丽华甲第苑
丽华甲第苑
12844 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
曲靖明珠集团投资开发有限公司
荣军南街
丽华甲第苑物业
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

丽华甲第苑位于小店区财大南校板块,由曲靖明珠集团投资开发有限公司开发,竣工于2013年,房龄较新。小区容积率约为2.92,共20栋楼房,小区建筑类型由多层和小高层住宅房。小区主推户型有约71㎡的2房,约130㎡的3房,约340㎡的4房,户型方正,南北通透。小区绿化率为33%,绿植覆盖率低,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2013年,房龄较新;
  • 小区附近设有医院,医疗资源丰富;
  • 小区距离地铁站较近,居民出行方便。
缺点
  • 小区绿化率为33%,环境一般;
  • 小区靠近公路,居民受到噪音影响。
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

132个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,小区距离地铁2号线龙兴街地铁站约2.3km,距离小区较近,选择地铁出行较为方便。距离小区约253m有省政务中心(大吴村)公交站,途经79路、836路、870路等多辆公交车;距离小区约274m有省政务中心公交站,途经k3路公交车,居民选择公交出行较为方便。小区靠近坞城南路,居民自驾出行较为便利。
附近学校
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.5

初中

7.5

91个

附近幼儿园

23个

附近小学

14个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,距离小区约331m处有五月枫幼稚园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区828m左右有黄陵街道大吴小学,此学校是一所民办小学;距离小区约1.1km处有太原五中(龙城新校区),此学校是一所公办中学。
居住品质
7.6 总分
高于56% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.2

新旧程度

8.9

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率33%,绿植覆盖面积较小,整体环境一般。小区内有健身器材、儿童娱乐设施,供居民在此锻炼身体。小区内设一条人工湖,贯穿整个小区,极具欣赏特色。小区花园内有沥青小道,居民在其中散步别有韵味。
建筑特色
小区整体建筑简约大气。小区楼栋外立面以红褐色为主色调,米白色加以点缀,极具美感。小区房龄较新,外立面维护较好,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为2.92,共20栋楼房,小区建筑类型由多层和小高层住宅房。小区主推户型有约130㎡的2房,约165㎡的3房,约204㎡的4房,户型方正,南北通透。楼栋之间的距离适中,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区内有8个出入口,北门靠近荣军南街,仅供行人通行;南门靠近龙城北街,仅供行人通行;西门靠近坞城南路,在大益茶附近;南1门靠近龙城北街,仅供行人通行;南2门靠近龙城北街,在达善斋附近;停车场靠近龙城北街,仅供车辆通行;地下车库靠近荣军南街,仅供车辆通行;d区地下车库靠近荣军南街,仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 2260户
绿化率
  • 33.0%
容积率
  • 2.92
社区总设施
  • 人工湖;
  • 凉亭;
  • 花园;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,工作人员认真负责,能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾,垃圾桶清理及时,无垃圾外溢情况,整体卫生环境较好。小区物业会定期派人修剪绿植。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员24小时值守,保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 丽华甲第苑物业
物业费用
  • 0.96元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

丽华甲第苑

荣军南街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.5

餐饮服务

7.4

银行金融

7.6

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

38个

超市

20个

便利店

小区周边商业配套丰富,距离小区约589m有招商中心,是集餐饮、娱乐、休闲、购物、商务、文化等多种功能于一体的综合购物中心,居民可以选择来此逛街。距离小区约1.5km有美特好超市(北张购物广场店),里面商品种类较为齐全,能满足居民的购物需求。距离小区约105m有金虎便利(丽华甲第店),居民来此购买生活用品较为方便。
医疗资源

2个

综合医院

9个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,距离小区约2.4km有山西贞德妇儿医院,是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化大型二级甲等综合医院,距离较近,居民就医方便。距离小区约362m有玉琦诊所,可以满足居民的日常看病需要。距离小区约112m有春天大药房,居民来此买药十分方便。
生活服务

77个

餐饮

31个

银行

小区生活服务配套设施完善,距离小区约1km有西吴农产品直销市场,生鲜蔬果较为新鲜,居民可以来此买菜。距离小区约662m有中国邮政储蓄银行24小时自助银行,距离小区约667m有中国邮政储蓄银行(晋阳公园邮政所),居民来此存取现金较为方便。距离小区约598m有中国移动,居民来此办理相关业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,有山西省政务服务中心,距离小区约194m,方便居民日常办事;距离小区约881m有晋阳街公园,居民可以在休息时来这里散步放松;距离小区约1.2km有图书馆,居民在周末可以带孩子来此读书学习,提升文化素养。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,距离小区约866m有蓓美瑜伽,小区内的年轻女士多喜欢来此学习瑜伽。距离小区约843m有GYM私人健身,有喜爱健身的居民可以选择来此健身。距离小区约1.2km有中影影城,居民可以在周末约朋友一起来此观影放松。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12807元/㎡
0.3%
2月
12798元/㎡
0.37%
3月
12782元/㎡
0.61%
4月
12835元/㎡
0.09%
5月
12844元/㎡
0.33%
6月
12867元/㎡
4.85%
7月
12976元/㎡
5.67%
8月
13086元/㎡
6.15%
9月
12964元/㎡
5.15%
10月
12895元/㎡
1.72%
11月
12844元/㎡
0.04%
12月
12813元/㎡
0.23%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11713元/㎡
0%
2022年
12842元/㎡
9.64%
2023年
12813元/㎡
0.23%
2024年
12844元/㎡
0.24%

丽华甲第苑问答