- 盛德世纪新城
- 8241 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 威海盛德地产有限公司
- 黄河街
- 威海盛德物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
盛德世纪新城位于威海市环翠区张村板块,由威海高区盛德实业有限公司开发,于2011年竣工。小区共有约48栋楼,由多层商品房住宅组成。小区容积率约为1.2,密度较低。主推户型64㎡-76㎡左右的二居室、79㎡-110㎡左右的三居室和112㎡-170㎡左右的四居室,户型比较多样化,适合各种置业群体,交易比较频繁。小区优缺点
优点- 小区距离菜市场比较近,买菜方便;
- 小区周边教育资源丰富,居民子女上学方便;
- 小区容积率约为1.2,密度较低。
缺点- 小区西邻学校,上下学时间段交通拥堵;
- 小区车位不足,停车困难。
地段交通
7.9 总分
高于59%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区居民出行以公交和自驾为主,盛德世纪新城公交站距离小区约253m,在此可乘坐40路、51路和123路公交车,公交出行便利;荣乌高速/烟威高速/G18出口距离小区约1.8㎞,业主自驾出行也较为方便。
附近学校
8.0 总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
26个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
前峰西幼儿园距离小区约122m,是一所私立幼儿园;威海市锦华小学距离小区约603m,是一所公办小学;威海大光华国际学校距离小区约430m,是一所私立学校。总体而言,小区周边教育资源丰富,能够满足孩子们的教育需求。
居住品质
8.5 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率较高,植物种类比较丰富,树木比较高大,绿地面积比较大;小区内分散设置有健身器材,方便居民日常使用;小区道路边上放置有蓝色的垃圾桶,摆放整齐,垃圾清运车每天定时清理垃圾,防止有异味;小区中心有一个面积较大的广场,居民傍晚有时会在这里跳广场舞、聊天等。

建筑特色
小区建筑简单大方,外立面防水防潮保温,涂有暖黄色的仿石漆,安装有双层隔音玻璃,小区竣工于2011年,楼龄较长,但物业和业主维护工作较好,无明显脱落脏污现象,整体美观,不显老旧。

楼栋分布
小区共有约48栋楼,由多层商品房住宅组成。小区容积率约为1.2,密度较低。主推户型64㎡-76㎡左右的二居室、79㎡-110㎡左右的三居室和112㎡-170㎡左右的四居室,一梯两户,南北通透。
出入口
小区共有4个出入口,分别为南门、东门、西门和停车场。南门位于黄河街方向,靠近雨威德超市,机动车和人均可通行;东门位于火炬南路,靠近23A号楼;西门位于18号楼西南面;停车场位于黄河街威海大光华国际学校东侧约90m处。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3665户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 室外活动广场;
- 健身器材;
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员工作认真负责,比较有耐心。小区路面及公共区域卫生清扫及时,小区环境干净整洁。物业有专门人员定期修剪绿植,保持绿植美观。业主有问题时物业工作人员能够及时响应,及时处理问题。
安保
小区配备多名安保,24小时轮流值班,不定时在小区巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且须经业主授权;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,全方位保障业主的居住安全。
物业信息
物业信息
- 盛德物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
盛德世纪新城
黄河街





生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
7.6
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
115个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套较为完善,度假区商业中心距离小区约1.4㎞,居民逛街购物较为方便;小白杨超市距离小区约187m,货品齐全,基本上可以满足居民日用品的需求;康味家饭店距离小区约294m,是居民聚会用餐的好地方。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
小区周边的医疗资源一般,3㎞以内没有大型综合性医院,大病就医较为不便;环翠区张村镇前峰西中心卫生室距离小区约175m,居民感冒发烧等小病可以来这里治疗;龙凤祥医药连锁NO.048距离小区约229m,药品丰富,居民买药方便。
生活服务
67个
餐饮
5个
银行
小区周边生活服务完善,生活比较方便。后峰西菜市场距离小区约1.4㎞,蔬菜种类多,品质好,居民买菜方便;中国建设银行(威海张村支行)距离小区约1.3㎞,居民办理理财类业务较为方便;中国联通营业厅距离小区约306m,居民办理宽带业务比较方便。
公共资源
威海市环翠区张村体育公园距离小区约723m,环境优美,空气清新,是居民休闲的好场所;张村派出所距离小区约699m,居民遇到危险情况向警察求救比较方便;老年活动中心距离小区约1.6㎞,活动较为丰富,受到周边老年人的喜爱。
休闲娱乐
莉利量贩KTV距离小区约1.4㎞,居民下班后可以来此唱歌;威海东盛影城距离小区约1.6㎞,影片丰富,居民看电影方便;婵一瑜伽(张村馆)距离小区约370m,深受小区宝妈和年轻女士的青睐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7922元/㎡
11.77%
2月
7917元/㎡
11.71%
3月
8337元/㎡
5.89%
4月
8241元/㎡
6.66%
5月
8805元/㎡
8.71%
6月
8863元/㎡
7.0%
7月
8820元/㎡
5.41%
8月
8670元/㎡
9.6%
9月
8464元/㎡
9.77%
10月
8309元/㎡
8.29%
11月
8181元/㎡
9.38%
12月
8204元/㎡
7.34%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9123元/㎡
0%
2023年
8854元/㎡
2.95%
2024年
8204元/㎡
7.34%
2025年
8241元/㎡
0.45%
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