- 开尔尚城
- 6528 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 唐丰路25号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
开尔尚城小区位于唐山市丰润区唐山北站板块,于2008年竣工。开发商为唐山开尔房地产开发有限公司。小区建筑面积约为150000㎡,占地面积约为75377㎡,共有20栋楼,容积率约为1.52。小区户型面积有82㎡-213㎡左右的2居室到4居室。小区绿化率为37%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为37%,绿化较好;
- 小区周边有丰润区人民医院,居民就医方便;
- 小区周边有丰润嘉华购物广场,逛街购物较为方便。
缺点- 小区周边有化工厂,对居民生活有一定影响;
- 小区于2008年竣工,房龄较老。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边有多条公交线路,小区距离杨匠庄公交站约230m,停靠公交:丰润12路、丰润8路。小区距离开尔尚城公交站约239m,停靠公交:丰润11路。距离小区约250m是开尔尚城家园公交站,停靠公交有105路、112路、114路等,居民乘坐公交出行比较方便。此外,小区附近约1.8km是京哈高速/唐丰路(路口),自驾出行快捷。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.1
初中
7.2
40个
附近幼儿园
18个
附近小学
4个
附近初中
小区附近约246m是金桥家有儿女幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约387m是德谦幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约1km为南关小学,该学校是一所公办小学。距离小区约1.4km是迎宾路小学,该学校是一所公办小学。小区附近约2.2km是唐山市第七十六中学,该学校是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.2 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
9.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约为37%,小区内树木郁郁葱葱,每个季节都有各种花草树木,小区内一片生机勃勃。小区内设有小花园、水池和休息椅,可供居民晨练、饭后散步,让居民生活更加丰富多彩。小区还配有老年活动中心和儿童乐园,让老人和小孩有休闲玩耍的地方。小区功能分区合理,居民居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体为简约大方的建筑风格,外立面为涂料粉刷,外立面以砖红色为主色调。小区虽然建成时间较长,但物业平时维护很好,外立面没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约为150000㎡,占地面积约为75377㎡,共有20栋楼,容积率约为1.52。小区户型面积有82㎡-213㎡左右的2居室到4居室。楼间距较大,采光较好。
出入口
小区共有2个出入口,东门靠近昌盛街与荣国南大路交汇处西北50m。西北门靠近荣国南大路25号。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1107户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.52
社区总设施
- 运动场地;
- 儿童游乐;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上基本没有落叶等垃圾,环境较为干净。小区内植被定期修剪,小区内的绿地花草也及时打药浇灌,修剪的比较整齐。电梯每日清洗,定期维护,排除安全隐患。
安保
小区内配有多名保安,24小时轮岗轮班,每天不定时巡逻。小区设有门禁,外来车辆进入都要实名登记。小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施,随时查看安全情况,以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 唐山双满物业服务有限公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上200个,地下600个
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月
开尔尚城
唐丰路25号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于54%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
4个
便利店
距离小区约1.6km处是丰润嘉华购物广场,是一家综合购物中心,休闲娱乐购物比较方便。距离小区约222m有佰思购超市,距离小区约297m为向阳超市,可满足居民日常生活用品采买需求。小区附近约171m是易捷便利店(车轴山路店),日常家庭急需品都可采购。距离小区约177m处有殷记羊棒骨鲁西南炒鸡丰润店,居民日常就餐较为便利。整体来看小区周边教育资源较丰富。
医疗资源
12个
综合医院
2个
专科医院
小区附近约2km有唐山市丰润区中医医院,该医院是一家二级甲等综合性医院。小区附近约2.5km是丰润区燕山路街道办事处社区卫生服务中心,居民的来此拿药问诊比较方便。距离小区约181m是韩伟卫生所,小区附近约206m是关长青卫生所,居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约195m有远达大药房,距离小区约199m有本元医药,可满足居民的日常买药需求。
生活服务
66个
餐饮
21个
银行
距离小区约2.3km有小区门口的菜市场,蔬菜较为新鲜,价格实惠,是居民买菜的不错选择。小区附近约714m有中国建设银行(唐山丰润物流城支行),距离小区约737m有中国邮政储蓄银行(唐丰路支行),居民办理银行类业务比较便利。小区附近约178m有中国移动(车轴山路营业厅),距小区约205m是中国电信(大悦新城营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约773m是唐山市丰润区住建局市管处,小区附近约783m是唐山市丰润区烟草专卖局,居民可就近办理相关业务。小区附近约1.2km有天宫寺塔公园,是居民休闲娱乐的好去处。小区附近约1.9km是街心公园,居民休闲娱乐比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.6km有励智健身馆,居民健身锻炼都比较方便。小区附近约200m有锦锜瑜伽·普拉提工作室,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区200m左右还有一家随乐台球厅,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6887元/㎡
6.97%
2月
6696元/㎡
9.92%
3月
6759元/㎡
10.73%
4月
6636元/㎡
12.19%
5月
6524元/㎡
13.72%
6月
6528元/㎡
13.66%
7月
7481元/㎡
6.89%
8月
7219元/㎡
9.25%
9月
7048元/㎡
9.39%
10月
6848元/㎡
12.76%
11月
6755元/㎡
12.55%
12月
6615元/㎡
12.28%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8087元/㎡
0%
2022年
7541元/㎡
6.75%
2023年
6615元/㎡
12.28%
2024年
6528元/㎡
1.32%
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