- 丽华甲第苑
- 12844 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 曲靖明珠集团投资开发有限公司
- 荣军南街
- 丽华甲第苑物业
小区概述
小区介绍
丽华甲第苑位于小店区财大南校板块,由曲靖明珠集团投资开发有限公司开发,竣工于2013年,房龄较新。小区容积率约为2.92,共20栋楼房,小区建筑类型由多层和小高层住宅房。小区主推户型有约71㎡的2房,约130㎡的3房,约340㎡的4房,户型方正,南北通透。小区绿化率为33%,绿植覆盖率低,环境一般。小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年,房龄较新;
- 小区附近设有医院,医疗资源丰富;
- 小区距离地铁站较近,居民出行方便。
缺点- 小区绿化率为33%,环境一般;
- 小区靠近公路,居民受到噪音影响。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,小区距离地铁2号线龙兴街地铁站约2.3km,距离小区较近,选择地铁出行较为方便。距离小区约253m有省政务中心(大吴村)公交站,途经79路、836路、870路等多辆公交车;距离小区约274m有省政务中心公交站,途经k3路公交车,居民选择公交出行较为方便。小区靠近坞城南路,居民自驾出行较为便利。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
91个
附近幼儿园
23个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约331m处有五月枫幼稚园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区828m左右有黄陵街道大吴小学,此学校是一所民办小学;距离小区约1.1km处有太原五中(龙城新校区),此学校是一所公办中学。
居住品质
7.6 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率33%,绿植覆盖面积较小,整体环境一般。小区内有健身器材、儿童娱乐设施,供居民在此锻炼身体。小区内设一条人工湖,贯穿整个小区,极具欣赏特色。小区花园内有沥青小道,居民在其中散步别有韵味。
建筑特色
小区整体建筑简约大气。小区楼栋外立面以红褐色为主色调,米白色加以点缀,极具美感。小区房龄较新,外立面维护较好,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为2.92,共20栋楼房,小区建筑类型由多层和小高层住宅房。小区主推户型有约130㎡的2房,约165㎡的3房,约204㎡的4房,户型方正,南北通透。楼栋之间的距离适中,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区内有8个出入口,北门靠近荣军南街,仅供行人通行;南门靠近龙城北街,仅供行人通行;西门靠近坞城南路,在大益茶附近;南1门靠近龙城北街,仅供行人通行;南2门靠近龙城北街,在达善斋附近;停车场靠近龙城北街,仅供车辆通行;地下车库靠近荣军南街,仅供车辆通行;d区地下车库靠近荣军南街,仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2260户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.92
社区总设施
- 人工湖;
- 凉亭;
- 花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,工作人员认真负责,能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾,垃圾桶清理及时,无垃圾外溢情况,整体卫生环境较好。小区物业会定期派人修剪绿植。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员24小时值守,保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 丽华甲第苑物业
物业费用
- 0.96元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
丽华甲第苑
荣军南街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
20个
便利店
小区周边商业配套丰富,距离小区约589m有招商中心,是集餐饮、娱乐、休闲、购物、商务、文化等多种功能于一体的综合购物中心,居民可以选择来此逛街。距离小区约1.5km有美特好超市(北张购物广场店),里面商品种类较为齐全,能满足居民的购物需求。距离小区约105m有金虎便利(丽华甲第店),居民来此购买生活用品较为方便。
医疗资源
2个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距离小区约2.4km有山西贞德妇儿医院,是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化大型二级甲等综合医院,距离较近,居民就医方便。距离小区约362m有玉琦诊所,可以满足居民的日常看病需要。距离小区约112m有春天大药房,居民来此买药十分方便。
生活服务
77个
餐饮
31个
银行
小区生活服务配套设施完善,距离小区约1km有西吴农产品直销市场,生鲜蔬果较为新鲜,居民可以来此买菜。距离小区约662m有中国邮政储蓄银行24小时自助银行,距离小区约667m有中国邮政储蓄银行(晋阳公园邮政所),居民来此存取现金较为方便。距离小区约598m有中国移动,居民来此办理相关业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,有山西省政务服务中心,距离小区约194m,方便居民日常办事;距离小区约881m有晋阳街公园,居民可以在休息时来这里散步放松;距离小区约1.2km有图书馆,居民在周末可以带孩子来此读书学习,提升文化素养。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,距离小区约866m有蓓美瑜伽,小区内的年轻女士多喜欢来此学习瑜伽。距离小区约843m有GYM私人健身,有喜爱健身的居民可以选择来此健身。距离小区约1.2km有中影影城,居民可以在周末约朋友一起来此观影放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12807元/㎡
0.3%
2月
12798元/㎡
0.37%
3月
12782元/㎡
0.61%
4月
12835元/㎡
0.09%
5月
12844元/㎡
0.33%
6月
12867元/㎡
4.85%
7月
12976元/㎡
5.67%
8月
13086元/㎡
6.15%
9月
12964元/㎡
5.15%
10月
12895元/㎡
1.72%
11月
12844元/㎡
0.04%
12月
12813元/㎡
0.23%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11713元/㎡
0%
2022年
12842元/㎡
9.64%
2023年
12813元/㎡
0.23%
2024年
12844元/㎡
0.24%
丽华甲第苑问答
丽华甲第苑周边小区房源