恒大未来城
恒大未来城
14461 元/㎡
2018
公寓住宅
商品房住宅
太原嘉盛房地产开发有限公司
龙城南街301号
金碧物业有限公司太原分公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

恒大未来城位于小店区龙城大街板块,由太原嘉盛房地产开发有限公司开发,竣工于2018年,房龄较新。小区容积率约为3.5,共9栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约55㎡的1房,约70㎡的2房,约104㎡的3房,主推户型有约71㎡的两房,约91㎡的三房。小区绿化率为35%,绿植覆盖率高,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2018年,房龄较新;
  • 小区绿化率为35%,环境较好;
  • 小区附近设有医院,医疗资源丰富。
缺点
  • 小区附近设有化工厂,居民受到噪音影响;
  • 小区靠近公路,居民受到噪音影响。
地段交通
7.6 总分
高于68% 本商圈小区

步行便捷度

6.6

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.1

1355米

步行至地铁

63个

附近公交站

1个

附近地铁站

小区周边交通便利,地铁公交线路贯穿,方便居民出行。距离小区1.3km左右有龙城公园地铁站,途经地铁2号线,距离较近,地铁出行方便。距离小区537m左右有招呼站(龙城北街南二条口)公交站,途经公交56路、57路等,公交线路较多,居民可乘坐公交上下班。小区靠近星河东路,居民自驾出行相对方便,但是出行注意避开高峰期,避免拥堵。
附近学校
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.3

初中

7.0

62个

附近幼儿园

19个

附近小学

8个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,距离小区约261m处有霏瑞得国际幼儿园幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区877m左右有加洋双语小学,此学校是一所民办小学;距离小区约1.4km处有奥林实验学校,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.8 总分
高于88% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

9.5

停车便捷

6.0

物业服务

9.6

环境概况
小区绿化率为35%,绿化面积较大,环境较好。小区内景观层次丰富,人工湖、喷泉等一应俱全,风景十分优美。小区园林有专门的绿化人员,负责及时修剪绿植,确保绿植美观。小区总体环境优越,十分宜居。
建筑特色
小区建筑简单大气,整体庄严肃穆,典雅高贵。小区建筑物外立面以米白色为主,外立面在物业和居民的共同维护之下,整体较为干净整洁,没有老化脱落的现象,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区容积率约为3.5,共9栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约55㎡的1房,约70㎡的2房,约104㎡的3房,主推户型有约71㎡的两房,约91㎡的三房。楼栋之间间距大,视野开阔,采光通风也较好。
出入口
小区主要出入口在龙城南街301号;另外还有一个停车场,在龙城大街附近,仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 2474户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.5
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 喷泉;
  • 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量相对较好,小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,她们及时打扫小区,确保小区干净。小区内还有专门的小区绿化人员,负责及时修剪绿植,确保小区美观。
安保
小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并不定时在小区内外巡查,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好避免意外情况的发生。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
  • 金碧物业有限公司太原分公司
物业费用
  • 2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

恒大未来城

龙城南街301号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.5

餐饮服务

7.4

银行金融

7.4

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

33个

超市

16个

便利店

小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区2.2km左右有太原苏宁广场,是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心,居民可到此处购物。距离小区72m左右有美特好超市(恒大未来城店),超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。距离小区132m左右有纳喜堂餐厅,方便居民用餐。
医疗资源

2个

综合医院

8个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区977m左右有山西白求恩医院(山西医学科学院),是一家三级甲等综合性医院,医疗水平较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区7m左右有程慧诊所,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。距离小区约110m有国大药房,药品齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务

70个

餐饮

18个

银行

小区周边生活服务设施齐全,方便居民满足生活所需。距离小区912m左右有幸福汇众菜市场,里面菜品种类齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区296m左右有中国银行,方便居民存取资金,合理理财。距离小区464m左右有中国电信(恒大江湾营业厅),方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区2km左右有龙城街道办事处,居民有相关问题可以求助,能够较好维护社区秩序,维护居民的合法权利和生命财产安全。距离小区615m左右有祥云公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,晨跑锻炼,丰富日常生活,提高身体素质。距离小区约1.5km有首开社区图书馆,该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区100m左右有恒大嘉凯影城,居民可在闲暇时到此处观影,丰富自己的日常生活,增加相关的影视知识。距离小区651m左右有御指王朝(平阳路店),提供多种人性化服务,居民可到此处放松身心,舒缓生活压力。距离小区约15m有CAPFIT摩羯型馆,有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13840元/㎡
5.26%
2月
13519元/㎡
2.82%
3月
13825元/㎡
5.15%
4月
13622元/㎡
3.61%
5月
14297元/㎡
7.7%
6月
14461元/㎡
6.56%
7月
13078元/㎡
3.62%
8月
13492元/㎡
2.09%
9月
13770元/㎡
4.73%
10月
14271元/㎡
8.54%
11月
14847元/㎡
12.92%
12月
13872元/㎡
5.51%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12677元/㎡
0%
2022年
13148元/㎡
3.72%
2023年
13872元/㎡
5.51%
2024年
14461元/㎡
4.25%

恒大未来城问答