- 恒大未来城
- 14461 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太原嘉盛房地产开发有限公司
- 龙城南街301号
- 金碧物业有限公司太原分公司
小区概述
小区介绍
恒大未来城位于小店区龙城大街板块,由太原嘉盛房地产开发有限公司开发,竣工于2018年,房龄较新。小区容积率约为3.5,共9栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约55㎡的1房,约70㎡的2房,约104㎡的3房,主推户型有约71㎡的两房,约91㎡的三房。小区绿化率为35%,绿植覆盖率高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区竣工于2018年,房龄较新;
- 小区绿化率为35%,环境较好;
- 小区附近设有医院,医疗资源丰富。
缺点- 小区附近设有化工厂,居民受到噪音影响;
- 小区靠近公路,居民受到噪音影响。
地段交通
7.6 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
1355米
步行至地铁
63个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利,地铁公交线路贯穿,方便居民出行。距离小区1.3km左右有龙城公园地铁站,途经地铁2号线,距离较近,地铁出行方便。距离小区537m左右有招呼站(龙城北街南二条口)公交站,途经公交56路、57路等,公交线路较多,居民可乘坐公交上下班。小区靠近星河东路,居民自驾出行相对方便,但是出行注意避开高峰期,避免拥堵。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.0
62个
附近幼儿园
19个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约261m处有霏瑞得国际幼儿园幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区877m左右有加洋双语小学,此学校是一所民办小学;距离小区约1.4km处有奥林实验学校,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.8 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率为35%,绿化面积较大,环境较好。小区内景观层次丰富,人工湖、喷泉等一应俱全,风景十分优美。小区园林有专门的绿化人员,负责及时修剪绿植,确保绿植美观。小区总体环境优越,十分宜居。
建筑特色
小区建筑简单大气,整体庄严肃穆,典雅高贵。小区建筑物外立面以米白色为主,外立面在物业和居民的共同维护之下,整体较为干净整洁,没有老化脱落的现象,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区容积率约为3.5,共9栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约55㎡的1房,约70㎡的2房,约104㎡的3房,主推户型有约71㎡的两房,约91㎡的三房。楼栋之间间距大,视野开阔,采光通风也较好。
出入口
小区主要出入口在龙城南街301号;另外还有一个停车场,在龙城大街附近,仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2474户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 喷泉;
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量相对较好,小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,她们及时打扫小区,确保小区干净。小区内还有专门的小区绿化人员,负责及时修剪绿植,确保小区美观。
安保
小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并不定时在小区内外巡查,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好避免意外情况的发生。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司太原分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
恒大未来城
龙城南街301号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
16个
便利店
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区2.2km左右有太原苏宁广场,是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心,居民可到此处购物。距离小区72m左右有美特好超市(恒大未来城店),超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。距离小区132m左右有纳喜堂餐厅,方便居民用餐。
医疗资源
2个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区977m左右有山西白求恩医院(山西医学科学院),是一家三级甲等综合性医院,医疗水平较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区7m左右有程慧诊所,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。距离小区约110m有国大药房,药品齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
70个
餐饮
18个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民满足生活所需。距离小区912m左右有幸福汇众菜市场,里面菜品种类齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区296m左右有中国银行,方便居民存取资金,合理理财。距离小区464m左右有中国电信(恒大江湾营业厅),方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区2km左右有龙城街道办事处,居民有相关问题可以求助,能够较好维护社区秩序,维护居民的合法权利和生命财产安全。距离小区615m左右有祥云公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,晨跑锻炼,丰富日常生活,提高身体素质。距离小区约1.5km有首开社区图书馆,该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区100m左右有恒大嘉凯影城,居民可在闲暇时到此处观影,丰富自己的日常生活,增加相关的影视知识。距离小区651m左右有御指王朝(平阳路店),提供多种人性化服务,居民可到此处放松身心,舒缓生活压力。距离小区约15m有CAPFIT摩羯型馆,有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13840元/㎡
5.26%
2月
13519元/㎡
2.82%
3月
13825元/㎡
5.15%
4月
13622元/㎡
3.61%
5月
14297元/㎡
7.7%
6月
14461元/㎡
6.56%
7月
13078元/㎡
3.62%
8月
13492元/㎡
2.09%
9月
13770元/㎡
4.73%
10月
14271元/㎡
8.54%
11月
14847元/㎡
12.92%
12月
13872元/㎡
5.51%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12677元/㎡
0%
2022年
13148元/㎡
3.72%
2023年
13872元/㎡
5.51%
2024年
14461元/㎡
4.25%
恒大未来城问答
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