110联网,一旦发生安全问题,民警可在短时间内到达小区,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为威海佑好物业服务有限公司。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上100个,地下400个
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面150.00元/月
悦海小区
滨州北街2-16,26-52号(双号)





生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
9.2
银行金融
8.1
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约804m有海悦国际购物中心,为居民逛街休闲提供了便利;距离小区约228m有家家悦(昌鸿广场店),可以满足小区居民的日常采购;距离小区约292m有蜀山渝味烤全鱼,居民平时就餐比较方便。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源比较齐全,距离小区约855m有威海盛丁莲华妇产医院,为居民提供很好的大病就医保障;距离小区约254m有王明诊所,居民在感冒时来就诊比较方便;距离小区约227m有燕喜堂医药连锁(帝王宫店),居民平时买药比较方便。
生活服务
149个
餐饮
20个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约725m有威韩商城农贸市场,居民平时买菜比较方便;距离小区约310m有中国银行(威海山大支行),居民办理金融业务较为方便;距离小区约286m有中国电信(帝王宫营业厅),居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约2.5km有林海公园,方便居民晨练和散步;距离小区约747m有威海市公安局高区分局金海滩派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1.4km有威海怡园街道办,居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约227m有威海新世纪电影城(昌鸿广场店),居民看电影比较方便;距离小区约2.1km有麦克小熊(体育场店),居民唱歌娱乐比较方便;距离小区约212m有颐和东方健身中心(高区店),方便居民平时健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8340元/㎡
0.43%
2月
7964元/㎡
3.9%
3月
7619元/㎡
10.42%
4月
7501元/㎡
15.64%
5月
8378元/㎡
8.35%
6月
7935元/㎡
14.87%
7月
7962元/㎡
14.95%
8月
8048元/㎡
11.45%
9月
7861元/㎡
11.35%
10月
7658元/㎡
12.59%
11月
7553元/㎡
13.61%
12月
8034元/㎡
8.11%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9153元/㎡
0%
2023年
8743元/㎡
4.48%
2024年
8034元/㎡
8.11%
2025年
7501元/㎡
6.63%
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